关于《龙登心泊家园地下室调整方案批前公示》的疑惑

风火

《龙登心泊家园地下室调整方案批前公示》的项目概况：

龙登心泊家园位于清风西路与惠春路交叉口，由1#楼、2#楼、3#楼组成。规划设计方案于2019年9月批准，批准的地下建筑面积为25643.42平方米，含停车位683个。规划条件要求该地库后期与滨江名城已建区域住户互联互通。

因地下二层互联互通施工通道与滨江名城6#楼距离太近，最近处为7.2米，开挖需8.54米，如按原批准方案实施该地下联通通道，对滨江名城现状建筑结构安全易产生影响。建设单位委托池州市工程勘察院进行了技术勘查，出具了《关于龙登心泊家园项目与滨江名城地下二层互通通道基坑工程适宜评价》报告，同时邀请相关专家进行了技术论证，论证结论为：龙登心泊家园项目与滨江名城地下二层互通通道工程不宜设置，建议改为地面互联互通。

建设单位结合上述论证要求申请对原方案进行调整，主要内容为：

1、取消心泊家园项目与滨江名城小区地下二层互联互通。

2、在1#楼、2#楼、3#楼北侧新增3处人行上下通道，以便原滨江名城小区居民在心泊家园项目地库停车后通过该出入口到达地面，再通过人行道路到达原滨江名城小区内。

3、其余部分与原方案一致。

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这个是忽悠人的吧？这样操作成本低许多，肯定影响滨江名城业主出行。还有与原滨江名城开发商应该有利益，谈不拢吧。原6号楼是框架，只是掏空原来的回填土，会影响安全?还有现在的6号楼 与前面楼房间距，就那么一点，符合原规划吗？符合国家要求吗？规划不断调整，还要规划干什么?都是开发商为了利益吧!

sequryla

同疑惑

大晨子

改动符合规划吗？

风火

大晨子 发表于 2019-11-25 20:34
改动符合规划吗？

以前的方案也符合规划啊

江南54119

地下不通也就算了、能否在南面〈原售楼部边〉开个大门

czd05663184075

江南54119 发表于 2019-11-25 20:56
地下不通也就算了、能否在南面〈原售楼部边〉开个大门

肯定有呀

xu1994

地面通是通，不通车只通人，地底彻底给断了，龙登真不干好事

HNYFW

看不懂

留飞刀

这也是开发商不得已为之吧！
可能是原设计未充分考虑施工适宜性，施工单位进入后，根据施工现场情况发现了问题提出变更设计，是可以理解的。
地下室互通，对开发商是有利的，因为可以减少地下车库的出入口数量，从而降低成本。
相 关业主也不必过于敏感。

风火

留飞刀 发表于 2019-11-27 11:38
这也是开发商不得已为之吧！
可能是原设计未充分考虑施工适宜性，施工单位进入后，根据施工现场情况发现了 ...

无论互通与否，进出口都是那么多的，原先方案也是经过多方论证，不可能不考虑周全随意出一个方案的

紫微亭

作为业主一直不知道还有这些历史黑幕！！！
一直关注民生版块，没注意房产版块。

还有这些蓄谋已久的狡诈操作！说是披上人皮吃人一点也不为过，机动车南门主出入口没有是完全置一期业主们于死地。

滨江名城安置户业主和全体业主将誓死捍卫滨江名城小区完整统一，地下建筑互连互通地上建筑互连互通，南门出入通道自主权，统一物业管理，这些是法定前置招标要求，任何形式的变更法定规划的行为都是刑事犯罪，既成事实成立，二期开发商等待的归宿只有一处：铁窗，拖下水的人一个也逃脱不了法律的惩罚。

重要的话重复一遍，誓死捍卫！！！