天堂湖安置房没房证能买吗？

李李泽 · 发表于 2019-7-20 08:24

最好别买！我堂弟买的所谓亲戚家一样翻脸不认人！房价涨后他们就来要钱了！

Dbz123456 · 发表于 2019-7-20 11:32

池州人啊发表于 2019-2-21 20:55
亲戚价五千多，可是就怕以后没证就麻烦了

现在5千不贵，未来这里肯定是升值的，以我的眼光看7年翻倍，我只是瞎说说啊。

双面70 · 发表于 2019-7-21 16:32

无证房产交易风险极大，亲情未必抵的住金钱的冲击。没有产权证即表示“房东”对房子并不具备法定的所有权，那么在此前提下签订的所有关于此房的交易合同都是无效的。公证都没用，何况近几年公证处已经不接受此类房产交易公证了。如果真想买，就别签什么房屋买卖合同，签一个借款抵押合同更有效，约定一个将来房东如果变卦而你也可以接受的赔偿条款就行。比如房子现在作价50万卖给你，如果五年后办证了房东毁约，你愿意接受的赔偿条件是100万，那就给房东50万，让房东跟你签一个以房抵押借款100万的合同，到时候要不房子过户给你，要不赔偿100万。

双面70 · 发表于 2019-7-21 16:41

还有一些细节要注意，不方便在论坛上公开讲，需要了解的话私信问我吧。

西楼居士 · 发表于 2019-7-25 15:39

不要买，房价过几年大涨的时候，在几十万的差价跟前没人和你讲信用，私下交易政府不承认，打官司你肯定输，有这钱不如买市区二手房

西楼居士 · 发表于 2019-7-25 15:41

我有套市区的单价7000可有意向？

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[房产讨论] 天堂湖安置房没房证能买吗？