楼上人家的卫生间防水没做好，找物业办事不利，如何维权

zs108

我是天湖丽景湾小区的业主，今年端午节开始装修的，交房时在房子里仔细看了没发现卫生间和其它地方有渗水现象，但在木工快结束时发现卫生间顶上有一小块渗水痕迹，我找到楼上的住户，他们不是房东，是房东的弟弟一家人住，房东在外地工作。后来找了物业来我们家看了下情况说楼上防水没做好，物业也及时联系了房东和他弟弟叫他们重新做防水，后来陆陆续续找了物业快一个月了，楼上的卫生间还没重新做防水，我们家的卫生间渗水情况一天比一天严重，找物业就是敷衍了事说很麻烦，但我家的损失怎么办，现在我估计物业是不想搞了，我和他们明说这个事没搞好从明年不要找我要物业费，现在物业办事不利我该找什么相关部门来帮我维权，请人网的朋友给我支支招。

水浅且清

碰上个好邻居有多重要，我家楼上做防水的时候特意跟物业打招呼来我家看了。我家做防水也去楼下看了。

天山的雪莲

不好说

起个名字叫什么

要楼上把地砖敲掉，重做防水。做好防水在做24小时闭水试验看不漏水才能贴地砖。楼上不配合重做的话，就把他家的下水管检修口打开塞点布进去给他堵住。他家下水就会就不下去，自然会来找你。

凯歌飞扬

赵工

桃花盛

主要还是楼上那家，跟物业没什么关系。

邵德华

起个名字叫什么 发表于 2018-9-18 11:48
要楼上把地砖敲掉，重做防水。做好防水在做24小时闭水试验看不漏水才能贴地砖。楼上不配合重做的话，就把他 ...

我用钢钎把管子打通你又怎么堵

云中龙

起个名字叫什么 发表于 2018-9-18 11:48
要楼上把地砖敲掉，重做防水。做好防水在做24小时闭水试验看不漏水才能贴地砖。楼上不配合重做的话，就把他 ...

这是好办法{:13_290:}

zs108

虽然物业没主要责任，但物业有连带责任，没有和对方沟通好过来解决这个事，我们毕竟是邻居，先开始总不能和房东吵翻脸吧，毕竟物业说楼上做防水测试时找过物业确认了，住了几个月才渗水的。

杨羊嘟嘴

物业也联系了房东，估计物业后来也没辙了，自己应该想办法找楼上，必竟是自己的房子，什么都指望物业解决，结果你知道的

黑天白夜

装修时要找物业到楼上楼下都要卫生间放水浸泡一下

zs108

黑天白夜 发表于 2018-9-18 12:39
装修时要找物业到楼上楼下都要卫生间放水浸泡一下

物业说当时我楼上装修做防水时是他检查的，当时在我家看过没发现漏水的，在我交房时也没发现渗水的，后来才渗的，越渗越大。

水打秋浦

如果多次沟通无果，那下下策，找个专业的律师，喊楼上业主、开发商、物业法院见了。

我本虞樵

物业没有执法权的，只能协助你和楼上的人家协商解决问题。严格的讲怪不到物业的！要么找楼上业主重做防水，楼上不做防水给你造成的损失可以向法院起诉

老伊

请专业人士看看。

独自去旅游

物业除了扫扫地剩下的就是骚扰业主了

哈哈城中人

那房子找楼上没用，质量质量

zyf1002

起个名字叫什么 发表于 2018-9-18 11:48
要楼上把地砖敲掉，重做防水。做好防水在做24小时闭水试验看不漏水才能贴地砖。楼上不配合重做的话，就把他 ...

这个主意好，我以前就是这么干的，人家老老实实的来求我，

快乐e山水

我本虞樵 发表于 2018-9-18 12:56
物业没有执法权的，只能协助你和楼上的人家协商解决问题。严格的讲怪不到物业的！要么找楼上业主重做防水， ...

权是有的，收银子权！

江南好美

不好办