碧桂园湖光悦城怎么样未来天堂湖新区怎么样

随便看看随便 · 发表于 2019-10-28 19:00

WGY919 发表于 2019-10-28 17:56
刚需的钱不是钱呀，如果晚买到时价格差个小十万，你一年能挣多少。建议等等，最少要等最近拍买那块地房子 ...

谢谢你

laonou · 发表于 2019-10-29 07:42

WGY919 发表于 2019-10-28 17:56
刚需的钱不是钱呀，如果晚买到时价格差个小十万，你一年能挣多少。建议等等，最少要等最近拍买那块地房子 ...

这种建议还是不要给，万一价格涨了呢？又要多花好几万，你给啊？

WGY919 · 发表于 2019-10-29 10:14

laonou 发表于 2019-10-29 07:42
这种建议还是不要给，万一价格涨了呢？又要多花好几万，你给啊？

你懂什么叫数据分析吗？都是一群外行。你可以分析他的销售数据懂吗？你看他的预售面积，还有备案数据。就知道卖得如何。卖得不好还涨价，也就你脑子想得出来。为什么叫他要等那个拍买5.1亿土地房子开卖，前期这些供应没卖掉的房子，再加上后期巨大供应量。积压在一起。意味什么，懂吗？地产商现金流比利润更重要。你还真以为我信口开河。回复你们，真的浪费我时间。以后少回复你们了，太没独立思考能力与知识储备。

马桶砸缸 · 发表于 2019-10-29 10:38

WGY919 发表于 2019-10-29 10:14
你懂什么叫数据分析吗？都是一群外行。你可以分析他的销售数据懂吗？你看他的预售面积，还有备案数据。就 ...

支持你。
有些人都是听置业顾问和中介的一套说辞了。赶快买，不买就要涨了，这次不买，下次就要涨。
天堂湖区域房子供应量:天堂湖区域房子供应量比较大，后期还会大量供应，所以在5.1亿拍卖之后，会有5.1亿地块，大概1000多套房子和铜冠的1000多套房子会供应，加上碧桂园的，就是3000套超上。还有明发南面地块，以及碧桂园和安置房背面的地块，大概又是5000套的供应量。这一算就是8000套房子。还有一号天堂渠那里规划的也是住宅用地，1000套应该有的吧。这就是9000套了。这么多房子待卖，担心没有房子卖，抢房子是不是没有必要？
价格：池州的限价就是1万，现在的价格我看备案都快1万了（实际成交价9000左右），后期怎么涨？涨到1万？不也就是10个点吗？千万不要相信，今年不买房。你不急住的，到现在这个房价，你急什么？

ebkan · 发表于 2019-10-29 10:39

8700价格小贵哦

doudoujq · 发表于 2019-10-29 10:50

仁者见仁，智者见智，买房人自己觉得能买就买！

laonou · 发表于 2019-10-29 11:43

确实，有些人觉得自己聪明，给别人建议

迎宾雷士照明 · 发表于 2019-10-29 12:03

真服了，有些人拿出莫名其妙数据就跟大神黄大仙一样

就劝人别买房啊，等吧，会跌的。池州没人口，房子空置率高，以后跌倒二手房没人要。我看着都好笑。其实吧回答楼主的问题，可以给建议，那些斩钉截铁说买了就砸手上的人你就问问他池州有几套房，房子涨价了包赔不

随便看看随便 · 发表于 2019-10-29 12:19

非常感谢各位大佬的建议，各位也不用为此争执，房价谁都说不准，说实话我也是投个预期，希望能像合肥的滨湖新区一样，因为两个地块都很相似，也都是国字号生态区，近期恰巧合肥房子卖了套准备在此投一套看看，我本人铜陵上班

laonou · 发表于 2019-10-29 13:01

原来是个有钱人，哎，我们还在为是否可能多花或多省几万块在争论，不料是个土豪

随便看看随便 · 发表于 2019-10-29 13:36

laonou 发表于 2019-10-29 13:01
原来是个有钱人，哎，我们还在为是否可能多花或多省几万块在争论，不料是个土豪
...

不是的，就一套房，半定居半投资的，因工作地点变动快

HNYFW · 发表于 2019-10-29 15:04

估计很不错的

laonou · 发表于 2019-10-29 16:10

随便看看随便发表于 2019-10-29 13:36
不是的，就一套房，半定居半投资的，因工作地点变动快

自己住还是得选个适合住家的，商业区吵死人

随便看看随便 · 发表于 2019-10-29 16:20

laonou 发表于 2019-10-29 16:10
自己住还是得选个适合住家的，商业区吵死人

那一块不就是池州最安静的区域吗，旁边天堂湖适合养生，前面是医院感觉挺好

laonou · 发表于 2019-10-29 16:56

各有所爱吧，不过我也觉得不错

马桶砸缸 · 发表于 2019-10-29 17:08

随便看看随便发表于 2019-10-29 16:20
那一块不就是池州最安静的区域吗，旁边天堂湖适合养生，前面是医院感觉挺好
...

妇幼医院在边上怎么好？生小孩和小孩生病走路就可以过去吗？最大的不好，就是旁边是医院。

随便看看随便 · 发表于 2019-10-29 18:00

马桶砸缸发表于 2019-10-29 17:08
妇幼医院在边上怎么好？生小孩和小孩生病走路就可以过去吗？最大的不好，就是旁边是医院。 ...

各人看法不太一样，我是考虑若定居这里，未来我妻子妇检，生育以及孩子小时候都可以就近医疗，我不知道池州这边妇幼保健院怎么样，合肥那边都是带产后恢复的，我个人觉得近点好些

潇洒一哥 · 发表于 2019-10-29 18:54

随便看看随便发表于 2019-10-29 16:20
那一块不就是池州最安静的区域吗，旁边天堂湖适合养生，前面是医院感觉挺好
...

位置可以的就缺一个大型商业综合体

天池茶农 · 发表于 2019-11-13 21:20

池州人少，但愿10年能发展起来

朱炜 · 发表于 2019-11-19 21:41

WGY919 发表于 2019-10-29 10:14
你懂什么叫数据分析吗？都是一群外行。你可以分析他的销售数据懂吗？你看他的预售面积，还有备案数据。就 ...

那你把你的房子卖了吧，反正按你的逻辑会跌，等跌了再买呗。对了你有房子吗？

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