合理吗？买100平房子只得70平，你们买房公摊面积是多少？

第二现场 · 发表于 2018-8-6 17:29

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这两年，随着房价上涨，部分开发商趁机推高公摊比例。事实上，公摊问题积弊已久。想知道大家买房后公摊面积是多少？你们觉得住房公摊面积的存在是否合理？这里面开发商又有哪些猫腻？

大家说之前，我先补充两个小知识点吧

啥是公摊面积？

买100平米的房子，结果实际住进去只有70平，这凭空少了的面积就是公摊面积。
　　根据2000年开始实施的《房产测量规范》，分摊的公用建筑面积有：
　　1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
　　2、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。
　　这意味着，不仅电梯、楼道、门厅，甚至门口警卫室的一部分面积也要由你买单。

檀郎 · 发表于 2018-8-6 18:19

国家以后要取消公摊面积

雨淋枫 · 发表于 2018-8-6 18:53

这就尴尬了啊……

安平 · 发表于 2018-8-6 21:53

这个小区房子不能买，等于一斤肉只有7两啊

麒麟 · 发表于 2018-8-7 01:16

没办法啊，都是这样的，你那是住宅吗得房率是不高

简单就好！ · 发表于 2018-8-7 01:23

安平发表于 2018-8-6 21:53
这个小区房子不能买，等于一斤肉只有7两啊

主要每个小区都有公摊只不过大小的问题

三国杀 · 发表于 2018-8-7 05:50

高层一般都有20多平方的公摊

1306329155 · 发表于 2018-8-7 06:57

高层的公摊似乎都不少！

起个什么名字了 · 发表于 2018-8-7 08:23

严重缺斤少两

如果是商户可以去投诉，住房的话......

孤独的猎者 · 发表于 2018-8-7 08:27

这个小区房子不能买，等于一斤肉只有7两啊

白天黑夜 · 发表于 2018-8-7 08:55

高层的公摊似乎都不少

快乐e山水 · 发表于 2018-8-7 09:06

公摊面积，是中国特色，国外没的

枫郎1 · 发表于 2018-8-7 11:42

不公平，谁来改变？

松柏常青 · 发表于 2018-8-7 12:45

这个也太厉害了吧？一般电梯房是20%左右

我姓盛 · 发表于 2018-8-7 13:42

我们小区的物业用房是公摊面积。现在物业把它租出去做生意了

小山羊 · 发表于 2018-8-7 14:27

这是李家成搞的鬼名堂。

洛恩 · 发表于 2018-8-7 23:53

让人气氛的是公摊这么大，人人抢着买！哪个新小区入住率超过六成了？几乎都是买好几套放那里，炒房或者保值，我等无老可啃的刚需成了最大的牺牲品！！！

琉璃盏 · 发表于 2018-8-8 16:33

还是老房子好，公摊面积小

平头也疯狂 · 发表于 2018-8-8 17:08

都是李嘉诚这个老头子弄的

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