“你要申报，我就涨20%租金！”房租抵扣个税导致闹矛盾！

有房的萌妹子

这两天，一篇题为《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章在网上流传。文章以租房者的口吻称，房东告诉他，“如果你去申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退房租！”房东还算了一笔账，如果租客拿他的信息去申报个税抵扣，税务部门就会通知房东去交税。最终，租客省了100元，房东却要多纳税500元。

类似的情况还有不少。为什么一项为纳税人减税的政策，会在房东和房客之间引发矛盾？影响真的有那么严重吗？

为减税 房东房客起矛盾
按照国家税务总局发布实施的《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》，纳税人在填报个税专项附加扣除信息中的住房租金信息时，必须填写出租方（即房东）的信息。房东是自然人的，系统要求填写房东的姓名和身份证号码。

不少租房者反映，他们在向房东或中介索取相关信息用于填报时，被对方以各种理由拒绝，或者要求涨租。
杭州一位租房者在朋友圈贴出了中介管家发的通知，上面写着：“目前的房租不含税，如果填报公司相关信息用于扣除，相关税费由租客承担，相当于年租金的20%。”

还有租房者称，如果坚持填报住房租金，房东就要涨20%的房租，否则卷铺盖走人。

你办了相关的填报了么？

金牛座大叔

要房东交税，租金不涨才怪，羊毛出在羊身上，倒霉的还是租房者。

平头也疯狂

要是我，就涨个50%

离别亦难

租房收入纳税本来就是应当的，房东逃税还有理了？

想念你的吻

税收乃国之根本，你有房出租赚钱，没钱交税？

秋浦艳阳天

缴税是迟早的事，别以为税务机关不知道你有几套房

东湖路小霸王

我们打点工还要交人家房东，一个月收入那么多就可以不要交吗？支持胶水！！！

可可兮里

所以说房价税收最后都会转嫁到消费者身上。

鱼鹰先生

离别亦难 发表于 2019-1-7 10:09
租房收入纳税本来就是应当的，房东逃税还有理了？

你没算过帐吧？中国房地产价值的85%已经被政府以土地、税费、消防等各种名义占去，而房东却要承担全部的收入风险和息差，在大多数城市，租金与间隔期损耗仅是资本的2%收益，利息损失在一半左右，本金折耗还不算！卖房时政府收取差额的25%增值税，还要收取其他税费，约占总利润35-40%，也就是说你承担全部风险与损失但政府却只分割收益，且将近一半，你能承受这样的吗？

ahcz_cj

最终的结果是租房人承担多征税部分的七到八成，人家不是不愿意交税，人家算的是净得，如果征收肯定会转稼的，最终落到消费者头上，导致物价上涨

17091909490

涨房租

皖江地带

呵呵

大池州小8

这个微信聊天记录也太假了

江静

鱼鹰先生 发表于 2019-1-7 10:47
你没算过帐吧？中国房地产价值的85%已经被政府以土地、税费、消防等各种名义占去，而房东却要承担全部的收 ...

承受不了，屯那么多房干嘛。卖掉啊

鱼鹰先生

江静 发表于 2019-1-7 15:27
承受不了，屯那么多房干嘛。卖掉啊

又鬼扯经，一说话就跑题！讨论的是关于房屋出租的税制问题，怎么又扯到房屋的买卖问题上去了？

起床真痛苦

如果都去申报了，房租肯定要涨，最终结果是房东拿的钱还是差不多，租客额外拿一部分钱给国家

济公平世

区域租房价格政府出台每平米定价，这样限制了炒房多者，也保证了无钱买房的租客者，也落定了国税减税方针。

择一城遇一人

鱼鹰先生 发表于 2019-1-7 10:47
你没算过帐吧？中国房地产价值的85%已经被政府以土地、税费、消防等各种名义占去，而房东却要承担全部的收 ...

道理我都懂，但是我觉得还是活该啊，房子本来就是用来住的，你买了租是没什么关系，但是也就是这一批靠着买房卖房，买房租房的炒房客才让房价上涨了，他们在获得收入时不应该交税吗？幸幸苦苦上班都还交个人所得税呢。要是觉得国家征多了你别买许多啊，你买一套住的一次性能收你多少税。你通过其他渠道去挣钱啊，。