池州房价还能涨吗？2019~2029十年个人看好快消、医药等

萨博

2008年至2018年，这十年期间，国家经济主要依靠房地产行业带动，充足的流动性支持，中国人特有的居有其所的传统观念，真真实实的带动一大波人，靠投资房地产发家致富。

这是一个充满红利的十年，有心，有机，有钱的人士，正是这个十年的赢家。

可现在，行不通了。限购政策阻止了绝大多数人进场买房，假如有幸有资格能买到，都是纯粹刚性需求的客户，从买入到最后有资格卖出，要持续等待七年以上的时间。（买房到产权证三至四年，产权证领取三年后方可交易）

而改善客户，要购买则需要首付六成以上，利率上浮30-40%不等，杠杆比变低，流动性也被锁死。

上述原因，导致房产投资的价值极度降低，在一些不限购的区域，则投资价值基本不高。因此，不要幻想靠投资房地产盈利，这时投机房地产确定性不强且和国家政策要求也相违背。

现在，其实大多数居民的财富通路都受到阻隔，身边很多人甚至包括我们的父辈们，大家都在说实体难做，对经营实业讳莫如深，对投资证券则谈虎色变，仿若是吃人不吐骨头的赌场。

这一大部分群体，拿着自己手上绝大部分资金，配置的都是固收类产品，可怜的收益，满满的无奈。

这个时候，再看看我们的证券市场，沪深A股（剔除亏损公司），整体pe约14倍，而历史平均值约26倍。现阶段整体收益已高于，cpi+无风险收益率（国债十年利率）的收益，其合计pe约为17倍。

一些优秀的公司，基本面良好，估值较低，其整体回报水平，远远高过整体市场的平均估值。

再看看，国家整体对资本市场的呵护和关怀，最高层多次发话并指示，对资本市场的重视程度，远超以往，再结合目前去地产化的整体理念。（摆脱过度依赖房地产）

2019~2029十年个人看好快消、医药、科技制造、实体经济。地产将走下坡路。

子非鱼儿

买股票吧

东东兵马俑

乱扯。

HNYFW

肯定要涨啊