物业侵权怎么办，私自改变和谐家园小区容积率（已回复）

新贵 · 发表于 2020-4-15 12:50

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我是池州市和谐家园西区住户，小区规划建设的道路和绿化是住宅的必要配套设施，其建设费用一般已经分摊在住房的销售价格中，也就是说，我们在购房时，就已经负担了道路和绿地的建设成本。物业公司未经全体小区业主同意私自将小区隔壁消防队两栋住宅楼改建通道纳入和谐家园出入，私自改变了和谐家园小区容积率，增加了小区的人流和车流量，严重侵犯了全体业主的权益。同时改变了小区规划设计，好比在和谐家园小区里面做了两栋违章建筑。前期改了两次都被业主们报警阻止了，这次物业公司未经全体业主同意私自盖了业主委员会的章。贴在墙上说是规划同意改的。但是没有规划部门的公示，报警后警察让我们到信访局反映，请问物业公司及业主委员会个人有权更改规划侵蚀全体小区业主的公共财产权吗？这么大的违规改建，为什么社区不出面个阻止，打物业管理处电话也没用，很多业主打市长热线也没人来。物业公司不作为，做表面化，里面是脏乱差，现在还侵犯老百姓的合法权益，老百姓难道真的是没有说理的地方吗？

秋浦湖心 · 发表于 2020-4-18 17:11

网友，您好！关于您反映的和谐家园围墙被打通一事，我社区经过多方了解，协商处理如下：在4月16日晚现场收集居民诉求的基础上，我社区于4月17日联系了该小区物业负责人、小区业主委员会及消防大队相关负责人，经协商一致，决定于4月18日对被打通的围墙进行封闭施工，今天上午社区先后联系了小区物业负责人，业主委员会主任，及消防大队的施工人员，现场督促施工人员先将消防大队宿舍内部原来的居民出行通道打通（和谐家园小区围墙打通之时，这条原消防大队宿舍出行通道同时封闭了），下午施工人员对和谐家园被打通围墙进行了封闭施工，并且封闭完工。

杰作的杰 · 发表于 2020-4-15 13:37

明天物业要到小区里做几个门面房出租，，，

感觉物业就是看管你们的，，有自由吗，，还有人权吗

新贵 · 发表于 2020-4-15 14:02

杰作的杰发表于 2020-4-15 13:37
明天物业要到小区里做几个门面房出租，，，感觉物业就是看管你们的，，有自由吗，，还有人权吗{: ...

物业公司本来是服务性质管理单位，现在性质变了。

吴阳 · 发表于 2020-4-15 14:35

物业是把我们家园卖给它们了，

hdbgjj · 发表于 2020-4-15 14:44

怎么能这样呢？明显违法，

hdbgjj · 发表于 2020-4-15 14:50

打市长热

衣柜 · 发表于 2020-4-15 14:56

我们在不知道的情况下，被物业给卖了，严重侵犯了我们原居民的合法权利，都不知道从那里维权

hdbgjj · 发表于 2020-4-15 15:50

应该组织小区住户，到信访局去反映，楼主要成立一个QQ群

1363566842 · 发表于 2020-4-15 16:03

实事求是！

bablue · 发表于 2020-4-15 16:12

和谐家园小区环境真的要整治，各个方面。不能只扫个垃圾，搞一下卫生就是物业公司。

我是你亮哥哥 · 发表于 2020-4-15 16:29

和谐家园的物业管理太差了，收物业费的时候天天敲门，就是没人管理。机动车电瓶车随便停放！车库住人。环境差的没法说。唉！一大堆破事！就跟菜市场一样。

摘星晨 · 发表于 2020-4-15 16:50

叫什么物业，爆光他

一个老兵 · 发表于 2020-4-15 16:54

业主联手拒交款

新贵 · 发表于 2020-4-15 18:12

hdbgjj 发表于 2020-4-15 14:50
打市长热

好几个业主都打了，

新贵 · 发表于 2020-4-15 18:14

我是你亮哥哥发表于 2020-4-15 16:29
和谐家园的物业管理太差了，收物业费的时候天天敲门，就是没人管理。机动车电瓶车随便停放！车库住人。环境 ...

拖池州市文明创建后腿。

新贵 · 发表于 2020-4-15 20:27

已经引起公愤了

高价收购废品 · 发表于 2020-4-15 20:37

去房管局试试

标^点_符^号 · 发表于 2020-4-15 20:59

先斩后奏的节奏，消防队把房子卖出去归到我们小区然后把公摊面积占回去，侵占我们的容积率，也造成安全隐患

新贵 · 发表于 2020-4-15 20:59

我们小区和南湖小学一路之隔，小区内接送点特别多，小学生特别多，他们开的门边路口特别多，视线也不好，存在着重大安全隐患，如果社区领导不出面阻止，出了事情谁来承担责任，

新贵 · 发表于 2020-4-15 21:07

标^点_符^号发表于 2020-4-15 20:59
先斩后奏的节奏，消防队把房子卖出去归到我们小区然后把公摊面积占回去，侵占我们的容积率，也造成安全隐患 ...

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