姐姐的一套70万元的房子过户给我，我要交多少税

梦的翅膀 · 发表于 2018-11-30 23:43

就按买时价格过

雨夜的风声 · 发表于 2018-12-1 04:10

老大不小发表于 2018-11-29 18:14
找个中介省钱又方便，我上次也是这么操作的。

找中介还能省钱？中介是干嘛的！

天下父母 · 发表于 2018-12-1 07:01

二手房交易比赠与好

yzf · 发表于 2018-12-1 07:59

两万八千柒佰元(含赠予方印花税350元)。

池州小兵 · 发表于 2018-12-1 08:28

今年二十七八发表于 2018-11-30 19:29
回迁房.拿房时没成年没身份证所以写姐姐名字.现在结婚了想写自己名字.115平米.加个储藏室.
...

拆迁还房，目前还有不少小区无法办证，无证的情况下，理论上是无法过户。
若是能办证的小区，证已经办好、证未满两年就过户，卖方是5.6%增值税（原营业税）及1%个税。
此房是您夫妻名下首套房就是1.5%契税，若是您夫妻双方名下二套房就是2%契税，三套及以上就是4%契税，其他还有几百块钱费用。
总结一起的费用就是：证未满两年过户至少是7.1%税率，证满两年过户至少是2.5%税率等
在条件允许的情况下，可将评估价做到最低
以上是走买卖过程所产生的税费。
若您走赠与的话，以及后期您再卖的话，相关税率就很不同了。

索拉卡 · 发表于 2018-12-1 13:24

不要走赠与，税多，他们说的对从中介走方便还省钱

agutou · 发表于 2018-12-2 17:06

这要看是否唯一住房！唯一的话走买卖！不是的话两种方式差不多钱！不用找中介！在房产办证一楼那问一下就清楚了！还有是按评估价计算税费不是实际买卖价格！

程李元 · 发表于 2018-12-2 20:35

gh520 发表于 2018-11-30 08:16
0.04%不是0.0004嘛 4%吧

0.04%ⅹ70万=280元

程李元 · 发表于 2018-12-2 20:36

王桂斌洪发表于 2018-11-30 16:56
你给你姐70万，发票开30万，省不少钱，就说半买半送

都是那个大学毕业的

君子 · 发表于 2018-12-5 13:48

赠与还得交钱给党。哎无语。

沉醉迷离 · 发表于 2018-12-6 11:17

找中介吧，不走中介，不给备案，你找家中介会给你算清楚

生活不止苟且 · 发表于 2018-12-13 21:17

飞吻你的嘴发表于 2018-11-29 16:30
70万*百分之四+70万*万分之四再加90

房管局是按电脑评估价进行收费的吧！实际楼主和姐姐缴纳不了这么多的费用吧

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