听说现在二手房大面积停贷了，对池州有影响吗？

似史而非 · 发表于 2019-9-11 15:22

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合肥已经有十二家银行停止了二手房的贷款，省会已经开始了，听说滁州芜湖也是，八月下半个月池州房管局网站上二手房交易信息基本上都没有更新过。
不知道是收到二手房贷款影响还是其他原因？
我问了一下我在池州做中介的朋友，中介朋友说现在池州二手房贷款就是比较慢，也有中介说不可能不让二手房贷款的，不然那么多中介以后还怎么吃饭？
但是很多中介还有卖房子说的都是房贷利率要上调，现在看之前LPR那个文件是说，以后利率只会上涨不会下跌，这个这个政策对池州影响大吗？
因为孩子上学问题，还有现在新小区都离市区有点距离，所以目前虽然是买首套房但是还是打算买二手房，但是要是二手房不给贷款或者贷款利率上涨，那对我的决定还是有很大影响的。

一葉知秋 · 发表于 2019-9-11 15:36

二手房目前看各大银行资金池，池子里有钱，就能放，不是停了，是额度用完了。
至于lpr本身就是为了房住不炒。
总体降息，房贷维持目前水平或小幅上调。
降息是肯定的，全球都在降，德国负利率，这样继续，不降息的话，出口企业要垮了！

池之民 · 发表于 2019-9-11 15:39

不买就不买，买就一举拿下，全款端下。

经济适用 · 发表于 2019-9-11 15:39

停贷好啊，省得买房的路上又是挤挤挤，房价就是这么涨起来的！

简单就好！ · 发表于 2019-9-11 15:39

只要敢买就敢贷

gnaf1001 · 发表于 2019-9-11 15:45

买之前先让中介咨询一下银行贷款部门

恒生未名 · 发表于 2019-9-11 15:46

都去买二手了新房卖给谁？聪明啊

杰作的杰 · 发表于 2019-9-11 15:55

恒生未名发表于 2019-9-11 15:46
都去买二手了新房卖给谁？聪明啊

新房好卖地才能好卖、、

桃花盛 · 发表于 2019-9-11 15:59

主要是卖开发商的一手房！

HNYFW · 发表于 2019-9-11 16:03

多多少少还有点影响吧

sssuai · 发表于 2019-9-11 16:09

以后房贷是根据十二家大型银行的平均贷款利率来的，小银行农村商业银行想优惠打折都打不了，你说总体利率可会上升，弄这个就是为了降息时候不降房贷利息，而降小微贷款和存款利息

朱家弄20号 · 发表于 2019-9-11 16:26

9.16日央行降准，10.8日之后首套房贷款利率上浮…央行的真正用意是让资金流向实体经济，减少实体经济的融资成本，也稍微遏制一下房价，但这绝不是主要方向
（放贷给实体经济体）做为考核，就像现在各家银行抢办ETC一样，等着一阵风过去，二手房绝地反弹（主要指地段环境学区较好的二手房）
最后说一句，哪一次调控结束之后，房价不是稳中有涨…

朱家弄20号 · 发表于 2019-9-11 16:27

合肥的二手房停贷，也是针对房龄的

小小依依 · 发表于 2019-9-11 16:38

还好

山水青青 · 发表于 2019-9-11 18:03

影响在一年以后

杰作的杰 · 发表于 2019-9-11 19:00

一看房产篇，都是一篇涨声……还不知道剩几个小刚多来接盘，现在二手房能卖的出去就是赚到了，，看看池州的二手房数据每天上新上百套，

1386657 · 发表于 2019-9-11 20:57

合肥的是20年的老房子。不给贷款。而不是，所有二手房。所以，影响不大。

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