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楼主: 约伽

[房产讨论] 东部新城,大概多少年后会成为池州主城?

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发表于 2019-3-5 10:33 | 显示全部楼层
很快的    运气好大概我退休后。。。。也就5·6十年样子   
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发表于 2019-3-5 10:36 本帖发自手机 | 显示全部楼层
20年后再看看吧
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发表于 2019-3-5 10:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
除非城区重点小学,中学全搬过去,要不都是梦
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发表于 2019-3-5 12:28 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-5 12:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
东部新区大有作为!
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发表于 2019-3-5 13:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
就算以后东部搞的在好,没人就是空城,有什么用?
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发表于 2019-3-5 14:53 | 显示全部楼层
医疗教育都集中在主城区,池州人口又外流严重,东部没人口导入又没相关配套想成主城区有点遥远啊。
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发表于 2019-3-6 01:58 本帖发自手机 | 显示全部楼层
市区长住人口达到100万差不多
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发表于 2019-3-6 02:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
wu1501⑤ 发表于 2019-3-4 20:40
神山这种企业基本上从开采到码头船运,用的基本上是廊道流水线,有机会自己去看看神山你就知道这种企业能 ...

明白人,神山就呵呵了
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 楼主| 发表于 2019-3-6 16:31 | 显示全部楼层

池州东部新城一定成为池州主城,只有时间长短问题,而没有会不会的问题。
遗憾的是,池州东部一开始就缺少统一规划,这里搞一块,那里搞一块的,马路开阔毕直不好?一定要搞成龙蛇形?
看看区府附近,路弯成成什么样了?一个字:“”。
在这一点上,安庆东部新区,就做的比较好,一色的“井”字大马路,毕直开阔。

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 楼主| 发表于 2019-3-7 08:50 | 显示全部楼层
取名太难 发表于 2019-3-6 01:58
市区长住人口达到100万差不多



这话,看似说的很有道理,实则没经过大脑,张口就说。
100万人,都挤在原老“池州镇”哪点地方?挤得下吗?
都喜欢人压人?
男上女下,还是女上男下?


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 楼主| 发表于 2019-3-7 08:54 | 显示全部楼层


不用100万人,现在常住人口翻一倍,东部新区必然崛起。
必竟不是个个人,都喜欢在破破烂烂的老城区里,挤“活人堆”
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 楼主| 发表于 2019-3-7 09:25 | 显示全部楼层

过年几天,翠柏南路走一趟,噢天!

锈迹斑斑的建筑用钢管,撑起五彩斑烂料布,搭起一长龙,干啥呢?卖菜!
马路两边石棉瓦搭起的店铺,灰头土脸的,干啥呢?做生意卖年货!

整条街道,臭气熏天,污浊不堪…

市区?城市“中心区”?


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发表于 2019-3-7 10:32 本帖发自手机 | 显示全部楼层
或许十几二十年人都回来了,企业稍微多些了,东部可能会好点,但因为它定位就是以工业企业为主。
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发表于 2019-3-7 12:08 本帖发自手机 | 显示全部楼层
约伽 发表于 2019-3-7 08:50
这话,看似说的很有道理,实则没经过大脑,张口就说。
100万人,都挤在原老“池州镇”哪点地方?挤得下 ...

何为城?没人叫空城,媒体称之为*城。
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 楼主| 发表于 2019-3-7 13:33 | 显示全部楼层
取名太难 发表于 2019-3-7 12:08
何为城?没人叫空城,媒体称之为*城。


“蛋”和“鸡”,“人”和“城”,哪个先有的问题。

深圳、上海,早先都是几百人的小渔村,罗马也不是一日建成的
城市,由小到大,都是一个渐进过程。

池州虽然和深圳上海没多少可比性,但造城必经途径,也是一样。先有“城”,然后才有"人”,

“城”和"人”,互为因果关系。

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发表于 2019-3-7 13:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
小明子 发表于 2019-3-4 18:46
主城区就是主城区外面大城市就算新开发的区域经济很好也只是工业制造业强,打工的人多,真正的商业繁荣服务 ...

不错
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发表于 2019-3-7 14:11 本帖发自手机 | 显示全部楼层
小明子 发表于 2019-3-4 18:46
主城区就是主城区外面大城市就算新开发的区域经济很好也只是工业制造业强,打工的人多,真正的商业繁荣服务 ...

哦   知道了  原来主城区的就不用打工了 难怪主城区房价贵了
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发表于 2019-3-7 18:28 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-3-7 19:17 | 显示全部楼层


外面大城市就算新开发的区域经济很好也只是工业制造业强?
真正的商业繁荣服务业,消费行业永远是中心城区,这是改变不了的?

听小明子给你瞎扯,外面大城市?他见过什么外面的大城市?
看看离池州最近的大城市上海,看看上海浦东新区,再看看上海老城区,哪里是城市重心所在,

传统的上海市中心,以前是人民广场附近,近年来,上海新一轮开发的重点,走向浦东,放在黄浦江两岸,已明确标志着这座城市的重心开始东移。
 原来在上海虹桥机场起降的国际航班和港澳地区航班,已全部东移至浦东国际机场起降,国际航空港搬迁到浦东,将不可避免地使虹桥地区走向衰落,

与此相应,虹桥地区原来居高不下的房地产价格将不再坚挺,至少不会像浦东的房产那样拥有富于想象力的上升空间。

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