如果你在市中心秀山门有一套商铺，你会选择卖还是等

青涩果果 · 发表于 2019-6-3 20:04

胖虎很优秀发表于 2019-6-3 19:53
没流量

租倒是挺好租

安静的生活 · 发表于 2019-6-3 20:05

需要钱肯定卖，那个地段十年吧

zhano59 · 发表于 2019-6-3 20:11

卖了好，那个地段一年不如一年了

青涩果果 · 发表于 2019-6-3 20:15

墨上无尘发表于 2019-6-3 20:02
阳光城这里流量说真的不如秀山门广场好，这边主要是靠小区的人来光顾

卖还有点舍不得

纪氏 · 发表于 2019-6-3 20:16

这个是铜陵外环，偏了

青涩果果 · 发表于 2019-6-3 20:16

安静的生活发表于 2019-6-3 20:05
需要钱肯定卖，那个地段十年吧

租倒是好租的，我老公天天和我闹，要卖，我是贵池人，有着老贵池情节，感觉卖了在池州没有，好像一点安全感没有。以后就没有机会回来一样，有个铺子好歹有个根

必须的 · 发表于 2019-6-3 20:17

去年华邦处理剩余门面，打包卖，4800-5000一平米

想学汽修 · 发表于 2019-6-3 20:26

青涩果果发表于 2019-6-3 20:16
租倒是好租的，我老公天天和我闹，要卖，我是贵池人，有着老贵池情节，感觉卖了在池州没有，好像一点安全 ...

你老公浙江人？

我本虞樵 · 发表于 2019-6-3 20:32

通常是按年租金额×25年左右计算总价，楼主着急出手可能会稍微地点

有爱の生命 · 发表于 2019-6-3 20:35

商铺升值没有好地段的房子快。现在就是一个坑，难卖掉。

有爱の生命 · 发表于 2019-6-3 20:38

商铺的问题在于，商铺是一种极易受攻击、极度脆弱的资产。所以，对于商铺的估值模型，应参照兴旺周期，不能看峰值租金。用传统的25倍“住宅模型”去买商铺，是要吃大亏的。原则上不建议持有商铺，并建议他们按照合理的价格有秩序地尽量退出来，因为估值过高，太容易遭受风险。欧神语

杏花村没人 · 发表于 2019-6-3 20:39

赶早卖，商铺越来越差

zzzZ. · 发表于 2019-6-3 21:01

没有这个可能性，再见。。。

杰作的杰 · 发表于 2019-6-3 21:02

还好没有喷子说，在池州绿地买两套吧，，比杭州的便宜

青涩果果 · 发表于 2019-6-3 21:04

必须的发表于 2019-6-3 20:17
去年华邦处理剩余门面，打包卖，4800-5000一平米

真的假的，华邦自己？

青涩果果 · 发表于 2019-6-3 21:06

想学汽修发表于 2019-6-3 20:26
你老公浙江人？

对的，我们是大学同学，一起在浙江上学

青涩果果 · 发表于 2019-6-3 21:06

我本虞樵发表于 2019-6-3 20:32
通常是按年租金额×25年左右计算总价，楼主着急出手可能会稍微地点

你买商铺？

zhengwei198330 · 发表于 2019-6-3 21:08

青涩果果发表于 2019-6-3 19:44
华邦维多利亚秀山美地，后面还有南湖

附近小区有几个，可人家不在你那里买东西啊，大街上没人。

青涩果果 · 发表于 2019-6-3 21:11

zhengwei198330 发表于 2019-6-3 21:08
附近小区有几个，可人家不在你那里买东西啊，大街上没人。

生活配套这些买的人多你说要像西街那样繁华商业街肯定不行，比不上

青涩果果 · 发表于 2019-6-3 21:13

杰作的杰发表于 2019-6-3 21:02
还好没有喷子说，在池州绿地买两套吧，，比杭州的便宜

我们又不住贵池，也是为了孩子上学，拼了命整一套学区房，想想也累的

回贵池随便上那里都近，城西实小都挺好的

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[房产讨论] 如果你在市中心秀山门有一套商铺，你会选择卖还是等