池州人论坛

 找回密码
 免费注册
搜索
查看: 100655|回复: 216

[房产讨论] 碧桂园3.18亿拿下升金湖路西侧地块,楼面价约3403.6元/㎡

    [复制链接]
发表于 2019-5-16 16:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转人网

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?免费注册

x
今天,位于升金湖路与绿城路交叉口西北侧地块约87.6亩住宅用地走上拍卖台。这次现场也有4家企业参与竞拍,分别是6号祥生,8号中梁,16号碧桂园,66号同晖。经过多轮竞争,最终被16号碧桂园夺得,起拍价为1.82亿,成交总价3.18亿 ,成交单价363.01万元/,楼面价约3403.6元/㎡,溢价率74.73%

000.jpg

01.jpg
(地块位置)

地块详情>>>>>
地块位于升金湖路西侧,儿童医院北侧,清溪绿城小区东侧,规划用途为住宅用地,容积率≤1.6,建筑密度≤30%,出让年限70年。起拍价1.82亿元,起拍楼面价1947.97元/㎡。
152356b1kyqe6pak0ryvc6_副本.jpg

地块解读>>>>>
该地块东侧附近有天堂湖公园,南边临儿童医院。目前周边有在建中的安置小区清溪绿城,在售中的明发桃源名著小区,太平鸟西湖家园小区等。周边还有池州第一中学、月亮湖学校等教育资源。距离池州市体育馆、池州市游泳馆、池州碧桂园凤凰酒店也比较近,未来,这个区域发展前景也是值得期待的。
02.jpg
(地块北边徐家墩路,西边为清溪绿城)


04.jpg
(地块南侧为儿童医院)

05.jpg
地块全景图

据资料显示,池州市天堂湖新区位于池州“滨江环湖”总体布局南翼,体育馆以南,是站前区的主要组成部分,于2012年10月16日获国家住建部正式批复(建规函【2012】221号函),成为全国第8个、安徽省唯一一个国家绿色生态示范城区。区域总体规划面积约15平方公里,分先导区、展望区两个分区,重点发展商业贸易、休闲居住、文化创意、总部经济四大支柱产业。区内以1500亩的天堂湖为核心,总体呈现“一带三区”生态景观布局,即沿清溪河景观带,天堂湖公园、白洋河湿地、月亮湖湿地三个景观区,形成湖-河-湿地-绿地构成的符合生态系统,植被覆盖率达50%以上。目前,站前区管委会租用了环天堂湖周边的1500亩湖面,征用了1000亩土地,已着手实施天堂湖清淤和水面整理,天堂湖新区建设迈上了快车道。
当然,大家最为关心的依然是楼市的价格。你觉得这个地块未来房价会是多少?欢迎跟帖留言讨论。
对此地块感兴趣可加晓月微信czrwfc
640(1).jpg

扫码关注池州人网房产小程序,了解更多楼盘信息
15226746339941923453.jpg
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:15 本帖发自手机 | 显示全部楼层
开盘8500到9000
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不错,又是一个大工地。
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
从开发可行性,1.6的容积率等综合因素叠加来推算的话,一期应不低于8500,二期不低于9600,三期四期估计看政策了
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
点赞,愿新区发展的越来越好!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层
一万以上
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
9500以上
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈哈,清溪绿城终于不孤单了,期待拿房!!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
10000—12000
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
一个烂尾楼很多的城市,楼市还还这么火爆
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
说房价跌的估计暂时不可能了
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
4家中碧桂园名气最大呀
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
碧桂园牛逼,房价要涨
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:28 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房价要暴涨,赶紧买!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:29 本帖发自手机 | 显示全部楼层
落花时节又逢君 发表于 2019-5-16 16:23
说房价跌的估计暂时不可能了

妹子 你下定决心买的没错哦
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:30 本帖发自手机 | 显示全部楼层
老碧桂园房子质量差  希望新的质量能跟上
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层
碧桂园房价肯定高,最起码10000
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层
余生。 发表于 2019-5-16 16:19
哈哈哈哈,清溪绿城终于不孤单了,期待拿房!!

等五六年了
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:32 本帖发自手机 | 显示全部楼层
估计真的是没钱了
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2019-5-16 16:33 本帖发自手机 | 显示全部楼层
碧桂园有房子渗水啊
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

手机版|关于我们|联系我们|投诉删帖|池州人网 ( 皖B2-20190096 )
侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0566-3396977

GMT+8, 2024-3-29 15:16

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表