池州一住宅地块第4次公开出让，起始楼面价约为2197.78元/㎡

晓月 · 发表于 2019-4-1 14:41

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今天，小编从池州市自然资源和规划局上看到一则池州市国有建设用地使用权公开出让公告，据了解此地块2018年6月22日首次出让，7月13日流拍，2018年8月1日二度出让后又再次流拍，2018年11月21日第三次发布出让公告，也以流拍告终。那么今天发布第四次出让公告，又有哪些不同呢？跟着小编一起来看下吧！

地块位置

该地块的土地用途为住宅用地，第三次出让的容积率由第一次出让不超过1.8改为不超过1.6，土地面积由99196㎡更新为99532㎡，起始总价一直为40000万元，建筑总面积约为159251.2㎡，起始楼面价约为2511.75元/㎡。但第四次出让公告，起始总价有了很大变动，由之前的40000万元改为35000万元，容积率仍为不超过1.6，小编测算了一下，这次起始楼面价约为2197.78元/㎡，较上次下降了约313.97元/㎡。

经池州市人民政府批准，池州市自然资源和规划局决定公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、我局将根据申请截止时的申请情况，在2019年4月22日17时确定上述宗地公开出让的具体方式(拍卖或挂牌)，并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2019年4月10日至2019年4月22日，到池州市自然资源和规划局土地利用科获取公开出让文件。

五、申请人可于2019年4月15日至2019年4月22日，到池州市清风西路125号向池州市自然资源和规划局按要求提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年4月22日17时。

申请人数满2家的，采取拍卖方式出让;申请人数不足2家的，采取挂牌方式出让。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，池州市自然资源和规划局将在2019年4月22日17时确认其竞买资格。

拍卖时间：2019年4月23日15时。

拍卖地点：池州市公共资源交易中心(池州市清风西路129号)。

挂牌时间：2019年4月23日上午8时至2019年5月5日下午17时。

挂牌地点：池州市公共资源交易中心(池州市清风西路129号)。

六、其它需要公告的事项

现状净地;起叫(始)价为35000万元(总价);加价幅度为500万元/次。

七、联系方式与银行账户

联系地址：池州市自然资源和规划局土地利用科(池州市清风西路125号市自然资源和规划局大楼)

联系电话：(0566)2819126

联系人：彭先生蒋先生

开户单位：池州市财政局

开户行：徽商银行池州分行

账号：2310101021000000972030401

池州市自然资源和规划局

池州市公共资源交易中心

2019年4月1日

大家对此次出让结果有什么期待或看法呢？欢迎跟帖讨论。

池州小兵 · 发表于 2019-4-1 14:52

听说当初碧桂园出价40500万买，可是未达底价。
起始价降价5000万第4次拍卖，结果如何？拭目以待

119816519 · 发表于 2019-4-1 14:54

反正都是拍卖，价格可以低呀！有市场决定价格，一个亿就行了！如果地真值钱5个亿10个亿都可能！不值钱1亿2亿也卖掉了！

chensonglin · 发表于 2019-4-1 14:57

那里就给新文采老吴一起开发掉算了

为你写诗！ · 发表于 2019-4-1 15:03

当初碧桂园出了加价500万，

yueshanbei · 发表于 2019-4-1 15:14

个人猜测碧桂园，中梁，太平鸟都会来竞拍，最终却低价给了横空出世的恒大，

必须的 · 发表于 2019-4-1 15:14

继续流拍的可能

未来顺 · 发表于 2019-4-1 15:18

今天愚人节

善行 · 发表于 2019-4-1 15:34

希望能卖掉，给北面长点人气

杰作的杰 · 发表于 2019-4-1 15:46

为什么降价卖，是不好卖了吗……现在池州房产一片红火，，降价卖真是亏了

街角的落寞 · 发表于 2019-4-1 15:47

池州小兵发表于 2019-4-1 14:52
听说当初碧桂园出价40500万买，可是未达底价。
起始价降价5000万第4次拍卖，结果如何？拭目以待 ...

那这次给碧桂园就是量身定制

yueshanbei · 发表于 2019-4-1 15:52

杰作的杰发表于 2019-4-1 15:46
为什么降价卖，是不好卖了吗……现在池州房产一片红火，，降价卖真是亏了
...

是底价低了，等拍卖了这个不一定是最终价格，可能会被加价的

杰作的杰 · 发表于 2019-4-1 16:14

yueshanbei 发表于 2019-4-1 15:52
是底价低了，等拍卖了这个不一定是最终价格，可能会被加价的

流拍了四次，，还要加价，，会有人买吗，

纪氏 · 发表于 2019-4-1 16:24

yueshanbei 发表于 2019-4-1 15:14
个人猜测碧桂园，中梁，太平鸟都会来竞拍，最终却低价给了横空出世的恒大，
...

恒大不可能拿这么小的地

简单就好！ · 发表于 2019-4-1 16:25

又土拍了

秋枫之叶 · 发表于 2019-4-1 16:27

房子要跌！

ai少 · 发表于 2019-4-1 16:52

太偏现在开发没有什么人买了哦

小明子 · 发表于 2019-4-1 17:05

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半壶纱 · 发表于 2019-4-1 17:26

恭喜铜冠集团成功拍让成功

遇际堂主 · 发表于 2019-4-1 17:27

还是要流拍

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