现在首套、二套房贷利率按什么政策执行，执行标准多少？

欧阳旭鸿 · 发表于 2019-12-15 08:42

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现在首套、二套房贷利率按什么政策执行，执行标准多少？各银行是否有差别，向专业人士求解。

欧阳旭鸿 · 发表于 2019-12-15 09:37

银行房贷实际利率会在央行基准利率基础上浮动5%到15%左右，具体上浮多少由个人资质、所购房屋价格等综合决定。

　　最新的央行基准利率是：

　　6个月内的利率是4.35%;

　　6个月-1年(含)的利率是4.35%;

　　1年至3年(含)的利率是4.75%;

　　3年至5年(含)的利率是4.75%;

　　5年以上的利率是4.80%;（最近央行PRL）

　　公积金贷款5年以下的利率是2.75%;5年以上的利率是3.25%
不知是不是现在贵池房贷按这执行，

小白龙つ · 发表于 2019-12-15 09:49

问银行去最清楚

595439766 · 发表于 2019-12-15 10:04

欧阳旭鸿发表于 2019-12-15 09:37
银行房贷实际利率会在央行基准利率基础上浮动5%到15%左右，具体上浮多少由个人资质、所购房屋价格等综合决 ...

不会吧，现在这么低了，我之前高峰期买的房子，贷款五年以上5.635这么高的，亏大了！

韬歌 · 发表于 2019-12-15 10:13

楼上

爱家5i5j-许小影 · 发表于 2019-12-15 10:30

是要加基点的现在首套利率应该在5.88%左右二套更多

简单就好！ · 发表于 2019-12-15 10:34

595439766 发表于 2019-12-15 10:04
不会吧，现在这么低了，我之前高峰期买的房子，贷款五年以上5.635这么高的，亏大了！
...

现在5.88诶

zxy7218 · 发表于 2019-12-15 10:36

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柯学峰 · 发表于 2019-12-15 11:20

5.83

sm9677 · 发表于 2019-12-15 11:47

zxy7218 发表于 2019-12-15 10:36
现在都是浮动的关键办理时能享受到优惠才好

好啊

平头也疯狂 · 发表于 2019-12-15 12:12

我买房三不考虑：不考虑利率，不考虑几套，不考虑政策

藤子京 · 发表于 2019-12-15 12:20

二套商贷6.37%

藤子京 · 发表于 2019-12-15 12:21

平头也疯狂发表于 2019-12-15 12:12
我买房三不考虑：不考虑利率，不考虑几套，不考虑政策

也不考虑价格，就看喜不喜欢

坐在向日葵上 · 发表于 2019-12-15 13:41

5.88

1202 · 发表于 2019-12-15 16:06

平头也疯狂发表于 2019-12-15 12:12
我买房三不考虑：不考虑利率，不考虑几套，不考虑政策

所以就很快发财了。。

Bye，Mike · 发表于 2019-12-15 16:29

595439766 发表于 2019-12-15 10:04
不会吧，现在这么低了，我之前高峰期买的房子，贷款五年以上5.635这么高的，亏大了！
...

那你肯定是9月份之前，现在都5.88

泛黄篇章 · 发表于 2019-12-15 20:59

平头也疯狂发表于 2019-12-15 12:12
我买房三不考虑：不考虑利率，不考虑几套，不考虑政策

只考虑几个菜，菜多的话啥都可以不考虑

小熊宝贝 · 发表于 2019-12-15 22:07

二套不便宜

丶Pitiless · 发表于 2019-12-16 07:23

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权权权 · 发表于 2019-12-16 08:04

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