关于池州目前房价问题个人若干不成熟看法

牛逼学徒可劲造 · 发表于 2019-10-8 22:08

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以前从未考虑过买房，投资房产。作为一个建筑从业者经历了池州千百块钱一平米到现在万把块钱一平米。从小时候上学需要交几千借读费到如今学区划分如此精致！就像有时候回复别的网友……池州哪分学区？奈何思想败给了现实。同一小区十来年前一期两千左右的价格不仅没下手反而自以为是的认为傻子才去买这鸡不生蛋鸟不拉屎的荒郊岭，想来自己都乐了

，但是今年第四期尾盘下了手，做高位接盘侠。就像一句经典的台词……开发商会比我们还笨？
马云说未来房价如葱价，王健林曾经表示，未来万达集团将彻底剥离房地产业务，一平米的地产项目都不留，可见王首富对未来国内地产行业的前景并不看好。另一个典型的代表就是恒大集团的许家印，虽然今天恒大的房地产业务，依旧在如火如荼的进行，但是在房地产之外，恒大也在布局大健康、文旅产业和新能源汽车产业，凭借恒大雄厚的资金实力，这些新兴产业的布局非常迅猛，并且很多已经出现成效。这些巨资打造的产业，无疑是许家印为自己留下的“后手”，以防房地产行业出现变数。即使是睿智如李嘉诚，也相继抛售了其在内地和香港的大量物业资产，并且将其转移到了欧洲等地。这些富豪纷纷看衰房地产，是否意味着房地产未来将会走向下坡路，国内房价真的会如马云预言的一样，变成“房价如葱”呢?
我现在觉得他们站的高度不一样，立足城市不一样，大城市已经虚高了，但在小城市来说几十万上百万的总价也不是那么夸张，举个例子夫妻如果都有公积金，买房不是那么困难。夫妻没有公积金的话，双方父母支持点，亲戚朋友借点，夫妻省点，每月还款也还能接受。怕就怕在你又想买，又不开源节流，那就麻烦了。
也许有一天房价确实大跌，你确信你能等到？
活在当下，努力加油

杰作的杰 · 发表于 2019-10-8 22:36

喊得再多有什么用，，剩下刚需不多了……

飞吻你的嘴 · 发表于 2019-10-8 22:56

马云说那话是有道理的等你赚到那么多钱你买房也相当于买棵葱

简单就好！ · 发表于 2019-10-8 23:08

这得多大的葱

大大大大西瓜 · 发表于 2019-10-8 23:14

马云买什么不都跟买葱一样，你太天真了

zhang2004 · 发表于 2019-10-8 23:33

分析的透

淡墨文竹 · 发表于 2019-10-8 23:59

无论将来房子是葱价还是天价，你肯定需要住在房子里，给你家人一个稳定的环境生活，别人说的是别人的，你早餐都没有吃，哪怕晩餐是大餐，怕你熬不过晚上

开壶 · 发表于 2019-10-9 00:12

马云2800亿。一个房子100万，也就是马云的千万分之3。
一个葱3块钱，你有一百万，也是你的千万分之3。

隔壁老汤 · 发表于 2019-10-9 00:12

你确定马云的葱和你的葱是一样粗的葱？刚需还是很多的，去农村转一圈就知道了。

奋进哥 · 发表于 2019-10-9 01:01

房价不涨便是跌，现在投资房产就是脑袋被驴踢了，刚需就没的考虑，立马买

Wjp · 发表于 2019-10-9 03:01

一线除了学区房现在基本都在下降，北京北三县，固安郊区降了一半还多

秋浦河畔杏花村 · 发表于 2019-10-9 03:28

正好和我相反的关点，经过这几年的大发展，小城市的黄金期已过，小城市全靠农村人进城买房，以池州为例，我所看到的是老家人基本在贵池都买了房，没在贵池买的也在外地买了，小城市外来人口少，后劲不足，不可能大涨了，相反大城市和工业经济发达地区，房价后劲比池州类城市强，好比农村人往贵池跑，贵池人往合肥跑，合肥人往北、上、广、深跑，不能说池州房价马上到顶了，个人认为正常一般商品房其码蹦哒不了大浪了，当然不能排除一些高档，高品质改善形住房还是有些上升空间。当然这也不是我老百姓随便买的了。

万家打火 · 发表于 2019-10-9 06:14

现在有钱都买不到房，

我本虞樵 · 发表于 2019-10-9 06:34

万家打火发表于 2019-10-9 06:14
现在有钱都买不到房，

那得看你有多少钱

天子门生 · 发表于 2019-10-9 06:37

开壶发表于 2019-10-9 00:12
马云2800亿。一个房子100万，也就是马云的千万分之3。
一个葱3块钱，你有一百万，也是你的千万分之3。
...

你数学真好

然而非也 · 发表于 2019-10-9 06:38

Wjp 发表于 2019-10-9 03:01
一线除了学区房现在基本都在下降，北京北三县，固安郊区降了一半还多

那是因为一线城市的房价暴涨的畸形

老伊 · 发表于 2019-10-9 06:47

买不起呀

江南好美 · 发表于 2019-10-9 06:51

有才

Roger · 发表于 2019-10-9 06:55

绿的房子可否买

墩上一哥 · 发表于 2019-10-9 07:10

昨夜，我和婆娘商量准备再入手一套大点的。她说我脑子被驴子踩了。现在我们乡下百分之八十在城里买了房，只不过别人低调，没有宣扬而已。现在乡下哪家又没造了新房了？现在买房容易，以后脱手难。后来仔细想想，婆娘说的不无道理。没车子人看到别人有车，做梦都想买车，到自己手上真的买辆，开个一年之后，油费，停车费、保险费，保养费，过路费，这费那费交了自己后悔都来不来了……

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