好消息，天堂湖新区两地块批前公示，总面积约308.69亩！

晓月

今天，小编从自然资源和规划局网站了解到，天堂湖新区有两个地块进行批前公示，①TD-03-17地块面积约114593㎡（171.89亩）；②TD-03-21地块分为A、B两块，TD-03-21-A为二类居住用地，面积约74547㎡（111.82亩）；TD-03-21-B为商业服务业设施用地，面积约16652㎡（24.98亩）。粗略测算，两个地块总面积约308.69亩。

▲地块位置示意图

具体公示内容分别如下：

①池州市天堂湖新区祥云大道以南、徐家墩路以北、六首路以西、滨河东路以东以西TD-03-17地块规划条件（控规图则）批前公示

池州市天堂湖新区祥云大道以南、徐家墩路以北、六首路以西、滨河东路以东以西TD-03-17地块规划条件（控规图则）业经我局按程序审查，原则同意该规划条件（控规图则）。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的规定，现将池州市天堂湖新区祥云大道以南、徐家墩路以北、六首路以西、滨河东路以东以西TD-03-17地块规划条件（控规图则）进行批前公示。

一、公示内容

1、用地位置：池州市天堂湖新区祥云大道以南、徐家墩路以北、六首路以西、滨河东路以东以西，具体位置详见用地红线图（已出让地块地界以实测为准）。

2、用地使用性质：二类居住用地（地块西北角兼容商业服务业，且需布置公共建筑）。

3、用地使用强度：容积率：不超过1.6（限定在出让的用地范围内计算）；建筑密度：不大于30%；绿地率：不小于35%。

二、附图（图则）

三、公示地点:池州市自然资源和规划局网站

四、公示期限：2020年3月19日—2020年4月17日（共30天）

如有意见，公示期满前按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

五、意见反馈联系方式

平天湖分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区管委会二楼

2020年3月19日

②池州市天堂湖新区祥云大道以南、徐家墩路以北、六首路以东、升金湖路以西TD-03-21地块规划条件（控规图则）批前公示

池州市天堂湖新区祥云大道以南、徐家墩路以北、六首路以东、升金湖路以西TD-03-21地块规划条件（控规图则）业经我局按程序审查，原则同意该规划条件（控规图则）。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的规定，现将池州市天堂湖新区祥云大道以南、徐家墩路以北、六首路以东、升金湖路以西TD-03-21地块规划条件（控规图则）进行批前公示。

一、公示内容

1、用地位置：池州市天堂湖新区祥云大道以南、徐家墩路以北、六首路以东、升金湖路以西，具体位置详见用地红线图（已出让地块地界以实测为准）。

2、用地使用性质：TD-03-21-A为二类居住用地；TD-03-21-B为商业服务业设施用地。

3、用地使用强度：容积率：TD-03-21-A不超过1.6；TD-03-21-B不低于1.6，不超过2.0（限定在出让的用地范围内计算）；建筑密度：TD-03-21-A不大于30%，TD-03-21-B不大于45%；绿地率：TD-03-21-A不小于35%，TD-03-21-B不小于20%。

二、附图（图则）

三、公示地点:池州市自然资源和规划局网站

四、公示期限：2020年3月19日—2020年4月17日（共30天）

如有意见，公示期满前按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

五、意见反馈联系方式

平天湖分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区管委会二楼

2020年3月19日

两个地块分别与六首路相邻，周边初中小学也已规划，如果后期地块出让，意味着有更多项目供选择了，大家期待么？欢迎跟帖探讨，如果对周边项目有意向可以加小编微信交流。

梦里吹角连营

这是为综合体预留的地块！居住商业

梦里吹角连营

这是为大型综合体预留地块！商业居住用地！综合体的标配

杏花醉雨

商业地块是不是有点偏小，做不了一个盒子呀

平头也疯狂

商业服务业设施用地
百乐门？

雪碧小王子

能不能问一下，为啥池州后修的路，都弯弯曲曲的？不能横平竖直么

不恋水的鱼

你卖3000亩我也不管，反正我不买

仙女木子

雪碧小王子 发表于 2020-3-19 21:11
能不能问一下，为啥池州后修的路，都弯弯曲曲的？不能横平竖直么
...

可能是地形限制吧

杏花醉雨

25亩的商业用地是做不了一个购物中心的，应该是其他商业设施。

仙女木子

天堂湖越来越好啦

月色朦胧

雪碧小王子 发表于 2020-3-19 21:11
能不能问一下，为啥池州后修的路，都弯弯曲曲的？不能横平竖直么
...

我大池州的路不直？兄弟我怀疑你在开玩笑

风吹的小草

卖完就剩桃源南和祥云路北中间那块地了……

窈窕淑男

杏花醉雨 发表于 2020-3-19 21:21
25亩的商业用地是做不了一个购物中心的，应该是其他商业设施。

做一个袖珍版的购物中心也好呀，不然那边也太没人气了

doudoujq

就像切蛋糕一样，一块一块的。

冬天的酒

我买了种稻怎么样

杏花醉雨

容积率太低啦，估计都是9到18层的建筑，城建这块限高太严重了

夏大丑

按这个规划的话 就省一块地没有规划了 明发后面那块地

武少侠

那地老名字叫钢格叉，有一个安水池子，本地人知道

殇悠

商业20几亩做什么，那肯定不是综合体了，太小了