安徽公积金2018年度报告:超七成贷款买90-144㎡住房

运输队

　　近日，《安徽省住房公积金2018年年度报告》发布。去年全省缴存住房公积金603.67亿元，发放个人住房贷款295.20亿元，支持职工购建房1025.18万平方米。其中，超七成的职工用公积金贷款购买90-144(含)平方米的住房。
162.8万名职工提取公积金491.1亿元
　　根据报告显示，住房公积金覆盖面得到进一步扩大。2018年，全省新开户单位7271家，实缴单位60237家，净增单位3786家;新开户职工65.84万人，实缴职工428.88万人，净增职工23.5万人;缴存住房公积金603.67亿元，同比增长10.50%。2018年末，累计缴存总额4790.9亿元，同比增长14.42%;缴存余额1625.65亿元，同比增长7.44%。
　　在过去的一年，162.80万名缴存职工提取住房公积金491.1亿元，同比增长11.15%;
　　发放个人住房贷款9.31万笔、295.20亿元，同比分别下降4.69%和增长2.83%;发放异地贷款6107笔、158912.54万元。
40岁以下为购房主力 主要购买70-144(含)平方米
　　2018年，我省发放个人住房贷款9.31万笔、295.20亿元，支持职工购建房1025.18万平方米。
　　年末个人住房贷款市场占有率为13.72%，比上年同期减少2.02个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出563991.28万元。从贷款购房情况看，中低收入者占比97.58%，购房建筑面积144(含)平方米以下占93.99%，公贷支持职工合理住房需求保障作用明显。
　　其中，职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占21.14%，90-144(含)平方米占72.85%，144平方米以上占6.01%。购买新房占70.68%(其中购买保障性住房占0.04%)，购买二手房占28.92%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%，其他占0.38%。
　　贷款职工中，30岁(含)以下占33.44%，30岁-40岁(含)占34.50%，40岁-50岁(含)占24.06%，50岁以上占8.00%;首次申请贷款占79.64%，二次及以上申请贷款占20.36%;中、低收入占97.58%，高收入占2.42%。
　　此外，随着全省16个设区城市住房公积金管理中心和省直分中心，均已接入安徽省政务服务网——“皖事通”，缴存职工办理公积金业务越来越便捷了。缴存职工通过手机APP客户端进入皖事通所在城市政务服务网厅，即可办理住房公积金的便民服务事项，实现了网上、掌上住房公积金服务，提高业务办理离柜率，方便缴存职工办事。
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将安徽省住房公积金 2018 年年度报告公布如下：

机构概况

1

住房公积金管理机构：全省共设16个设区城市住房公积金管理中心，5个独立设置的分中心。从业人员1311人，其中，在编 793人，非在编518人。

2

住房公积金监管机构：安徽省住房和城乡建设厅、财政厅和人民银行合肥中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。


业务运行情况
1缴存
2018年，全省新开户单位7271家，实缴单位 60237家，净增单位3786家；新开户职工65.84万人，实缴职工428.88万人，净增职工23.5万人；缴存住房公积金603.67亿元，同比增长10.50%。2018年末，累计缴存总额 4790.9亿元，同比增长 14.42%；缴存余额1625.65 亿元，同比增长7.44%。

2提取
2018年，提取住房公积金491.1亿元，同比增长11.15%，占当年缴存额的 81.35%，比上年增加0.47个百分点。2018年末，累计提取总额 3165.29亿元，同比增长18.37% 。

3贷款
1.个人住房贷款：2018年，发放个人住房贷款 9.31万笔、295.20 亿元，同比分别下降4.69%和增长 2.83%。回收个人住房贷款 209.71 亿元。

2018年末，累计发放个人住房贷款125.67万笔、2780.76亿元，贷款余额1617.63 亿元，同比分别增长8.00%、11.88%和5.58%。个人住房贷款余额占缴存余额99.51%，比上年减少1.75个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018 年，未发放支持保障性住房建设项目贷款，回收项目贷款0.5亿元。2018年末，全省累计发放项目贷款 37.94亿元，项目贷款余额1亿元。

4购买国债
2018年，未购买（记账式、凭证式）国债，兑付国债1亿元。截至2018年末，国债余额为零。

5融资
2018年，融资48.95亿元，归还66.41亿元。2018年末，累计融资总额 399.24亿元，融资余额145.06亿元。

6资金存储
2018年末，住房公积金存款176.95 亿元。其中，活期 4.42 亿元，1年（含）以下定期53.64亿元，1年以上定期31.71 亿元，其他(协定、通知存款等) 87.18亿元。
7资金运用率
2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 99.57%，比上年减少1.79 个百分点。

