作为业主，谈一谈清溪凯旋门物业在池州收费标准等问题

mjyff2009

徐良冬 发表于 2018-7-28 10:11
物业资质存疑，有以好充次嫌疑，物业收费和服务等等方面给业主带来烦恼，建议有关管理部门介入调查，还业主 ...

这点我绝对同意

mjyff2009

罗城 发表于 2018-7-28 17:22
换物业，换汤不换药，只有成立业主委员会，招聘员工来管理，否则，池州就那么几家物业来招标，不会有多大 ...

别人家的物业，也被业主吵着换，你说换哪家好？

倘若。

Summer- 发表于 2018-7-28 10:12
当初看房的时候觉得凯旋门环境很好就买了四期一套，虽然要到2020.5月才能交房。物业费贵我也有所了解，但凯 ...

我想想四期还要不要去买。

Shanshan33

mjyff2009 发表于 2018-7-28 23:25
对于物业资质不符合问题，我早就提出过了。对于物业纪律松懈有老油条现象，我也提了。对于车位上锁问题，我 ...

首先文中所说的不知情群众，并不是说你，不需对号入座。一个群组里有那么多的人，总会有赞同和反对的声音。人多嘴杂。这是一定会发生的现象。其次，包括墙壁啊，玻璃啊…等等。据我所知这些问题均是没有得到妥善解决，且时间周期拖得很长。时间拖长、过了保修期，再和物业去申请！！当你房子发霉蔓延，和各种问题出现，且物业服务一直不积极沟通工程部处理问题。你作何感受！关于车位就更好笑了，本人也算是大大小小的城市走过了不少，小区也好商场也罢，从未见过有地方将地下空车位全部上锁，且半小时让人立马走人？这种时间的规定，简直可笑。你家亲戚去你家做客，半小时就走吗？？业主提出过可以临时收费，物业采纳了吗？你不能明白为何业主怨气如此之大！？刀子不捅在自己身上，是不能感同身受的。现在的局面是物业和开发商一起造成的。如果物业真的优秀，就不会有这么多反对的声音。欺诈业主属实！不近人情属实！资质和收费不匹配属实！物业综合素质差属实！！不管换哪一家物业，那是后话了。最重要的是眼前积极开展成立业主委员会。掌握主动权！！其实决定物业去留问题的！是物业本身！如果他们做好了，那是另当别论。如果继续做这样三流物业，请他离开理所应当！！！

Shanshan33

倘若。 发表于 2018-7-29 07:50
我想想四期还要不要去买。

房子小区环境没有问题，咱们主要针对的是不作为的物业。池州大大小小小区那么多。我相信都有或多或少的问题出现。但是物业如果是开发商的物业，那就另当别论了。我们业主太显得被动！！

1519502087

富人住的地方

吴小平

我是凯旋门业主，我为该文章证明，真实情况有过之而无不及，我们要选出自己的物业，不需要开发商的物业

Mrt

mjyff2009 发表于 2018-7-28 23:53
别人家的物业，也被业主吵着换，你说换哪家好？

这么高的物业费还怕找不到称职的物业公司么？

mjyff2009

Shanshan33 发表于 2018-7-29 08:32
首先文中所说的不知情群众，并不是说你，不需对号入座。一个群组里有那么多的人，总会有赞同和反对的声音 ...

第一，你帖子跟着我帖子后面发的，之前人网我也没看到其他帖子，难免我对号入座。第二，我从法律角度发表意见：意思是开发商自己产权的车位他确有权安锁，反意就是没说不属于他产权的车位他无权安锁。这句话好像得罪了不少人啊？本人前年买房，也没有车位，目前租车位的，感觉还好。怎么叫不理解广大业主了？我也有亲戚朋友来，一般车子停到小区门口，步行两分钟到我楼下，我住9号楼，靠里面，并没感到不方便，也没有亲戚朋友急着走的。一定要停地下车库？你说的跟小区门口没车位似的。

mjyff2009

Shanshan33 发表于 2018-7-29 08:32
首先文中所说的不知情群众，并不是说你，不需对号入座。一个群组里有那么多的人，总会有赞同和反对的声音 ...

第三，时间拖的很长，是开发商问题还是物业问题？请分清楚，实事求是。第四，成立业委会自然是需要的，我当然支持，只是不支持强制摊派

Shanshan33

mjyff2009 发表于 2018-7-29 09:05
第一，你帖子跟着我帖子后面发的，之前人网我也没看到其他帖子，难免我对号入座。第二，我从法律角度发表 ...

送你一句话，观点不同，不必强融。

泉水叮咚.

qqloving 发表于 2018-7-28 09:53
强烈支持成立业主委员会，一个四流物业怎么住的放心、安心，要的是物业服务，不是一群大爷。顶！！！！
...

对！物业不是小区的领导者，它是为全体业主服务。业主才是小区的主人！业主需要优质的服务，更有权选择自己的服务公司！

Shanshan33

mjyff2009 发表于 2018-7-29 09:05
第一，你帖子跟着我帖子后面发的，之前人网我也没看到其他帖子，难免我对号入座。第二，我从法律角度发表 ...

你愿意对号入坐，那你继续坐吧。拖的时间久你不知道是谁的问题？那我告诉你，你去查一查，三正物业本就是开发商的。那天在地库装车锁，可是物业在装。物业协调不到位，工程部迟迟不来人？按您的意思，业主自己去找开发商是吧那真不知道要物业干什么呢？我从来没跟你说要你强制摊派，咱们观点不一致，就不需要强调了

Rogersun

mjyff2009 发表于 2018-7-29 09:07
第三，时间拖的很长，是开发商问题还是物业问题？请分清楚，实事求是。第四，成立业委会自然是需要的，我 ...

这位邻居，我想您误会了，这不是强制摊派，是公平均摊，同在一个小区为了大家共同的利益，有的人出钱出力，有的人坐享其成，难道不应该公平均摊一下费用吗？

俊爽仁少

mjyff2009 发表于 2018-7-29 09:05
第一，你帖子跟着我帖子后面发的，之前人网我也没看到其他帖子，难免我对号入座。第二，我从法律角度发表 ...

物业就是你这样得人造成的，你停国外走回家都没关系，干嘛要求所有人和你一样，停车场是干嘛的。下雨天和下雪天呢。车上有东西呢，都走回家，说着就搞笑，就不像业主说的话！

mjyff2009

对啊，我也从没要求强融啊

mjyff2009

平均公摊？得到我的同意了吗？我的权益我做主，你们凭什么给我摊了？100块钱是小事，但此风气绝对不可涨。

mjyff2009

请问，我说了要求所有人怎么怎么样了吗？我一直说的都是个人意见、个人感受，强求别人半分了吗？还是说，个人感受和意见也不准说了？说了就是诱导，就是强求？我想，我们都不能代表所有人，但都有权合理合法表达自己的意见不是？

Summer-

倘若。 发表于 2018-7-29 07:50
我想想四期还要不要去买。

买还是可以买的，毕竟不是凯旋门不好。而且物业的问题我相信会得到妥善解决的。

mjyff2009

车上有东西，不是半小时免费？半小时不够放东西？下雨下雪？你不能租车位？我就是租车位。还是说，你一定要达到免费使用车位的目的？这对买车位、租车位的人公平吗？这对小区管理秩序公平吗？