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[房产讨论] 房市的未来方向,怎么走你看到了吗?

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发表于 2019-7-13 06:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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被现实抽痛几次,有些人终究不会死心,对于楼市调控更是如此。从16年到今天,隔三差五总有人跳出来大放厥词,“调控即将取消,房价会迎来报复上涨,下一轮炒房暴赚的序幕即将拉开”,但一次又一次,他们在失望中迎来了绝望。尤其是豪赌政策短期退出,市场火热隔不了多久就会重启的开发商和炒房客,已经被现实打得满地找牙了。有人可能会说,那又怎么样,开发商还不是活得好好的,过去两年多一直说政策收紧,打压降临,有几家地产商真正迫于压力降价卖房了?

我想说,持有这种观点者真的是对市场行情一点都不了解,很多人还依然沉寂在地产中介编造的“房价永涨”梦境里。事实上,这两年多来,房地产市场已然彻底变天了——被称为房价“永远不会跌”的四大一线城市北上广深无一例外全部覆没,自16年底至今,房价平均下跌了15%;抢人才抢得热火朝天的二线城市,此刻也完全涨不动了;三四线城市更是不容乐观,棚改作用力撤去,人口外流加剧,房价摇摇欲坠,炒房投机客正在四窜逃离。融资环境大变,市场销售不景气,没有哪家地产商敢大言不惭地说自己日子好过,钱紧是绝大多数地产商都无法逃避的难题。这两年多,我们见证了几十家地产商申请破产、被收购、卖地卖项目卖股权自救,更目睹了无数房企以优化重组的名义变相裁人,根本目的是缩减开支,能省则省。


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发表于 2019-7-13 08:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房市未来方向,谁有如此眼光?
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发表于 2019-7-13 08:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层
看看不说话
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发表于 2019-7-13 09:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我读书少,你不要骗我
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发表于 2019-7-13 09:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我相信,可贵池房价不是还在涨吗,
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发表于 2019-7-13 09:25 本帖发自手机 | 显示全部楼层
马云也就看到8年后。我能看到明天有饭吃就好!
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发表于 2019-7-13 09:29 本帖发自手机 | 显示全部楼层
也涨的差不多了
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发表于 2019-7-13 09:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我持反对意见,池州房价三五年内不会下跌的。
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发表于 2019-7-13 09:32 本帖发自手机 | 显示全部楼层
楼主,你是典型的买房客思想!但现实是你说跌的那15%在今年上半年又回来了,别的城市不知道,上海是这样,我在上海卖房子的,用两年时间跌下来的,用半年时间涨回来,整天盯着房管局发出来的那些数据是没用的,时效性不强,真正在市场上了解到的才准确
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发表于 2019-7-13 09:36 本帖发自手机 | 显示全部楼层
池州房价会不会涨不知道,但是我在的上海松江二手房房价是有下跃15%左右
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发表于 2019-7-13 09:38 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我信你个鬼
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发表于 2019-7-13 09:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
每次都说跌,池州房价跌了吗?短短两三年时间,房价已翻了一翻!
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发表于 2019-7-13 09:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房产税如果出台,到时候你看看。。
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发表于 2019-7-13 09:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
越来越贵,地价在涨,材料在涨,人工在涨,各部门吃拿卡要,你说涨不涨。
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发表于 2019-7-13 09:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
起起伏伏很正常
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发表于 2019-7-13 10:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我信,我信现在的全款会变成以后的首付
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发表于 2019-7-13 10:01 本帖发自手机 | 显示全部楼层
就是信了此类的鬼话,从前年买房观望,到去年买房困难,到今年彻彻底底买不起房。这时,谁肯站出来承担后果??
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发表于 2019-7-13 10:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
王健林就是错判了房地产未来,搞什么转型把首富都转没了
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发表于 2019-7-13 10:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
国家要是出政策,每户最多只能买两套房子,我看那些炒房客怎么吵     房价自然会跌下来
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发表于 2019-7-13 10:27 本帖发自手机 | 显示全部楼层
房价跑过了经济增长速度就是涨,没跑过,就是跌。
大胆预测:池城的房子高端、重点学区,是能跑过的。
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