八中附近投资公寓有市场吗？

淡墨文竹 · 发表于 2020-4-8 11:57

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最近朋友聊天时，谈到到八中附近（约3百米）投资公寓，出租给八中学生家长陪读。不知道市场能否接受？

龙果果 · 发表于 2020-4-8 13:19

那边单元房一年几千，空房子挺多的，公寓很难租，而且租不上价，陪读的家长过日子会考虑水电费

淡墨文竹 · 发表于 2020-4-8 13:27

龙果果发表于 2020-4-8 13:19
那边单元房一年几千，空房子挺多的，公寓很难租，而且租不上价，陪读的家长过日子会考虑水电费
...

水电费实用实收啊

龙果果 · 发表于 2020-4-8 14:03

淡墨文竹发表于 2020-4-8 13:27
水电费实用实收啊

贵一点，虽然没贵多少，但是农村来的的家长哈听到水电费会贵些，然后差不多价格没有单元房大，电费还贵，很难成交。公寓的目标受众是年轻人

金坡农林 · 发表于 2020-4-8 14:43

先了解一下公寓的受众，再看看八中附近这种受众有没有

么么啪啪 · 发表于 2020-4-8 15:36

没有

冷月秋寒 · 发表于 2020-4-8 15:59

公寓太小了，不适合陪读，有房源的情况下不会考虑的。太不方便了，一做饭家务就影响小孩休息。

龙果果 · 发表于 2020-4-8 16:48

陪读家长的生活轨迹每天都是做饭，洗衣服，或者旁边服装厂哪里找个事做做。公寓对他们生活也不是很方便

木栀槿年 · 发表于 2020-4-9 13:57

那边本来价格就低，住宅和公寓租金差不了多少，住宅还能转手，公寓就咋水里了

龙果果 · 发表于 2020-4-9 14:07

我朋友家在那块，拆迁的。讲他们那边住宅一年租金就两三千

淡墨文竹 · 发表于 2020-4-9 15:09

你朋友应该在讲故事

zhengwei198330 · 发表于 2020-4-9 15:18

龙果果发表于 2020-4-9 14:07
我朋友家在那块，拆迁的。讲他们那边住宅一年租金就两三千

你真不了解行情，八中那里房子三千一年谁租给你，前几年就七八千一年，这两年一万出头。

龙果果 · 发表于 2020-4-9 16:09

zhengwei198330 发表于 2020-4-9 15:18
你真不了解行情，八中那里房子三千一年谁租给你，前几年就七八千一年，这两年一万出头。
...

我说的是拆迁房，迎宾花园那

淡墨文竹 · 发表于 2020-4-9 16:30

龙果果发表于 2020-4-9 16:09
我说的是拆迁房，迎宾花园那

八中50平方米左右，15000元／年，

HNYFW · 发表于 2020-4-9 17:16

这个不太清楚

阿桂三三 · 发表于 2020-4-9 19:38

有钱家长不会考虑公寓和安置房我有一套A区路口边金装租金一年17000元为了孩子人家不在乎哪点钱

小米315 · 发表于 2020-4-9 19:44

公寓不能买，水电费高，买卖手续费还高，性价比很低

专业瓷砖美缝 · 发表于 2020-4-9 20:03

银海花园谁有房子租，我想租房，陪读

淡墨文竹 · 发表于 2020-4-9 20:05

不是买卖，是租来改造公寓投资收租获利

符之一笑 · 发表于 2020-4-9 20:33

淡墨文竹发表于 2020-4-9 16:30
八中50平方米左右，15000元／年，

那我不是出租便宜了

我的婚房，120平出租了，1万一年，空了两年不租出去有点可惜

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