关于东部、汽车站、老城区房价，我来谈谈我的看法

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现在目前优势还是老城区毕竟比较集中。其次，属于汽车站。但是要考虑市里西边永久性农田区，还有就是西边经常发大水。基本一年一次(自己百度一下)，所以市里西边不考虑。北面快到长江了，没有多少土地。未来发展肯定是沿江，所有沿江城市都是这样，不单单是池州。因为沿江经济带。而且，老城区老房子不拆迁了，只整改。5年后，东街那边小区，团结小区，等。年轻人基本不会去住。汽车站也不会过火车道的(规划图是这样的)。所以啊，我觉得东部新区还行。就是小区太分散了。人口8/10万吧。观前5000+。梅龙镇上5000+。观港花园一期加二期大概10000+。江南集中区20000左右(不低于15000人口)(是池州最大的轻工业园区)。八中10000+(学生和配读，还有银海花园等)，区政府那边3000+(加厂房，锦秀苑)。迎宾花园20000+(不低于15000)江口转盘5000+。分散了。绿地那边，厂区(全部不低于5000)。(以上为个人见解)

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杰作的杰

人民只要全部过上小康生活就可以了，，淡发展，，人少，看看火车站那边，十几年了，厂房一片空荡荡，跟以前还不都一样……

迎宾雷士照明

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爱池州人网

照你这么说，十一中还要倒闭？哈哈哈哈

雪碧小王子

不是吹，你把东部人全加起来，都没我们西边人多。百度也没说年年发大水啊，扯淡你第一

狼人

吃饱了不要吹牛逼，我西门年年发大水吗？我大十里，长岗，发大水吗？？？买了房子要低调，谁家没房？

冰哥哥

这个东部新城20多W人怎么出来的

六点半起床

以前炒房，在哪炒都赚了一笔！现在炒，炒之前开奔驰，炒之后基本骑哈罗的份

一葉知秋

雪碧小王子 发表于 2019-9-25 07:59
不是吹，你把东部人全加起来，都没我们西边人多。百度也没说年年发大水啊，扯淡你第一
...

这就是劣势啊！人多开发拆迁太难，江口这边都是山头，给几个子儿就能拿下来开发，比拆房子容易太多。

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冰哥哥 发表于 2019-9-25 08:23
这个东部新城20多W人怎么出来的

规划，规划。市里也就是保持28万

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雪碧小王子 发表于 2019-9-25 07:59
不是吹，你把东部人全加起来，都没我们西边人多。百度也没说年年发大水啊，扯淡你第一
...

今年发大水了没。邵明大道。不说远得地方。19年5月25/26日。

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狼人 发表于 2019-9-25 08:08
吃饱了不要吹牛逼，我西门年年发大水吗？我大十里，长岗，发大水吗？？？买了房子要低调，谁家没房？
...

说十里了？说邵明大道那边。19年5月25/26日

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19年5月25/26日

东东兵马俑

胡言乱语、毫无逻辑。

1386657

题目改了，好像我谈的不是房价。而且，未来发展规划

雪碧小王子

1386657 发表于 2019-9-25 09:21
今年发大水了没。邵明大道。不说远得地方。19年5月25/26日。

扯淡你算第一。这是发大水么？，咋想的？你估计对发大水有偏见吧

雪碧小王子

一葉知秋 发表于 2019-9-25 09:10
这就是劣势啊！人多开发拆迁太难，江口这边都是山头，给几个子儿就能拿下来开发，比拆房子容易太多。
...

有劣势就有优势，人口多，工厂不缺人，离市里近，离高速近，318近，物流方便，同样的工资，你是选择家门口还是离家远的？

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雪碧小王子 发表于 2019-9-25 10:08
扯淡你算第一。这是发大水么？这是海绵满了，咋想的？你估计对发大水有偏见吧
...

好吧，我墙都不服，就服你。

一葉知秋

雪碧小王子 发表于 2019-9-25 10:11
有劣势就有优势，人口多，工厂不缺人，离市里近，离高速近，318近，物流方便，同样的工资，你是选择家门 ...

工厂是不可能开在城市水源上游滴，地理课上就有教过。
往下游东部发展是必然滴！