各位大神，感知大厦的陪读公寓怎么样啊？

刘中华1585662

如果是住宅式公寓，应该就是学区房，产权70年，我在华庭都市华庭买的也是住宅式公寓，已经有7，8年了

1202

哦豁

邹某某

我就奇怪，这个公寓陪读哪个学校呢

珍珍vs美美

有钱还是买住宅

银角大王

商之都前边的？

loo

哦豁，还没封顶哦，啥时候封顶呢？

上善若水tzl

steel_tao 发表于 2019-11-12 19:05
价格7000多～8000多，位置还可以，商之都圈，商业性质，40年产权，不可以挂学区。
...

谁说的

上善若水tzl

姜育恒 发表于 2019-11-12 20:57
2007年拿的地，产权40年，还有28年，等你住进去还有26年

产权应该不需要纠结

zhengwei198330

steel_tao 发表于 2019-11-12 19:05
价格7000多～8000多，位置还可以，商之都圈，商业性质，40年产权，不可以挂学区。
...

不能挂学区陪什么读？实小上不了有什么用？

steel_tao

上善若水tzl 发表于 2019-11-13 09:42
谁说的

什么啥说的？？？

steel_tao

刘中华1585662 发表于 2019-11-12 21:04
如果是住宅式公寓，应该就是学区房，产权70年，我在华庭都市华庭买的也是住宅式公寓，已经有7，8年了
...

那是你买的早，以前可以钻空子，像大城市，哪有70年小产权，而且你当初买的，北边15万呢，南边20多万左右。

steel_tao

行万里路1 发表于 2019-11-12 19:24
太贵了，一般不能挂学区40年产权的公寓是周边住宅的一半价格才合理！

但是现在地价贵啊，而且周边都涨了，你想换了这么多开发商，难道还赔本吗？

行万里路1

steel_tao 发表于 2019-11-13 10:10
但是现在地价贵啊，而且周边都涨了，你想换了这么多开发商，难道还赔本吗？
...

怎么可能赔本，在外面公寓价格都是住宅的一半，loft公寓也只有住宅的三分之二不到！

steel_tao

zhengwei198330 发表于 2019-11-13 10:06
不能挂学区陪什么读？实小上不了有什么用？

初中可以上，只要签户口，还有政策是，池州市区没房，有租房合同，听说也行，或者市区没房，可以买这种也行，具体咨询教育局

已重置

这算什么陪读公寓，旁边都没有好学校

zhengwei198330

steel_tao 发表于 2019-11-13 10:13
初中可以上，只要签户口，还有政策是，池州市区没房，有租房合同，听说也行，或者市区没房，可以买这种也 ...

以前上初中要户口和房子，以户口为准，光有房子没有户口也不能上，今年改革，上初中房子和户口有一样就能上，虽然政策说学位有余租房也能上，但是没房子只能上二中三中，十中十一中没房子想上，几乎不可能，你想想如果好上，人家有那么傻花一万多每平米买城区的老旧房子，所以挂不了学区都是白搭。

steel_tao

zhengwei198330 发表于 2019-11-13 11:53
以前上初中要户口和房子，以户口为准，光有房子没有户口也不能上，今年改革，上初中房子和户口有一样就能 ...

这种东西事在人为，在中国没有啥不可能，那你还说以前房子和户口必须要有，今年不也改了，而且今年人家市区没房，凭租房合同也上到了十中，怎么说

steel_tao

行万里路1 发表于 2019-11-13 10:13
怎么可能赔本，在外面公寓价格都是住宅的一半，loft公寓也只有住宅的三分之二不到！
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那就是他们卖的贵，你去问问啊，他们确实说的高，而且这种商业，税很贵的，小城市这种不好卖所以才改的公寓，你看看以前规划就知道，什么写字楼，什么办公房。

zhengwei198330

steel_tao 发表于 2019-11-13 15:08
这种东西事在人为，在中国没有啥不可能，那你还说以前房子和户口必须要有，今年不也改了，而且 ...

说实话无房无户口上十中十一中的都是能人，买房对于他们也不是难事，更不会买这类公寓。

steel_tao

zhengwei198330 发表于 2019-11-13 15:20
说实话无房无户口上十中十一中的都是能人，买房对于他们也不是难事，更不会买这类公寓。
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确实，这类公寓公摊大，而且一层好多户，你看看长江路上有多少，其他路上就不说了