【分析】在池州的你买房了吗？还在为买房而焦虑？

晓月

      最近和网友聊房子，很多人说现在买到好房子真是要靠运气，一些楼盘没透露开盘的信息就默默地开了。还没买房的人变得焦虑不安，开始找关系买房。

      池州的房源真的紧俏吗？小编了解了一下，目前还是有很多房源没有推出。如果越焦虑，越可能是担心买不到，导致判断出现混乱，似乎只有买到房才能心安，似乎得把手里的那几十万出了才能松口气！

       小编觉得，好品质、户型各方面都不错的小区能买到是运气。如果买不到，也不用太难受，也可以考虑在池州的二手房市场看看。

      目前的楼市状态也是阶段性的。你知道去年池州成交了多少土地？今年成交了多少？和省内的其他地级市相比，池州的土地供应量真的是少之又少，这也导致近几年新房可选择性比较少。刚需在这时候就比较焦虑，因为害怕怕未来价格更高，在不确定前提下，抢到一套是一套。对于改善型来说，虽然争房源的人不少，但真得有那么着急吗?还有一些并没有丰厚资金实力的投资客，买房的时候还是需要多想想，未来接盘的会是哪些人？

      不管是新盘，还是高价二手房，不管你是刚需，还是投资客，要买你买得起的房子，一定要量力而行，保证现金流的安全。真正需求改善的人群，只要有资金，随时都可以置换。但不同时期，置换需要付出的成本是不一样的，这里包括资金成本和机会成本。

      不过从户型设计和社区配置看，当然是新房里有更多的选择，不论设计理念还是还是客户群体结构，所以，改善市场这个阶段比较好卖，因为满足新改善需求的老项目是很少的。

      而刚需客户，在二手房市场选择就比较广，如果想在改善市场做投资，如何保证所购买小区的先进性？有时候，配置的高端并不意味着项目的高端，投资考虑的第一要素还是地段！

      城市功能的完善性，是我们更值得关注与思考的事情！你的往后余生能平静的在这里度过吗？这是长期置业需要思考的问题。

      理想的城市、板块，不需要它有多大，多少人，多繁华，而是能给市民提供便捷、安全，通畅，文明，便利的公共基础设施，宜人的公共绿化等。容得下高楼林立，也容得下市井喧嚣，有玲琅满目的食物，也有热情友善的商贩。人们无需花费什么就可以享受好的公共环境，城市里的不同人群和个体各个群体都有被尊重的空间，才是这座城市、板块的伟大所在。

sm9677

预期新售房源少的话，二手房也可以考虑。但这需要目标客户做选择，要花点时间与精力的。

zcp

等绿地的江景豪宅

思忆729

买了踏实

真假太白

买后就给银行打工了

功夫达人

.房奴有利于稳定

zyf1002

有房才有家，其他都是废话，

雨来

房产因绿地来投，又要进行一次洗牌

焊悟弟

都是发疯了吗？

独自去旅游

炒，使劲炒。再炒高点我就要卖房了

贵池伢子

自从买了房，辣条都买不起了

何承德

做不起房奴。

功夫达人

买房就是爱国，所谓天下兴亡，匹夫有责，自己还住了呢！