炒房者成了接盘侠！房子降价没人买，

欧阳旭鸿 · 发表于 2019-4-30 13:29

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近几年来，伴随着一轮房价的快速上涨，楼市的火爆成为了全民挥之不去的梦魇。高房价带来了高房租，物价也在不断上涨，对各行各业都带来了严重影响。大家心里有个疑问：为什么房价3，4千的时候没有多少人买房，而房价涨到了上万的均价，却不断传来所谓的"抢房潮"？归根到底，是炒房风气漫延，炒房者坚信楼市能够"躺着赚钱"，对楼市有极其强烈的看涨预期，这种"不劳而获"的劣性思维在楼市生根发芽，就如藤蔓一样四处扩散，一旦国家政策收紧，预期改变，市场"有价无市"，那么炒房者将成为"接盘侠"。①国家发展租购并举，试点集体用地建设租赁住房，70年不卖的开发商自持房，大量建设公租房廉租房和人才公寓，这点就很厉害了，直接想降房租。一旦国家让租金降下来，到时候房子不仅卖不掉，②调控政策"限价"，新房需要"摇号"，价值比二手房便宜，导致二手房"有价无市"，想卖房很难，除非二手房降价低于新房，位置优于新房，否则不容易卖出，一些位置不佳的房子，根本无人问津；也租不掉，还要交房产税空置税，这才是最可怕的；③国家发展共有产权住房，低于市场价一半，虽然产权也只有一半，但刚需要是买了，以后随时可以买回另一半产权，这导致楼市又少了一批接盘侠。国家多次提到"房住不炒"，中央政治局也多次喊话要抑制炒房，通过长效机制一整套政策组合拳，不仅要将炒房者赶出市场，而且要让住房回归居住属性。过去很多人依靠房价上涨就能"躺着赚钱"，现在国家为了楼市的健康稳定发展，将彻底摒弃这种"不劳而获"的错误观念，让炒房者付出代价，让炒房者彻底成为接盘侠，那么现在指望炒房赚钱，将彻底成为黄粱梦一场。

1386657188 · 发表于 2019-4-30 14:29

扯淡！没房娶不了老婆，没房孩子上不了学！

双面70 · 发表于 2019-4-30 14:36

把烂大街的口水文当金科玉律是有多幼稚，楼市再怎么样至少比股市公平比彩票透明。一个个无房少房的人天天担忧炒房的会成接盘侠更是可爱到冒泡，能先人一步成为炒房客的人生命力何其茂盛，哪是区区房产税小调控打的扒的。执政为民是肯定的，但要搞清楚民可不都是无房的，有房和多房的也是民，而且是更被鼓励和支持的中产民。任何时代，高层掌握话语权迎合中层管理底层才是最和谐的，所以底层的朋友们，别做梦了，自力更生奋力追赶吧，没有谁会惯着你。

杰作的杰 · 发表于 2019-4-30 14:40

关键人口跟不上，几乎新生一代一个人几套，，很尴尬……

sm9677 · 发表于 2019-4-30 14:42

我默默的点赞，为啥，为了你的明天

wu1501⑤ · 发表于 2019-4-30 14:42

现在国家是一城一策，目的就是要稳房价，何为稳字，明眼人都知道

1373622741 · 发表于 2019-4-30 14:46

这只是你的个人观点，房子应该不会降价的

小猫爱钓鱼 · 发表于 2019-4-30 14:46

又来一个装大神的，看看可以，当真你就错了。

六点半起床 · 发表于 2019-4-30 14:48

对，涨价才有人买

清溪德玛 · 发表于 2019-4-30 14:50

池州房间降了？

清溪德玛 · 发表于 2019-4-30 14:51

池州房价下降？

简单就好！ · 发表于 2019-4-30 14:56

我就看看不说话炒房的在房子上挣得钱真的多

杰作的杰 · 发表于 2019-4-30 14:58

清溪德玛发表于 2019-4-30 14:51
池州房价下降？

上次一个开发商为了回馈池州顾客，拿出10套房，降价一千在搞促销……也有人发帖了，就半个月前

东山湖 · 发表于 2019-4-30 15:00

接着忽悠

杏花村仁 · 发表于 2019-4-30 15:00

楼主赶紧把你的房子全部卖掉，要不然你就是接盘侠了！

朱家弄20号 · 发表于 2019-4-30 15:03

房价的稳定、小幅上涨，受当地财政来源以及货币化拆迁影响，这几年地卖得少、又没有棚改，池州新楼盘房价肯定会涨，这是最浅显的经济关系。

朱家弄20号 · 发表于 2019-4-30 15:04

说来说去，还是那句话，刚需者趁早，投资者谨慎。

杨羊嘟嘴 · 发表于 2019-4-30 15:06

好可爱

卡卡罗特1 · 发表于 2019-4-30 15:36

哈掉扯

纸上谈兵，理论与实际距离太大

杏花村仁 · 发表于 2019-4-30 15:48

杰作的杰发表于 2019-4-30 14:58
上次一个开发商为了回馈池州顾客，拿出10套房，降价一千在搞促销……也有人发帖了，就半个月前
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那个楼盘本来就不好！降价都很少有人买

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