主要财务数据

01
业务收入

2018年，业务收入562900.15万元，同比增长3.76%。其中，存款利息53409.62万元，委托贷款利息492554.05万元，国债利息418万元，其他16518.48 万元。

02
业务支出

2018年，业务支出310369.4万元，同比下降0.09%。其中，支付职工住房公积金利息238388.51万元，归集手续费4646.18万元，委托贷款手续费19994.14 万元，其他47340.57 万元。

03
增值收益

2018年，增值收益252530.75万元，同比增长8.92%；增值收益率1.61%，比上年增加0.02个百分点。

04
增值收益分配

2018年，提取贷款风险准备金39741.83万元、提取管理费用48207.53万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金164993.06万元。

2018年，上交财政管理费用48377.17万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金186850.93万元。

2018年末，贷款风险准备金余额544231.08万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金994100.74万元。

05
管理费用支出

2018年，管理费用支出45217.46万元，同比增长7.09%，其中，人员经费15923.25万元，公用经费2995.98万元，专项经费 26298.23万元。

资产风险状况

（一）个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额 4094.61万元，逾期率 0.25‰。

2018年，提取个人贷款风险准备金39741.83万元，未发生使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末，个人贷款风险准备金余额 530659.1万元，占个人贷款余额的3.28%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.77%。

（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年末，无逾期项目贷款，项目贷款风险准备金余额13571.98 万元。

社会经济效益

01
缴存业务

2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为6.71%、5.80%和10.50%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占46.50%，国有企业占13.45%，城镇集体企业占1.51%，外商投资企业占1.83%，城镇私营企业及其他城镇企业占27.23%，民办非企业单位和社会团体占2.44%，其他占7.04%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占37.01%，国有企业占27.64%，城镇集体企业占1.45%，外商投资企业占4.00%，城镇私营企业及其他城镇企业占23.45%，民办非企业单位和社会团体占1.49%，其他占4.96%；中、低收入占 98.38%，高收入占1.62%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占20.68%，国有企业占13.22%，城镇集体企业占1.07%，外商投资企业占4.22%，城镇私营企业及其他城镇企业占50.93%，民办非企业单位和社会团体占2.81%，其他占7.07%；中、低收入占 98.44%，高收入占1.56%。

02
提取业务

2018年，162.80万名缴存职工提取住房公积金491.1亿元。

提取金额中，住房消费提取占79.02%（购买、建造、翻建、大修自住住房占30.19%，偿还购房贷款本息占47.31%，租赁住房占1.15%，其他占0.37%）；非住房消费提取占 20.98%（离休和退休提取占16.41%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.78%，户口迁出所在市或出境定居占0.90%，其他占1.89%）。

提取职工中，中、低收入占96.74%，高收入占3.26%。

03
贷款业务

1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房1025.18万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为13.72%，比上年同期减少2.02个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出563991.28万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占 21.14%，90-144（含）平方米占 72.85%，144平方米以上占6.01%。购买新房占70.68%（其中购买保障性住房占0.04%），购买二手房占28.92%，建造、翻建、大修自住住房占 0.02%，其他占0.38%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占50.16%，双缴存职工申请贷款占49.83%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.01%。

贷款职工中，30岁（含）以下占 33.44%，30岁-40岁（含）占 34.50%，40岁-50岁（含）占 24.06%，50岁以上占 8.00%；首次申请贷款占 79.64%，二次及以上申请贷款占 20.36%；中、低收入占 97.58%，高收入占 2.42%。

2.异地贷款：2018年，发放异地贷款6107笔、158912.54万元。2018年末，发放异地贷款总额1311696.28万元，异地贷款余额912332.07万元。

3.公转商贴息贷款：2018年，发放公转商贴息贷款369笔9534.67万元，支持职工购建房面积4.14万平方米。当年贴息额2574.07万元。2018年末，累计发放公转商贴息贷款11436笔290299.34万元，累计贴息8310.63万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年末，全省共有住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点城市4个，试点项目33个，贷款额度 40.78亿元，建筑面积 697.26万平方米，可解决72763户中低收入职工家庭的住房问题。32个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

04
住房贡献率

2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为113.34%，比上年减少3.88个百分点。

来源：安徽省住房公积金管理中心

steel_tao

安徽省又不通用。。。

杏花烟柳

绝大部分住家面积不都是在100平米左右，

简单就好！

我没有

溪桐

买房一直都是大趋势

1800

还有公积金？

平淡无奇

路过