实际购房办证流程，以房管局及各开发商的要求为准

10万元求介绍

注意：仅供无聊时看看打发时间，以房管局及各开发商的要求为准。

老衲记录的，顺便发上来：
（1）2016-10-14，开盘前到售楼部进行团购，好象是交6000抵6000，且另每平米优惠40元。
（2）2016-11-23，开盘，交款，签买房正式合同。开收据和发票，发票给我的是复制件（后来得知应该给原件），合同给我的是原件。
（3）2018-6-30，通知交房，换发票，两联正式件。交物业费（必须交，不交物业费就不交房），交电费200。给我没填好的不动产权证申请审批表。水卡、电卡、几把钥匙，还有一把钥匙在物业。给我入住合同、装修约定、房屋交接单，此时土地分割证还没下来，无法办房产证。
（4）2018-8-14，通知去售楼部领土地分割证、不动产登记证明、补充协议书。填不动产权证申请审批表。然后去不动产登记中心办证，下午是2：30上班。步骤：二楼配图，三楼查档，缴契税、缴专项维修资金，二楼取号，受理登记，受理登记时会在购房合同复印件上盖个办补贴的章。文印小姑娘知道要复印哪些东西。办好手续后等短信通知。
（5）2018-8-17，短信通知后领不动产权证，然后到补贴窗口办补贴。办好后，窗口人员说审批下来需要半年，且外地的无法收到短信，过年再去问问。领外地在池城工作的120元/平米补贴需要人事局开证明。实际办的是第三类。到时凭身份证原件和契税证明原件领补贴，补贴是银行存单。

再次注意：仅供无聊时看看打发时间，以房管局及各开发商的要求为准。

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不错哟。