滨江名城把1250.84平米的储藏室，算进住房面积里合理吗？

czd05663184075 · 发表于 2019-3-5 11:54

关键是卖房时，说好的是106平米，后来签合同是变为110平米，说做大了，实际上是加了公摊面积，政府委托某律师事务所还这样

坚持才有希望 · 发表于 2019-3-5 13:44

这个公摊面积的确有点高了

墨先生 · 发表于 2019-3-5 14:19

czd05663184075 发表于 2019-3-5 11:54
关键是卖房时，说好的是106平米，后来签合同是变为110平米，说做大了，实际上是加了公摊面积，政府委托某律 ...

好像面积交房时与合同面积相差在正负百分之三是正常的。

czd05663184075 · 发表于 2019-3-5 15:35

以前听说3%，国家可有明确规定？

czd05663184075 · 发表于 2019-3-5 15:36

关键多的是公摊面积，有些人玩心眼的……

czd05663184075 · 发表于 2019-3-5 15:37

是的！应该是把不该算的，算进公摊面积去了……

祖佑 · 发表于 2019-3-5 17:08

微风醉发表于 2019-3-5 10:03
滨江名城的公摊率是34.47%，相当大！确实太冤！真心接受不了|！观湖高层的公摊是16%左右，相对来说比较良心 ...

21哦

鱼鹰先生 · 发表于 2019-3-5 23:06

这就是新规取消公摊计算的表意！

紫微亭 · 发表于 2019-3-6 23:09

查看了9号楼，拆迁安置为主，每户的协议面积与实际面积多了3个多平方，难道不是施工误差面积变大而是公摊了地下储藏室的缘故?？问题是结算清单并没有3个平方的储藏室分配给住户。
滨江名城，开发商永华烂尾破产清算正府接管后总算把小区主体楼栋完结，艰难提前交钥匙给拆迁户，综合验收还没有通过，上周的消防验收没有通过，据说主要原因是提前交房入住的5号、8号楼有业主换掉原有入户防盗门，不防火导致验收未过，真实情况如何只有当事双方清楚，业主一直被糊弄着先入住以减少违约方经济损失，房屋各项工程验收不达标，分割证下不来，房产证办不了，业主权益受限受损。

小区南出入正门没有；公摊储藏室面积未写入合同，应该是两个严重问题，切实侵犯了每一位业主权益，至于工程综合验收整改后迟早会有办法过关。商售楼的业主们上月请媒体爆光过维权之事，需要时安置楼业主在面积维权方面会更有办法，前提是把内情挖出爆光，尽管拆迁安置清算已经签字画押，实际有隐性欺骗成分，如果储藏室公摊了，拆迁户是不会轻易罢休的。

疾风之刃 · 发表于 2019-3-7 08:48

地下室算公滩，那就是你们的了啊，可以停车吗，不用买车位了，

czd05663184075 · 发表于 2019-3-7 15:07

你厉害

czd05663184075 · 发表于 2019-3-7 15:08

不分割没有用的

账号		自动登录	找回密码
密码			免费注册

生活

信息

互动

[房产讨论] 滨江名城把1250.84平米的储藏室，算进住房面积里合理吗？