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[房产讨论] 人口负增长,二手房价格下降

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发表于 2019-1-12 08:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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全年二手房均价60925元/平,同比下跌3.3%,是2008年后,近十年来首次出现年度下跌。从贝壳研究院披露的数据显示,2018年,北京市二手房成交量在住宅交易总量中占比达76%,除去保障性住房后将达8成,而随着城市常住人口规模的减少,潜在的购买需求下降,如果北京市已然保持较高的房产供应量,必然会造成大量住房库存积压。从长期来看,如果北京市人口增长停滞,或者出现负增长,楼市很难会有起色。如果在考虑到庞大的库存量,楼市依然存在不小的下行空间.在需求减少,价格下调,接盘变得不再那么划算的时候,我们才会发现:房住不炒,“让楼市回归本质”已经离我们越来越近了。
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发表于 2019-1-12 08:33 | 显示全部楼层
二手房均价60925元一平,跌到池州6092.5元一平还有一大截,不着急,慢慢等,有生之年会买到的
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发表于 2019-1-12 09:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
加油!
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发表于 2019-1-12 10:49 本帖发自手机 | 显示全部楼层
池州要赶紧吸引人过来就业,,不然以后的二手房怎么办……
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发表于 2019-1-12 11:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层
跌了么
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发表于 2019-1-12 13:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
搞错了吧……每平6万九千多?开玩笑的吧……
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发表于 2019-1-12 13:47 本帖发自手机 | 显示全部楼层
平淡无奇 发表于 2019-1-12 13:19
搞错了吧……每平6万九千多?开玩笑的吧……

说的是北京   要是贵池这价格还得了
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发表于 2019-1-12 16:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
二手房难卖,拆掉再建新房就好卖了。
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