重磅利好！安徽契税适用税率下调至3%！3月1日起执行！

晓月

       2月25日下午，从安徽省政府新闻发布会了解到，安徽发布《关于进一步减负增效纾困解难优化环境促进经济持续健康发展的若干意见》。2019年，安徽财政安排130亿元左右，支持四个一创新主平台等。并从今年1月1日起的连续3年，安徽将对增值税小规模纳税人，按50%减征资源税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。此外，安徽投入5.5亿元支持培养引进高端领军人才，同时也明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

  安徽连续三年减半征收房产税 契税适用税率下调至3%

  2019年，安徽省财政安排130亿元左右，采取借转补等方式，支持四个一创新主平台等。并于今年1月1日起连续3年，对增值税小规模纳税人，按50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。并且今年3月1日起，契税适用税率统一下调至3%。

  重点技改项目1000项5.5亿元实施新时代江淮英才计划

  据了解，安徽省采取设备补助、贷款贴息等方式引导和支持技术改造，实施亿元以上重点技改项目1000项。同时，安徽省财政统筹安排资金，2019年，省级分别安排2亿元，注入省科技成果转化引导基金、省科技融资担保公司。对企业研发投入新增部分，按一定比例给予奖补。

  2019年，安徽省财政继续加大人才经费投入，统筹安排5.5亿元，深入实施新时代江淮英才计划等，支持培养引进高端领军人才等。安徽省将更大规模引进高层次科技人才团队，省以股权投资或债权投入方式，分别按1000万元、600万元、300万元给予支持。同时安徽省加快省级股权投资基金投资运作，对符合投资导向、杠杆撬动作用大、投资进度快的子基金，省级股权投资母基金及时增资支持。

  新开工亿元以上重点项目超1600个 坚持房子是用来住的

  安徽聚焦先进制造业等领域，谋划储备和实施一批重点项目，省重点支持五大发展行动计划重大项目库内项目。并且加大重大项目推进力度，今年新开工亿元以上重点项目1600个以上，建成600个以上。安徽支持医疗机构开设老年病房、设立养老机构或转型为护理院、康复医院、安宁疗护中心等，按规定享受相应补助补贴。

  据悉，安徽省坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。完善住房市场体系，继续保持调控政策的连续性和稳定性，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房。新开工棚户区改造21.45万套。并且安徽继续采取先建后补方式，优化升级农村电商，统筹商务发展专项资金，支持跨境电子商务发展。

  出口企业退税办结时间明确 安排50亿元支持农村三大革命

  安徽为提高出口退税效率，对一、二、三、四类出口企业申报的符合规定条件的退（免）税，分别在受理企业申报之日起2、10、15、20个工作日内办结出口退（免）税手续。

     《意见》明确，安徽主动对接长三角一体化顶层设计，支持规划建设长三角科技创新共同体和产业合作示范基地。并对皖北三市项目申报条件适当放宽，奖补资金补助金额上浮20%。安徽发展壮大村级集体经济，规范提升一批农业产业化联合体，新增产值超50亿元农产品加工示范园区5个。2019年，省财政统筹安排50亿元左右，支持农村三大革命等人居环境建设。

      契税下调，买第三套房又要省钱了
      按照之前的契税标准，在购买第三套住宅或非住宅产品，契税征收标准为4%。而3月1日起，契税适用税率将按照3%执行，下调了1%，那这对买房又有怎样的影响？

契税征收变化

      举个例子，假如购房者想在池州入手第三套房，按照100㎡，均价8000元/㎡计算，此前买房所需要缴纳的契税为：

     100㎡x8000元/㎡x4%=3.2万元

     3月1日后，需缴纳契税为：

     100㎡x8000元/㎡x3%=2.4万元

     买房成本降了0.8万元。

     相关链接：重磅消息：财政部调减房地契税 最高省2%税款

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惠民！

采菊悠悠

那年的那年

帮顶

resolve

购买非住宅由4%降到3%，是以签订购房合同时间算还是以办理契税的时间算？

秋水盈盈

可以帮我省3000块大洋

晓月

resolve 发表于 2019-2-27 10:09
购买非住宅由4%降到3%，是以签订购房合同时间算还是以办理契税的时间算？
...

办理契税

resolve

就是说我五年前买的商业用房，现在去办房产证都是按照3%算？如果这样太划算了

贵池小余

resolve 发表于 2019-2-27 10:09
购买非住宅由4%降到3%，是以签订购房合同时间算还是以办理契税的时间算？
...

同问

ai少

我是少8000的人吗我是少那80万的人有多少人跟我一样的

lailai506

下调税率是好事情

池州小兵

安徽省契税税率终于与江苏省保持一致了

小熊宝贝

又鼓励买房了

wangwei

小熊宝贝 发表于 2019-2-27 10:49
又鼓励买房了

看得清楚，圈起来，要考的

朱家弄20号

不管是减公摊，还是降契税，我们工作的出发点始终是……

小许先生

多少人在为第一套房子奋斗，现在买第三套房子的人，还会在乎少拿点契税？目标就是一个，房子要涨价了

浓情岁月

门面房契税呢?

sm9677

小许先生 发表于 2019-2-27 12:31
多少人在为第一套房子奋斗，现在买第三套房子的人，还会在乎少拿点契税？目标就是一个，房子要涨价了{:12_2 ...

不涨也壳不了头，哈哈

翘嘴鲌

房地产好比夜壶，需要的时候就拿来用一下，不需要的时候就甩一边。又想房价抬头？