吓人！墙上无端端出现好多裂缝，这是怎么回事？

王北顺

如果梁下是装修时新砌墙体，这跟开发商和油漆工毛关系没有，就是装修时新旧墙体之间的缝口没有处理到位，后期油漆工贴网只能治标治不了本。最佳的处理方式应该在砌好将结缝处老粉刷层切剥十公分以上用铁丝网将新旧结合部贴好，再一起粉刷好，后期油漆工再适当加固，即可杜绝此类情况发生。以上仅为个人理解和建议，不针对各路大仙的神回复

王北顺

新交付的楼盘，按国家规定有三到五年的正常沉降周期，满堂基础和灌桩基础沉降周期也各不相同

紫微亭

技术不过关，材料没配好，估计旧墙墙面也没处理好，图省事没剥铲干净旧墙皮。再过段时间看新粉墙皮按压敲打会不会自己剥落，如剥落一定是旧墙皮没铲或没打磨好，新墙皮粘贴不住旧墙皮灰尘面，如此只能全部重铲新旧墙皮后重新粉刷，如果确认旧墙皮已经在粉刷前铲净过，新墙皮按压不剥落，粘贴结实仅只有细裂纹，可以考虑整体刷涂料处理表面问题。

王北顺

声明一点:本人不是南郭先生，李鬼勿喷！

军子丫

虞公 发表于 2019-5-3 18:52
这个是老墙体裂缝与装修是没有关系的，但是油工进场后应该检查一下，如发现有裂缝就应该建议业主要满墙拉网 ...

你知道人家没处理吗

龙雨

再维修吧

遇际堂主

虞公 发表于 2019-5-3 18:52
这个是老墙体裂缝与装修是没有关系的，但是油工进场后应该检查一下，如发现有裂缝就应该建议业主要满墙拉网 ...

真正的专业人士，回答的很专业，点赞。

江南好美

墙体开裂

私心劣肺

梁，柱和墙体交界处必须要挂钢丝网，墙体必须要满挂纱网，现在程序要求必须这样，不知道这样怎么就通过了，怎么质量就验收了，

没管住自己的嘴

收缩缝！

jiangriver

墙面没有用网格布

钱妙祥

腻子没有打好

秋浦艳阳天

　一、填充墙产生裂缝的原因是比较复杂的，但是主要可以归纳为以下几个方面：
　　1、环境温度变化产生的裂缝。这主要是填充墙墙体和钢筋混凝土的线膨胀系数不一样，使得环境温度变化时两种材料的收缩量也不一样，这就造成了在两种材料结合处的裂缝。由于环境温度变化比较频繁，墙面出现裂缝后难以根治，只能通过控制措施尽量避免或减小其裂缝宽度。填充墙砌体的抗拉、抗剪强度要比砖砌体低很多，所以温度裂缝的确不可忽视。
　　2、填充墙自身收缩而产生的裂缝。这种裂缝比较规则，都是在柱边、剪力墙边或是梁底出现。造成收缩裂缝的原因，一是砌筑时的砂浆具有流动性，在重力作用下，墙体会不断沉实引起收缩；二是墙体的砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩，这种收缩时间较长，但砌筑完一个月左右将基本收缩完成。即使已砌筑完工的砌体无干缩裂缝，但当砌块因某种原因再次被水浸湿后，出现第二次干缩，砌体仍可能产生裂缝。
　　3、砌体材料自身原因引起的裂缝。从我们质量监督的许多工程中发现，有不少填充墙的砌体材料都存在湿胀、干缩的现象，这就会造成粉刷后的墙面出现不规则裂缝。产生这种裂缝的原因是墙体粉刷前要充分浇水湿润，这时的墙体含水率较高，体积略有膨胀。粉刷结束后，墙体内的水份才开始逐渐往外排析，随着水份的不断排析与蒸发，墙体就会逐渐干燥和收缩，当墙体的收缩量达到一定程度后，就会将墙面的粉刷层拉裂。
　　二、实际施工时应用的具体防治措施：
　　1、施工单位要严格按照砂浆配合比进行砂浆搅拌，并配备足够的容器，砂浆应采用机械拌合，拌合时间不得少于90S，砂浆应随拌随用，严禁在施工过程中任意加水，砂浆必须在拌成后3～4h内使用完毕。
　　2、砌筑前对柱、墙预留的墙体拉结筋进行隐蔽验收，如有漏埋或留置尺寸与砌块皮数不符的，应采用植筋工艺进行加筋处理，不得将拉结筋强行拗弯甚至砍除。
　　3、砌筑前清理墙下卫生，将高出地面的混凝土或砂浆清理干净。砌体每次砌筑高度不应超过1.2m，待前次砂浆终凝后，再继续砌筑。
　　4、当填充墙砌至接近梁板底时，预留约220mm空隙，待砌体砌筑完毕至少间隔7d后方可用将其补砌顶紧。
　　5、灰缝须横平竖直、上下错缝、砂浆饱满。灰缝厚度应均匀，厚度不宜大于l5mm。
　　6、砌体内的管线应随砌随敷，必须要开槽敷设时，应在砌筑砂浆达到强度后用专用机械开槽，不得引起砌块松动和开裂，严禁用锤子凿打。
　　7、门窗洞口边的小尺寸填充墙是比较容易出现裂缝的地方，一旦出现裂缝，修补难度很大，建议重点设防。一是增加墙体拉结筋的道数，拉结筋的距离应以300－400mm为宜，且拉结筋应露出洞口并弯下，将填充墙扣紧；二是在洞口边竖向布置2Ф6－8mm的钢筋，并与拉结筋焊接在一起，用1：2.5水泥砂浆粉刷洞口边，将填充墙箍起来，这样就能防止裂缝的出现。
　　8、当填充墙砌块砌体长度大于3m（或无约束的端部），高度大于2m时，应设置钢筋砼构造柱和腰梁，或采取砌体配筋等措施。通过设置圈梁、构造柱等加强墙体的整体性和抗裂性,以达到减少墙体的变形,减少裂缝。
　　9、在填充墙墙体与钢筋混凝土结合处挂设抗裂网带，内墙采用耐碱玻纤网格布，外墙采用镀锌钢丝网，其宽度不宜小于300mm。抗裂网带应敷设牢固，否则将适得其反，反而增加了一道隔离层。
　　最后，在抹灰施工时还应注意以下几点：
　　1、抹灰应在砌体工程施工完毕至少7天且经验收合格后进行。抹灰前应先进行基层清理，将墙体上的灰缝、孔洞填补密实。
　　2、当抹灰总厚度大于或等于35mm时，在找平层中应附加一道耐碱玻纤网格布或镀锌钢丝网。

秋浦艳阳天

军子丫 发表于 2019-5-4 00:36
你知道人家没处理吗

你这施工员证平台里查不到啊http://bbs.chizhouren.com/forum.php?mod=attachment&aid=MTQ5MzI1NHwzNzE2YWY0M3wxNzE0MTgyNDc4fDB8 http://bbs.chizhouren.com/forum.php?mod=attachment&aid=MTQ5MzI1NHwzNzE2YWY0M3wxNzE0MTgyNDc4fDB8://1493254.png