疫情对房价的影响

qjb511

    昨天杭州市发放了50元消费抵扣券，支付宝付款超过40元可以减免10元。这个是杭州市政府刺激杭州市内民众消费的行为，这个也间接反映了消费力下降了。春节期间肺炎疫情爆发，让很多人难受。第一类是酒店餐饮业，春节本来是酒店餐饮业的大赚钱的时间段，估计很多老板都买了很多食材准备赚钱，结果疫情大爆发，政府明令禁止聚餐，导致餐饮业老板们血亏，估计资金链断的大有人在。第二类微小企业的老板们，疫情持续到2月17日才断断续续的复工上班生产，这些微小企业资金量不足的话，倒闭的可能也不少。第三类是贷款过多，这次疫情影响除了医疗行业，几乎各行各业都有影响。很多人之前买房子背负了贷款，正常贷款的可能压力不大，哪些各种贷款投资房子或者炒股，手头资金紧的话估计很难受。
    国内疫情控制住，政府开始刺激经济，各种政策都明确表示刺激实体经济，有少数地方作死，想在房地产上面搞，让自己地方政府的经济数据好看些。但是有几个地方很快就收回不限购的信息。这也表明今年经济压力不是一般的大。经济发展不好，受到影响是各行各业，今年预计跟多做外贸的公司，特别是欧美国家的，预计今年能活下去就是不错的了。国内市场竞争压力大，欧美疫情结束不知何时何月，只能在国内竞争市场。有些企业为了缓解压力，开始降薪裁员来减少支出。
    房地产这个行业是工业化发展带来的人员流入导致发展壮大，全国各行各业发展压力大，房地产这个行业受到影响预计更大。可能会有些地方政府为了经济数据好看，会使用挂羊头卖狗肉的方式变相的利用房地产行业支撑经济数据，但是大环境是这样的。手头上有钱想买房子投资的，建议等国内外疫情稳定，另外建议买市区的，郊区一般跌的话跌的最狠，也会跌的最快。我希望今年能平平稳稳的度过，我毕竟只想吃饱饭就好了，大家记得手头上多存钱，别学美国人使劲花钱，贷款花钱。老一辈存钱的习惯还是要有一点的，别说钱贬值什么的，不存钱遇到突发情况能靠的到谁呢？

zhengwei198330

今年出口肯定是不行

qjb511

zhengwei198330 发表于 2020-3-28 16:41
今年出口肯定是不行

今年外贸估计艰难。

沙子沾满鞋子

外贸估计砍半咯

高数大魔王

中央决心定力很足，就是不放水给房地产，当前的杠杆率再刺激就要系统性金融风险了，过高的杠杆对消费的挤出效应很明显，当前就是千方百计促进消费，领导都带头下馆子了

魅王MKing

很好

那年的那年

来看看评论

闭眼

意思是房价要大跌了吗？

百姓亮剑

不错哦

一个老兵

不会的

chang

不会太大吧

坐在向日葵上

观望

大鼎

外贸空运已经停了，航运减半了。

qjb511

沙子沾满鞋子 发表于 2020-3-28 17:20
外贸估计砍半咯

欧美没稳定，对半还不止。

qjb511

闭眼 发表于 2020-3-28 22:49
意思是房价要大跌了吗？

观望吧，就怕中央不给炒房，地方要发展需要钱，最直接的就是卖地。

qjb511

马不停蹄的明媚 发表于 2020-3-29 09:54
疫情跟楼市有个毛线关系，涨了自然有人买，跌了自然有人卖，怎么滴都有交易量。
...

说白了房地产能有这么大规模，离不开工业化发展，工业化发展离不开全球贸易。当疫情影响全世界了，需求大幅度萎缩，你觉得工厂订单少了，工厂工人拿的钱能多的起来吗？一个地方能有多少本地人买房子，大多数都是外地人。如果今年中国对外贸易不好，我想旅游业能好到哪里？毕竟旅游业的发展是工业化发展带来的福利，手上没钱还旅个屁的游。今年G20全球经济大国5万亿美元刺激经济，因为国家领袖们看到了危机

沙子沾满鞋子

地方zf要保障财政收入，今年肯定大量卖地，对房价有小小利空。

qjb511

沙子沾满鞋子 发表于 2020-3-29 11:36
地方zf要保障财政收入，今年肯定大量卖地，对房价有小小利空。

今年觉得应该求稳。