公积金中心新规定是否合理

果冻少女

楼主普通事业单位工作人员。于今年国庆期间通过中介看上一套二手房，价格谈好后，10月8号就签了合同，次日去交通银行及公积金中心查了征信，询问贷款事宜。当时公积金中心窗口告知，楼主最高可以贷25万。（楼主2017年买过房，用过一次公积金，不然最高可以贷35万的）。
10月15号，楼主去不动产办理过户手续，10月16号拿到不动产权证，10月18号去办理公积金贷款，这次却被告知不能使用公积金贷款！说楼主的公积金6月份那一笔没有在6月份到账，而是7月一次性打了两笔。所以6月份算楼主断缴！新政策是必须连续6个月每个月按时到账才能使用公积金贷款！对此，楼主表示难以理解，之前查的时候说可以贷，现在突然又说不能贷！而且公积金到账时间不是楼主一人可以控制的，更何况不是没有缴，是延迟到账，后果却让楼主承担。楼主工作5年了，每个月单位都会缴纳，并不存在少一个月没到账的情况。
再者，十月出台的新规定，怎么可以规定十月之前发生的事。怎么说，也该有个过渡期适用的办法吧？公积金那边给的说法就是，不行。单位开证明都不行。要么等1月份办理，要么走商贷。
楼主是二手房，房东那边等不了。逼得楼主只能走商贷，一下子压力山大。公积金利率3.25，商业贷5.88！光利息就差了十来万。最重要的是，这次没能用上公积金，下次再买房也不能用公积金了。因为楼主有过两次贷款记录。
希望人网的朋友，留意自己公积金到账时间，不要像楼主一样，吃哑巴亏。
心痛，睡觉去了。

果冻少女

西西里女神龙 发表于 2019-10-22 14:29
为什么会出现7月份一次性打了两笔的情况，是单位给搞漏掉了吗？

会计是6月底报账的，期间还有审核，银行划转等手续，具体我个人是完全没办法掌控的。

活在当下2019

果冻少女 发表于 2019-10-22 15:14
会计是6月底报账的，期间还有审核，银行划转等手续，具体我个人是完全没办法掌控的。
...

你是怎么回事啊？也中间断了一个月下个月补交两个月的吗？公积金直接和你说了办不了贷款等交足六个月再来申请吗？为什么单位开证明说明原因都不行？

家住杏花村

公积金交多少，怎么——什么时候交，这个是单位统一的，怎么也要个人承担后果呢？明显不合理啊？

恋鱼1314

家住杏花村 发表于 2019-11-13 09:09
公积金交多少，怎么——什么时候交，这个是单位统一的，怎么也要个人承担后果呢？明显不合理啊？ ...

单位也是你自己选的 啊，别的单位咋没事

OAOA

我们单位八月也有过一次，下个月我要贷款，麻烦了

风声雨声

     2017年贷的这么快还清了

随缘吧

我同事也出现这种情况了，太坑爹了

池州小哥哥

我们单位经常2个月缴纳一次啊 贷不到款吗

果冻少女

活在当下2019 发表于 2019-11-12 22:19
你是怎么回事啊？也中间断了一个月下个月补交两个月的吗？公积金直接和你说了办不了贷款等交足六个月再来 ...

说是上面检查，不能松口子，严格执行6个月按时每月到账才能贷款。

果冻少女

池州小哥哥 发表于 2019-11-14 16:34
我们单位经常2个月缴纳一次啊 贷不到款吗

现在是这样的，必须连续不断六个月，每个月按时到。不然就算你断了，哪怕你下个月到了两笔。

果冻少女

OAOA 发表于 2019-11-14 10:10
我们单位八月也有过一次，下个月我要贷款，麻烦了

是的呢，你去问问。应该是不行。开发商手里买还好点，让他们等等，我这二手的，房东等不了，我只能商业贷。

果冻少女

风声雨声 发表于 2019-11-14 15:30
2017年贷的这么快还清了

卖掉了，借钱还的哦。

果冻少女

随缘吧 发表于 2019-11-14 15:55
我同事也出现这种情况了，太坑爹了

想哭

果冻少女

家住杏花村 发表于 2019-11-13 09:09
公积金交多少，怎么——什么时候交，这个是单位统一的，怎么也要个人承担后果呢？明显不合理啊？ ...

他就是不让我贷。最后我全商业的，自认倒霉。

池州租房人

不合理，新政策不应该往前追溯，就应该从宣布新政策开始往后执行！

小永

果冻少女 发表于 2019-10-22 15:14
会计是6月底报账的，期间还有审核，银行划转等手续，具体我个人是完全没办法掌控的。
...

请问公积金可以贷款两次嘛？？？确实不知情

果冻少女

小永 发表于 2019-11-17 08:10
请问公积金可以贷款两次嘛？？？确实不知情

可以贷款2次，但第二次额度低一些。