家中有90年代实小房屋是否值得卖掉投资新房

笑笑妈咪 · 发表于 2019-11-3 20:04

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我是老贵池人，因拆迁安置了3套桃园小区房子，几乎没有公摊面积，和实小就几步路；因为家里没有子女上学了都工作了，想卖掉一套，准备投资到城南天堂湖新区或者城东绿地那块，大家帮忙提提建议：第一，目前我的房屋处于出租情况是否值得卖（房屋老旧安置房，无公摊，学区房）；第二，若投资是投资天堂湖新区还是投资城东？

何平平 · 发表于 2019-11-3 20:08

有钱人

方来虎 · 发表于 2019-11-3 20:08

当然是天堂湖

迎宾雷士照明 · 发表于 2019-11-3 20:09

这个就帮不到你了，因为从来没这么有钱过，交给楼下帮你解决

久违lzw · 发表于 2019-11-3 20:12

南边天堂湖

文亲 · 发表于 2019-11-3 20:14

日白，我望着

简单就好！ · 发表于 2019-11-3 20:20

三套还用问别人吗

然而非也 · 发表于 2019-11-3 20:22

南面现在发展的比较好。

朱家弄20号 · 发表于 2019-11-3 20:36

楼主已经占据市中心最佳地段，为什么还想着要投资池州未来前景不明朗的区域。
一套出租，一套自住，另一套看市场行情在出手，我建议你在省内其他地区或者南京与安徽即将通地铁的交界处的城镇（汊河），观望有没有适合接手的楼盘。
池州经济基础薄弱，“鸡蛋”不要放在一个篮子里。

池州歌神 · 发表于 2019-11-3 20:37

桃源小区就是最大的投资，换到东部或城南能对等就不错了，人流量决定租金。建议换城南，改善性住房，顺带租租

喜果 · 发表于 2019-11-3 20:50

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小鸡快跑 · 发表于 2019-11-3 20:53

朱家弄20号发表于 2019-11-3 20:36
楼主已经占据市中心最佳地段，为什么还想着要投资池州未来前景不明朗的区域。
一套出租，一套自住，另一套 ...

专家

yueshanbei · 发表于 2019-11-3 20:55

建议投学区，可以考虑一中那边

730629 · 发表于 2019-11-3 20:57

天堂湖和绿地，都是郊区，绿地都是江口了。还是市区好一些，出行方便

章生啟 · 发表于 2019-11-3 20:59

房子太老，价值在那里，宁可卖掉换城南改善性住房，老守着点租金，再过二十年成危房，就没机会卖了，等拆迁，猴年马月！

笑笑妈咪 · 发表于 2019-11-3 21:01

朱家弄20号发表于 2019-11-3 20:36
楼主已经占据市中心最佳地段，为什么还想着要投资池州未来前景不明朗的区域。
一套出租，一套自住，另一套 ...

其实我也考虑过在合肥、滁州、芜湖投，但时机感觉过了，而且正如我所说我现在主要还是考虑一换一，不影响我目前生活，在那边购买价格很高了，合肥均价2W+，滁州1.5W+，芜湖1.3W+，我这边老房子也卖不上价，只能说考虑周边便宜点的，以后能转手就赚点差价，转不了手就当自己改善住房了

gnaf1001 · 发表于 2019-11-3 21:02

建议明年上半年卖，到天堂湖那边买套吧

洪少 · 发表于 2019-11-3 21:12

都是有钱人

huachangsan · 发表于 2019-11-3 21:12

换一点更适合居住的——学区也要好

墩上一哥 · 发表于 2019-11-3 21:19

价格合适，卖套给我

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