请问清溪凯旋门三正物业，是不是没有车位就无法开车进入小区？

用双手创造幸福

kkndme 发表于 2019-8-16 22:00
你这是抬杠了，这是停车管理服务费，即使买了车位，每个月也都要付管理费，有物业的小区都有，你车子停在 ...

这是为收费找借口，小区门卫不就是管理闲杂车辆进入小区的么，小区有监控停车位里车辆别人干嘛要故意划它，再说物业管理人员也可以不定时的在小区巡查一下吧，难道就在空调房里搞管理？

kkndme

用双手创造幸福 发表于 2019-8-17 09:08
这是为收费找借口，小区门卫不就是管理闲杂车辆进入小区的么，小区有监控停车位里车辆别人干嘛要故意划它 ...

不是说故意划，是不小心划到怎么办，遇到不规矩开车，不规矩停车的，你不交费谁给你管理车辆呢？再说哪个商品房小区停车不收费，即使买了车位每个月都要交管理费，都一样

观前人姓包

在群里，没人管

观前人姓包

没钱，不买

用双手创造幸福

kkndme 发表于 2019-8-17 09:25
不是说故意划，是不小心划到怎么办，遇到不规矩开车，不规矩停车的，你不交费谁给你管理车辆呢？再说哪个 ...

谁规定物业管理公司用业主的车位向业主收费？政府出台了哪条哪章文件说的？每年业主交的物业管理费又是干什么用的？按你说的看管业主车辆要收管理费，那在小区停车位的车辆损坏、划痕是否由该物业管理维修赔偿？在池州不收业主停车费的物业太多可以走访一下就清楚了，双重不合理收费你当业主是冤大头啊

用双手创造幸福

❤若向阳 发表于 2019-8-16 22:46
好多小区不收停车费，然后乱停乱放，都停在自己楼下，还有的停在应急通道，支持所有小区没买停车位或者租停 ...

那是物业管理不作为不到位造成的，在自己的小区停车还交费而且每年还交物业管理费，这就是双重收费，难道业主钱多人傻么

胡斐

买房时公摊算什么？为什么付了公摊的钱，物业有什么权利收费？

kkndme

用双手创造幸福 发表于 2019-8-17 10:52
谁规定物业管理公司用业主的车位向业主收费？政府出台了哪条哪章文件说的？每年业主交的物业管理费又是干 ...

法律就是物权法里面有相关规定，还有你买房的购房合同是怎样规定的，车位有没有算在业主买房的公摊面积中，你得找开发商，至于小区收费我说的是商品房，大都小区建好完善之后肯定会逐渐对车辆进行收费管理的，老小区，安置房不要一概而论，就好比池州之前路边停车不收费，现在也逐渐收费了，你觉得不合理，你可以去相关单位申诉，我在池州这边小区是不收费，在合肥车位是8万，租的话是180一个月，但是回家晚了就不一定有车位，周边的小区也都是收费的。停车收费不是楼主所在小区的特色，也不是池州特色，全国各地的商品房小区基本都会收停车费

用双手创造幸福

池州不是合肥，不要将合肥物业管理那一套强加到池州物业管理上来，在池州做物业管理要弄清楚池州当地其他物业管理标准模式，不要生搬硬套跟风似的乱收费，不是费收得多管理就到位。还有，停车位收费后如果车辆在停车位受损、被划，该物业管理方赔偿么？

胤1983

高档小区就这样 车位还是逼你买的 你放心

zhano59

殷瑾萱 发表于 2019-8-16 20:25
好像很多小区都在收停车费，目前碧桂园物业还是可以的，没有逼业主停车收费，不错
...

碧桂园也收过一波，收了几万块，可又被业主给打败了，可惜已经预交停车费的业主钱也要不回来。
物业也算是垄断行业，剩下的问题就好解释了

qianchiyuan131

那就去让他们熟悉业主车牌，了解业主情况！自己买的房子就出老被问的确烦！

树林窠

如果不管不问都可以自由出入小区，那不成了菜市场？物业从严管理是对的。至于停车是否收费，停多长时间收多少才合理，这个倒是可以讨论。

Cheek

真的是很安耐晒

时间走人在变﹌

观前人姓包 发表于 2019-8-16 19:45
14号楼

我也14号楼的

Gun_Powder

我是三期的，我觉得这样挺好的，小区内就应该为了安全考虑，进行车辆管理，人车分流。

笨鸟xian

前几天问二期车位六万多

发展才是硬道理

可以去物管处投诉，去的人越多越好！

发展才是硬道理

都去物管处，专门管垃圾物业的！！

人无完人2

xiaochen1122 发表于 2019-8-16 21:05
感觉池州还是仁盛最好，地面车子无法行驶，小区里面所有的车都无法进入，车库自动车牌识别，无人看管好的很 ...

是所有业主的车都免费自动识别？还是需要交管理费后再给你识别？