关于房子交易问题，麻烦知道回答下

steel_tao · 发表于 2020-4-6 19:43

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请问坛友，如果我楼上的房子要卖，我刚好知道，如果家里亲戚想买，现在可以自己去房产局，交易过户吗，一次性付款，或者贷款，还是必须通过中介才能？麻烦知道回答下，谢谢！

北屿朝歌丶 · 发表于 2020-4-6 22:45

不一定需要通过中介，只是二手房交易再加之你自己不够了解，比较繁琐，费精力。

zyf1002 · 发表于 2020-4-7 10:26

贷款肯定要通过中介，一次性不用的

XBS · 发表于 2020-4-7 11:11

不用去找中介，带好相关证件材料直接去房产局。

风信子TX · 发表于 2020-4-7 15:36

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qilihudada · 发表于 2020-4-7 16:51

可以跳过中介，前提是你们要懂怎么交易，一次性付简单，带好东西去房管局就可以。按揭就涉及到首付资金委托(共管)和房产过户抵押，不怕麻烦就行，按房管局的提示和要求操作，毕竟能省一大笔。

巨龙腾飞 · 发表于 2020-4-7 23:15

找个在中介上班的朋友带你办理。称做飞单

嘿咿呀呼哈 · 发表于 2020-4-8 20:50

自己办好了。也不是很麻烦。
不想自己搞可以找人办，我介绍给你。手续快，收费低。
另外我可不是中介

双面70 · 发表于 2020-4-11 14:06

必须找中介，按揭的不用说，银行不跟个人做按揭业务的。全款的以前是可以个人去操作办理，但本周四有通知说自下周起所有存量房交易必须网签备案，因网签备案是需要中介经纪资质的，表示个人也无法进行全款房二手交易了。你这种情况找个中介代办一下收费并不高，能规避风险并进行合理的税费核算，花点服务费是值得的。别想多了自找麻烦。

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