拿着小40万首付，发现在池州居然买不到合适的房子...

朱家弄20号 · 发表于 2019-3-24 08:20

楼主，你要想买学区房，但又要环境好的，交通方便的，只有星河湾——新城明珠（五六七期），沿着这段九华山大道沿线去买。
清溪凯旋门房价在六、七、八千左右时候刚需买的人最多，真正房价过了一万的，只有九华山大道沿线十中学区房才有这个实力，如果让你拿一万多买凯旋门你是不是就应该考虑下值不值了？
改善型住房也就是真正的“富人区”，十几年前是汇景南苑、和泰星城、河滨花园一期。现在的改善型住房依然在这条线：紫悦府、新城明珠双拼联排电梯小别墅、河滨花园三期稀缺电梯多层，以及平湖观邸（不考虑学区），改善型的小区一定不是公摊大、楼间距密、实用面积小且耸立在喧哗地段的高层。

茉莉花香浓 · 发表于 2019-3-24 08:54

爱哭的佛发表于 2019-3-23 21:42
哈哈，我家房子12年买的当时比较便宜，5000多一平，90平的房子，也就是45万左右，现在我隔壁的把房子卖了， ...

12年买5千多一平也不便宜了那现在9千算正常了

C.x · 发表于 2019-3-24 08:56

美情发表于 2019-3-24 02:46
我己经买了。付了定金5000，估计4月份全款，现在还价还可以？

每个楼盘不同，我们是最后一期，开发商有全款和半款优惠政策，好收尾
不过全款一般都有优惠的，找找人，态度摇摆一下，售楼员应该懂你的意思

fisherman · 发表于 2019-3-24 09:08

胤1983 发表于 2019-3-24 07:47
离一中700米

一中有初中部么？

简单就好！ · 发表于 2019-3-24 09:10

春风佛晓发表于 2019-3-24 07:00
站前区也将近一万的很多了，一般都是八千多。站前区现在比老城区有优势
...

哪里要一万多就是地王中梁也要不了一万

专属你 · 发表于 2019-3-24 09:14

遥远的她x 发表于 2019-3-24 00:32
8000多吧。我小舅才买的香格里拉。

你小舅叫什么

三见好心情 · 发表于 2019-3-24 09:15

温州商贸城的住宅，我觉得地段真是好，可惜不是好学区

青山受 · 发表于 2019-3-24 09:25

纪氏发表于 2019-3-23 20:52
去买绿地，

估计还要个三年左右，等那边学校医院，商场等配套设施齐全了才行，急需的话没必要现在买，如果不急，可以先买！

茉莉花香浓 · 发表于 2019-3-24 09:29

简单就好！发表于 2019-3-24 09:11
重点是12年五千 17年上半年还是五千 17年下半年偷偷的就到八千了
...

是的房价就是这样

陌上柳 · 发表于 2019-3-24 09:36

为了卖房子，到处都是城关实小贵中分校，真是煞费苦心啊

霸王龙 · 发表于 2019-3-24 09:38

池州适合居住。

木鱼的脑袋 · 发表于 2019-3-24 09:43

胤1983 发表于 2019-3-24 07:48
一中？

一中是需要考的

简单就好！ · 发表于 2019-3-24 09:43

青山受发表于 2019-3-24 09:25
估计还要个三年左右，等那边学校医院，商场等配套设施齐全了才行，急需的话没必要现在买，如果不急，可以 ...

三年绿地就开发完了

春风佛晓 · 发表于 2019-3-24 09:52

中粮地理位置不是很好，价格一万不到。九华山大道一万多，伊美九千八，碧桂园九千多。

飞火流心 · 发表于 2019-3-24 09:53

我都考虑体育馆那边的！其他地方太贵了！

青山受 · 发表于 2019-3-24 09:59

简单就好！发表于 2019-3-24 09:43
三年绿地就开发完了

无所谓，反正跟我没关系！想回去，但一看到贵池那种各种不好的风气，就又打消了念头！到处整天不想着怎么赚钱，一天到晚打麻将

简单就好！ · 发表于 2019-3-24 10:03

陌上柳发表于 2019-3-24 09:36
为了卖房子，到处都是城关实小贵中分校，真是煞费苦心啊

反正让我们老百姓买单

晓出东山 · 发表于 2019-3-24 10:13

池州收入低，房价和周边比也差不多，物价就高了，尤其是饭店吃饭{:13_305:}

晓出东山 · 发表于 2019-3-24 10:15

胤1983 发表于 2019-3-24 07:48
一中？

高中没有学区，全靠成绩入读

百姓亮剑 · 发表于 2019-3-24 10:22

西湖家园不错

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