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楼主: 诲人不倦

[房产讨论] 绿地要打造新城,能有什么良策?

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发表于 2018-11-6 21:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
东部新城,阳光一遍
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发表于 2018-11-6 23:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
个人觉得池州没必要盲目求大,走精致小城路线更合适。发展一大问题就是人口少,缺少支撑,产业这块因为生态而有诸多限制。靠房地产带动目前已经过去那个时期了。产城融合的思路倒是没问题,问题就是产业怎么搞?多长时间能实现目标。
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发表于 2018-11-7 05:56 本帖发自手机 | 显示全部楼层
流逝的青春 发表于 2018-11-6 11:26
只需要把城关和老贵中搬过去,那边人气不旺都不行,而且还可以缓解城里的交通压力。。。不行就自建一所教育 ...

重点学校肯定有
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发表于 2018-11-7 05:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
睡得正酣 发表于 2018-11-6 21:13
没有人口,一切都是扯淡。那边有几个问题,首先没有好学校,就算新建学校,没有好的师资,比老城区名校差得 ...

放屁
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发表于 2018-11-7 07:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
隔江秋色 发表于 2018-11-6 13:17
应先建议把省会,省政府搬迁过去,再将省城人口迁过去。

嗯这个太小嘎子气。佬们池州有傩戏,适合把联合国教科文组织搬过来,毕竟佬们有非物质文明遗产哇;再把联合国环境署迁过来,佬们这里生态环境好哇!…...嗯让佬静哈心,因为这些事让佬想想就兴奋!佬们大池州前途无量呀!___致一群刚从泥地里爬出的土鳖!
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发表于 2018-11-7 08:09 本帖发自手机 | 显示全部楼层
没人你就是主城区搬过去也就那鸟样,贵池现在啥都不缺,缺的是常驻人口
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发表于 2018-11-7 09:35 本帖发自手机 | 显示全部楼层
书畵 发表于 2018-11-7 08:09
没人你就是主城区搬过去也就那鸟样,贵池现在啥都不缺,缺的是常驻人口

你根本就不懂!
中国什么都可能缺,就是不缺人!
池州最缺的是高楼大厦,缺的是现代化的大商场、缺的是大型游乐场,缺的是大工厂。有了高楼大厦和大商场、大工厂,四面八方的人自然被吸引来了。
你没有这些现代化的工商业,本地人也会跑光!
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发表于 2018-11-7 09:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
人多的地方都是高楼林立,工厂密集,商场超市比比皆是。
这些地方没开发之前本来是没什么人的,是因为有了高楼商场和工厂才把各地的人吸引过来的。
没有开发的农村里人口为什么越来越少,就是因为没有这些东西。
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发表于 2018-11-7 09:42 本帖发自手机 | 显示全部楼层
所以,必须先建高楼大厦,先盖大工厂,然后才有可能人越来越多。
你什么都没有,一个新农村样子,鬼到你那去啊。
连这么简单道理都不懂?
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发表于 2018-11-7 09:52 本帖发自手机 | 显示全部楼层
什么叫产城融合?
我的理解产就是产业,就是企业工厂,提供就业机会,有了企业老百姓才有就业,才有收入。
城就是城市,就是吃喝玩乐,享受生活,子女接受教育的城市。。
光有产,没有城,那就成了工业区,一到晚上一片荒凉。
光有城,没有产,那就是虽然在这买了房,年轻人还是出去打工。
产城融合发展,那就是良性发展
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发表于 2018-11-7 10:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
其实,看看整个安徽,各市人均经济相差不大,但各个城市发展却相差很大,楼上一位仁兄说滁州、安庆新区发展确实很好很漂亮,因为他们地市土著人口比较多(天生的优势),池州人口太少全省最少,所以真的很难或者说不可能发展起来,有人说产城融合,每个地市都想做产城融合,可是纵观全国,从一个小渔村发展成大都市的深圳,全国只有一个,池州人口底子太薄加上自身也没有优势,想发展,谈何容易!
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发表于 2018-11-7 10:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
至少要有一个长途客运东站。
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发表于 2018-11-7 10:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
小坤仔 发表于 2018-11-7 10:16
其实,看看整个安徽,各市人均经济相差不大,但各个城市发展却相差很大,楼上一位仁兄说滁州、安庆新区发展 ...

你们滁州琅琊、南樵两个区包括农村人口才50多万。
贵池区包括农村人口是60多万。
我不知道你哪里来的勇气说池州人口最少?
池州市辖区(贵池区)包括农村人口60多万,比池州市辖区人口少的至少有滁州,黄山两个市。
这里比的是市辖区人口,至于底下县的人口其实对市区影响不大。
滁州下面的县人口是多,但是能为滁州市区发展贡献多少?何况滁州下面的县基本上受南京和蚌埠辐射。而池州市区多少还能辐射枞阳部分地区。
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发表于 2018-11-7 10:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
agtwl 发表于 2018-11-7 09:35
你根本就不懂!
中国什么都可能缺,就是不缺人!
池州最缺的是高楼大厦,缺的是现代化的大商场、缺的是大 ...

说的也对,先把工业发展起来吧,人口基数起来了商业都不用招人家抢着来…
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发表于 2018-11-7 10:57 本帖发自手机 | 显示全部楼层
滁州那些高楼大厦是前几年大建设的成果。
池州高楼少并不是没能力建设,而是因为池州有意识的限制高层。
如果池州不限高,现在也是高楼林立。不会比滁州差多少。
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发表于 2018-11-7 11:44 本帖发自手机 | 显示全部楼层
你这样较真就没意思了,贵池你看看有多少人都是县里上来的以及买房的。像你这么说阜阳全市800多万人,真正阜阳市区加乡镇的也就100多万人,贵池60万,阜阳市区人口和贵池市区人口是10:6的关系吗?没事多出去看看外面的世界,不要坐个井底之蛙还骄傲自大!
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发表于 2018-11-7 13:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-7 13:13 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-7 15:52 本帖发自手机 | 显示全部楼层
南湖西二路 发表于 2018-11-6 10:10
一,建议池州政 府在东部新城取消限高政策,以高层为主加少部分多层。多建高层可以把节省下来的土地增加绿 ...

大型商业综合体你让他来他就来?去东部开超市,亏的内裤都没了。逗比
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发表于 2018-11-7 15:55 本帖发自手机 | 显示全部楼层
agtwl 发表于 2018-11-7 09:35
你根本就不懂!
中国什么都可能缺,就是不缺人!
池州最缺的是高楼大厦,缺的是现代化的大商场、缺的是大 ...

一个城市是大楼撑起来发展的?看看内蒙古鄂尔多斯。大工厂?世界五百强大不大?他们来吗?
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