龙登地产1.09亿拿下滨江名城南侧地块，楼面价约2978.04元/㎡

晓月 · 发表于 2019-7-12 15:14

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今天，位于清风西路与滨江名城南侧30.5亩住宅用地走上拍卖台。这次现场仅有2家企业参与竞拍，分别是6号龙登地产，66号鼎城实业。经过几轮竞争，最终被6号龙登地产夺得，起拍价为8500万，成交总价 1.09亿 ，成交单价约357万元/亩，楼面价约2978.04元/㎡，溢价率28.24%。

地块详情>>>>>

滨江名城南侧地块位于滨江名城小区的南侧，清风西路北侧。规划用途为住宅用地，出让面积约为30.5亩，容积率≤1.8，建筑密度≤26%，出让年限70年，起拍价8500万，起始楼面价2322.32元/㎡。

（地块全貌）

（地块西边为惠源阳光小区）

（地块西侧为城十四路）

地块解读>>>>>

地块位于滨江名城小区南侧，周边临金融大厦、池州市政务服务中心、国土局、招投标局等，交通四通八达。地块周边有惠源阳光、恒泰都市华庭、樟树湾、城北花园等成熟小区。周边在售小区有君悦玺园，铜冠花园等。还有池口小学、第三中学等教育资源。商之都，青阳路菜市场，池州市医院等生活配套齐全。

土拍已结束，大家最为关心的还是此次龙登地产拿下的地块，未来究竟要买多少钱。你觉得滨江名城南侧地块未来房价会是多少？欢迎跟帖讨论

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我的名字很吊 · 发表于 2019-7-12 15:23

房价还得往上

gnaf1001 · 发表于 2019-7-12 15:25

不大不小的一个地方，搞好几个小区

蓝天是我 · 发表于 2019-7-12 15:26

农村人去哪里，交通发达就有饭吃吗，民也食为先

焕然一新 · 发表于 2019-7-12 15:30

楼面价都三千了！！开盘价也少不了八千了！！

悔@过去 · 发表于 2019-7-12 15:31

8000+

wu1501⑤ · 发表于 2019-7-12 15:32

参照地价来，结合位置和学区划分，按照目前的行情来看均价估计七到八千，要是碰上未来楼市转冷就不太好说了！

必须的 · 发表于 2019-7-12 15:34

8000多一平米好卖的很

忘记过去2019 · 发表于 2019-7-12 15:35

必须往上

留不住的远方 · 发表于 2019-7-12 15:37

地段不错

夏夜清风 · 发表于 2019-7-12 15:41

龙登地产好几年都没拿地了

江南一池 · 发表于 2019-7-12 15:42

八千？开盘就被抢光了！
这个起码一两年以后开盘，一两年以后天堂湖的房子都不止八千。不信拭目以待。

开的养家 · 发表于 2019-7-12 15:43

房价还要涨啊

风流倜傥霸王枪 · 发表于 2019-7-12 15:47

那一片地不大，小区还不小

江南一池 · 发表于 2019-7-12 15:47

贵池的房子好卖的很，再贵的房子都有人买，再偏的地方都有人买。
别被人网上那几个喷子和键盘侠忽悠了，什么人口少啊，什么卖不掉啊。看着都好笑，都是些不出门、不知道窗外事的喷子讲出来的话。

那年的那年 · 发表于 2019-7-12 15:49

呵呵了。

fxm8050 · 发表于 2019-7-12 15:54

地价3000,建筑成本加配套3000。综合成本价6000每平。最后在找个营销公司，卖多少自由想象。

给个关注 · 发表于 2019-7-12 15:56

上半年池州涨了一千

符之一笑 · 发表于 2019-7-12 15:57

不是说今年严格按片区入小学吗？

条条 · 发表于 2019-7-12 16:04

后悔的要死，当年没多买2套，这行情，买不起了！

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[房产讨论] 龙登地产1.09亿拿下滨江名城南侧地块，楼面价约2978.04元/㎡

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