通知来了！以后物业费收支、业主缴费等情况都将要公开！

影子战士

业主们交的物业费都去哪儿了？

物业拿着物业费都干什么了？

随着我市物业管理综合整治工作的不断深入，

两个问题都可以解答了。

据悉，市住房和城乡建设局再出整治重拳，

在全市大力推行

物业服务事项双公示双公开工作制度。

日前，市住建局发布《关于建立物业服务事项双公示双公开工作制度的通知》，对物业管理应公示的主要事项和公示时限予以明确。要求物业企业在大门出入口、业主活动场所等显著位置设置“一箱四栏”( 即物业服务意见箱，政策法规宣传栏，管理规约公开栏，小区事务公示栏和楼道信息公告栏)，将项目基本情况、政策法规、设施设备运行情况、物业费收支情况、维修资金使用情况等9大内容进行主动公开，公示期最低不得少于1个月。

此外，值得关注的是业主的缴费情况也将纳入公示公开范畴，每年元月物业企业需将上年度物业费用缴纳情况予以张贴公示，主要公示内容包括楼号、房号及物业费、公共能耗费、车位租赁费等缴纳情况，公示期不少于3个月。

关于建立物业服务事项双公示双公开工作制度，一些业主表示非常有必要。平湖观邸小区住户王斌在接受采访时说道：“双公开双公示以后，我们业主能及时了解到各项物业费用的支出去向，也能更好促进物业公司有效落实各项工作，我们是受益者也是监督者。”随后，池州新闻网、池州新闻客户端记者来到深圳城投物业管理有限公司平湖观邸项目部，项目经理杨贵生表示，他们现在暂未收到《关于建立物业服务事项双公示双公开工作制度的通知》，不过他们一直都有做公开、公示的工作，收费标准以及收支情况也会张贴。

安徽华宇物业发展有限公司仁盛·世纪星城项目经理赵芙蓉则对该《通知》有所了解，她认为双公示双公开制度的推行将利于物业公司规范化管理。她告诉记者，现在很多业主有个误区，以为交了物业费就可以让物业公司解决所有问题，其实不然，比如房屋质量问题找的应该是开发商，但业主这一诉求得不到解决，他就认为是物业没做好，拒交物业费。现在公开公示的第二条就明确标明为”物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准“，让业主知晓物业工作的范畴和流程。

市住建局房地产管理处物业科相关工作人员表示，物业服务事项双公示双公开制度的施行，将有效规范物业企业的服务和收费行为，保障了业主知情权，逐步营造物业企业诚信经营、业主自觉交费的物业服务环境。据了解，对未按要求公示公开的企业，市住建局将酌情纳入物业企业失信“黑名单”。

来源：池州日报

刘叙德

从有物业开始，就这样了

合工大大一新生

嗯，早应该这样了，业主交的钱，就有权利知道去哪了

扬子江畔

问题是他不公布，不如实公布怎么办？谁来管他们？

流逝的青春

池州大多数物业都是只拿钱，不干活或者少干活的。

1386657

池州物业公司，大部分都不算好的

爱溜溜轮滑运动

青松物业，轻松物业啊

Huu

凯旋门去年公布，竟然亏了20万，公布的要有真实性才有用

小熊宝贝

好的

whohow90

阳光下

东湖闲人

应该加一栏，物业管理服务项目公示栏，不要业主有事找物业，物业就推，这也不是物业管的，那也不是物业管，搞个服务项目清单，没的扯。业主花钱交物业费，总要晓得享受哪些服务吧

中发白棋牌室欢

池净物业公司不作为，收费积极分子，找他们解决事情，就说不归他们管。

敬佛

你有政策他有对策

遗忘的沼泽

上有政策下有对策。

兵个股

好好好很好

.秋浦奇石

书香名邸安置小区物业费都不知到哪去了，只有几个工作人员，保安都没，没有安全保障。

1202

好事

冻了凡心

物业只有收管理费的时候、车子停车费、电动车停车费的时候才极强大

半岛闲人

文好发，关键要有后续监督机制。否则又是百搭！