贵池的房价能破一万吗？城南发展好还是城东发展好？

头上有犄角 · 发表于 2019-9-3 10:24

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现在已经有一些在售的新盘价格到九千多了，看样子贵池房价突破一万也只是时间问题了。
问题来了，城东八中那边有那么多学校，房价才四五千，天堂湖那边相对资源少很多房价已经七八千了，买哪边的比较好呢？

看他好像一条狗 · 发表于 2019-9-3 10:29

天堂湖7-8000？明发，西湖家园不都9500左右了么？

杏花村仁 · 发表于 2019-9-3 10:35

看你需求啰，投资选城东，居家生活选城南。

杏花村仁 · 发表于 2019-9-3 10:36

小孩上学选城区

池州人的生活 · 发表于 2019-9-3 10:42

看楼层，很多已经一万多了

回忆的伤痛 · 发表于 2019-9-3 11:16

城西

一黑到底 · 发表于 2019-9-3 11:19

学区房早就破一万了哦

最强风行者 · 发表于 2019-9-3 12:19

楼主新来的吧，几年前就破万，难怪没人回你帖子

杰作的杰 · 发表于 2019-9-3 12:40

买到既赚到，投资房产的都是暴利、、

yueshanbei · 发表于 2019-9-3 12:43

新房西湖家园和中梁的都有破万的了
二手房九华山大道区域，平湖观祗，凯旋门以及一批学区房都已经破万了

ben · 发表于 2019-9-3 12:59

还不如买绿地，赌一把15805665024

零落的小碎片 · 发表于 2019-9-3 13:10

城东更具潜力

steel_tao · 发表于 2019-9-3 13:10

城北

一葉知秋 · 发表于 2019-9-3 14:12

东区未来小学九所，初中六所，高中一所加原有八中。
政府是铁了心要搞东部，所以前景还是可以的。
自住没教育需求选择城南不错，环境不错，相对安静！没什么工业。

我是新用户 · 发表于 2019-9-3 14:25

一葉知秋发表于 2019-9-3 14:12
东区未来小学九所，初中六所，高中一所加原有八中。
政府是铁了心要搞东部，所以前景还是可以的。
自住没教 ...

你的评论一直都是这么给力。

825362649 · 发表于 2019-9-3 14:55

我觉得贵池的房价最好是破十万一平

平天望 · 发表于 2019-9-3 17:16

一葉知秋发表于 2019-9-3 14:12
东区未来小学九所，初中六所，高中一所加原有八中。
政府是铁了心要搞东部，所以前景还是可以的。
自住没教 ...

要政府掏钱盖学校必须要有实际需求，滨湖这么多年了有几个学生在读，短期内政府出资建校是不可能的，企业除了绿地会出资建个小学，其他房企会干这事吗，想多了。

牧之穆之 · 发表于 2019-9-4 00:28

平天望发表于 2019-9-3 17:16
要政府掏钱盖学校必须要有实际需求，滨湖这么多年了有几个学生在读，短期内政府出资建校是不可能的，企业 ...

滨湖不是学生少，而是学校本来就不大，小学加初中一起才多大点地方，另外人少名气也不大，就跟南湖小学一样，十年前我上高中的时候经过南湖小学就很诧异，这地方怎么还会有个小学，都没听过的

牧之穆之 · 发表于 2019-9-4 01:05

如果投资不建议买池州，现在池州的房价是偏高的，上涨空间有限。
如果是自住那就要看自己的需求了，有没有学龄儿童，如果有，建议学区房，不管好学区还是一般的学区，买学区准没错，有钱买老城区，没钱买新城区，那种首付都要靠借的建议买东区，债务周期下半场，尽可能的降低自己的杠杆率（负债率），因为一旦有什么变故债主和银行都催你还钱的日子可不是一般的亚历山大。
如果没有学区需求的看就业，你和你的家人现在以及将来会在哪个区域工作，你是老城区工作那你就买老城区或者南区的，如果你是工作在高新区开发区以及江南集中区或者未来很大可能在东区工作，那么建议买东区，毕竟我们一生可能一小半时间都在上班，你到公司的次数比到商场超市的次数多的多的多，谁也不想每天把时间浪费在路上。
未来，池州新增的就业机会大多会在东部，因为老城区已经饱和了，新的企业进来大概率都在东区，这一点看下最近一段时间企业落户情况就可推测，只有东区有这个承载能力，其他区域只能卖地盖房，缺乏产业。

杰作的杰 · 发表于 2019-9-4 02:37

825362649 发表于 2019-9-3 14:55
我觉得贵池的房价最好是破十万一平

听中介在这里屁嗲屁嗲，，二手房能卖掉了，就很不错了，，全中国一片跌，，人少，又没人口支撑，，这时候还在说涨，，睁眼说瞎话算是见识了，，

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