孩子一岁半，考虑在池州或者安庆买房，大家有好的建议...

ZKW1976

合肥好，机会多

睡得正酣

不要听楼上的误导你，在南京如果有购房资格，宁愿买套50平的都别回池州买，房产投资看的就是城市的发展前景

汪磊芳丽

睡得正酣 发表于 2019-6-12 15:27
不要听楼上的误导你，在南京如果有购房资格，宁愿买套50平的都别回池州买，房产投资看的就是城市的发展前景 ...

我非常赞同你的观点，在南京买，哪怕买个小的，要先上车，之后条件好了再换大的。若是安庆与池州比的话，建议池州吧。

趴在墙头等红杏

这么说吧，16年以前我觉得池州好，路宽，路况好，出租车新，到处大建设的样子，所以16年我把安庆一套一百平房子卖了，还加了10几万在池州买了套新房，现在回首看安庆，感觉安庆这几年发展超速了，火车站前面那条路以前哪那么宽还有地下通道，吾悦广场以前是块荒地，现在我也想去安庆再买套，但是现在的房价让人望而生畏。

战略家

爬坑中 发表于 2019-6-11 11:40
如果长久在南京工作，就在南京买房吧。往板桥那个方向的房子不贵，也就2万多，社保满两年了就买吧。要是以 ...

板桥去趟新街口市区都要一个小时，倒好几趟地铁，而且那边全是一些工厂，烂尾楼还多，别坑人好吗

平淡无奇

池州

趴在墙头等红杏

楼主要是去安庆买，准备买哪一块的，我们组个团啊，说不定能便宜点!

爬坑中

哪个没事天天往新街口跑，去一趟德基好几万，一年又能去几次，我家人就在板桥这里买的房子住，也没有烂尾啊，我干嘛要坑人噢。

双面70

开心果123 发表于 2019-6-12 14:51
请教一下，首付25万左右，三房（小点没有关系），有学区（上学方便），有公交，交通还可以的，麻烦推荐一 ...

       请教谈不上，相互交流吧。你首套房预算首付25万目标就是80万的房子了，池州真正意义上的学区房只有10中和11中，离学校近的三房80万，新房子基本没戏，二手房或位置稍微偏离一点选择面还是很大的。东湖路沿线及翠微苑的小三房都可以买的到，但二手房需要你回来选看，现在跟你讲哪套合适你也来不及下手。其实我觉得你当前最直接的目的倒不是入手学区房，而是合理的消化这25万的闲余资金，在没有更好的投资渠道下，入手房产仍不失为理想的资金去化方案，尤其你还是首套房。

      你小孩才一岁多，家里公婆又帮不上忙，大概率幼儿园和小学还是在南京读，到了中学才会因为参加不了高考而必须回来。那是十多年后的事了，池州今年有风声对学区进行严格按片入学，如果真执行到位了，不用十年，五年后池州的学区房概念就要弱化，你现在入手一套十多年后才用的上的学区房可能得不偿失，眼下以投资为方向消化闲余资金入手一套有升值潜力的房产，等需要学区房的时候再根据需求置换才相对稳妥，除非你幼儿园和小学就准备回来读，那就直接二手房。

      池州房价整体还是有上升空间的，最高才一万出头，主城区二手房七八千多的是，偏远一点新房四五千也有，贵什么呢？那些以最高房价对比平均收入而唱空池州房价的白痴言论根本不值一理，任何一个地区最贵的房子从来就不需要所有人都买的起。至于新房哪些有潜力，我个人看法是二三年内看好明发和前程御澜湾，五年以上看好江山郡和伊美，具体思路就说来话长了，自己多看多分析吧。

开心果123

双面70 发表于 2019-6-13 13:45
请教谈不上，相互交流吧。你首套房预算首付25万目标就是80万的房子了，池州真正意义上的学区房只 ...

观湖可以考虑吗？

宜龙川

趴在墙头等红杏 发表于 2019-6-12 22:20
这么说吧，16年以前我觉得池州好，路宽，路况好，出租车新，到处大建设的样子，所以16年我把安庆一套一百平 ...

16年卖的安庆房子，那得多亏啊，最近几年安庆房价涨的快。

也许并不能

双面70 发表于 2019-6-13 13:45
请教谈不上，相互交流吧。你首套房预算首付25万目标就是80万的房子了，池州真正意义上的学区房只 ...

长知识了

Zegio

开心果123 发表于 2019-6-11 11:27
张溪

给你的建议是大渡口 离安庆近 价格又美丽 4500左右

衣兴

池州主城区都还可以呀，买个二手房装修好的，即买即住

飞仙

先在南京买，等回池州时再卖了。南京房保值，还能增值。安庆、池州房价上升空间很小了。要是回来，建议在池州市区定居。东至农村盖新房，巨奢侈!攀比风太甚，不适合。在市区弄个复式，老人们可以过来一起住。

ebkan

商之都附近 皖江大厦三房7千一方 唯一套，外地发展不回去了

我的眼里你最美

我建议去安庆买，那边发展好

WGY919

开心果123 发表于 2019-6-16 17:16
观湖可以考虑吗？

要去南京买，宁可买个小的，旧的先住上，有钱再换大的。