六年一学位，学区房要凉凉了？

steel_tao · 发表于 2019-10-4 22:32

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1、什么叫“六年一学位”？对现行入学政策会有什么影响？

征求意见稿中所称的“六年一户”是指，一套房产六年内只提供一户家庭子女在学区片内划片入学的机会。同一住房地址自登记入学之年起，六年内仅提供本户家庭一个入学学位，不再为该住房地址的提供其他学位。

2、那么，二孩怎么办？

虽然市教育局在公告中没有提及二孩除外。但根据其他城市的做法以及常规理解，一户家庭若有多个符合国家生育政策的孩子，多个孩子均享有学位。

3、”六年一学位”将带来哪些影响？

“六年一学位”政策若将执行，最大的影响是学区房的二手房交易。

如果你是想为孩子买一套学区房，以便孩子将来能就读该房子对应的划片小学，那么，作为买主，你就要了解这套房是否还有房东的孩子在该小学就读，与你孩子的入学时间是否有冲突。

4、那么，“六年一学位”对学区房会产生什么样的影响呢？

“六年一学位”若执行后，将会增加房子交易条件，影响买家的选择，学区房的优势得到一定程度的消减。

对于那种炒学区房的人来说是一个重大打击！你如果还有孩子在上学，你的学区房就会变得无人问津！

但是，对于买家来说，他所能购买并付诸使用的学区房也将变得更为稀缺。

三见好心情 · 发表于 2019-10-4 22:40

小城市鼓励交易，因为有税。看吧，过不了多长时间，会出台补贴交易。

马进军 · 发表于 2019-10-4 22:48

还早哦

飞吻你的嘴 · 发表于 2019-10-4 22:59

不一定实现

杰作的杰 · 发表于 2019-10-4 23:01

学区房变数大，搞不好就是烫手山芋

装修老工长 · 发表于 2019-10-4 23:10

这没有什么意义，对房地产也没有什么影响，炒房的，大不了等几年再卖

yyc8887 · 发表于 2019-10-4 23:11

你见过哪个发达城市学区房便宜的！

zhengwei198330 · 发表于 2019-10-4 23:59

放心，小城市保房价，大城市要压制房价增长，从本质讲除了要买房的人，所有人都希望房子涨价。

ITACHI · 发表于 2019-10-5 02:02

二楼是个合格的二楼

等你去看海 · 发表于 2019-10-5 05:44

我想说得是江浙许多城市已经实行十几年了，比如马云祖籍地县级市房价下行；而池州市为啥不出台此政策呢？这是抑制房价最好的方法之一，另外池州市大力打造分校，这也是长三角城市唯一特色。

一葉知秋 · 发表于 2019-10-5 06:59

我还以为要实行了，一看文件，福州。。。。
深圳早就是学位制度了，深圳学区房多少钱？
十五万能不能买到一平？

一葉知秋 · 发表于 2019-10-5 07:00

学位制度实施，学区更贵，因为学区房更稀缺了。
现在是买了房报了名就能卖了，将来要等六年才卖，那市场上这六年就少了一套房子

825362649 · 发表于 2019-10-5 08:34

所以现在可以去入手第二套房子了啊！两套房子这不就解决问题了吗？

安静的生活 · 发表于 2019-10-5 08:53

唉，买不起

勤快的懒虫 · 发表于 2019-10-5 08:57

那样学区房更贵！

如梦华年 · 发表于 2019-10-5 09:07

这不是什么新闻了，深圳早就实行学位锁定了。只要房产在所在学区，只供一户家庭使用学位，一锁定就是小学1-6年，或初中3年。

遗忘的沼泽 · 发表于 2019-10-5 10:06

这告诉你房价将继续上涨，二手房卖不掉就要买新房大家都去抢新房，房价能不涨。

那年的那年 · 发表于 2019-10-5 11:12

为时尚早大

那年的那年 · 发表于 2019-10-5 11:13

为时尚早吧

这不清真 · 发表于 2019-10-5 13:07

三见好心情发表于 2019-10-4 22:40
小城市鼓励交易，因为有税。看吧，过不了多长时间，会出台补贴交易。

可能性不大，看城区开盘量就知道了，政府放地不太多，所以不像前几年各大楼盘争先开盘

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