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我们宁馨园小区2号楼、4号楼和农发行宿舍的楼高只有五层楼高度。而相邻的赛博广场附属楼开始动工了。即将建成的是5层楼高的建筑(实际高度可能会达到六层楼高度,据了解一层会有6米多的挑高,相当于住宅楼的两层多)。
早在八年前,金鼎大厦建设之前,说是不影响我小区的采光。而事实上,太阳按运行规律每年在中秋节前后,上的午11点左右从金鼎大厦东南侧擦边而过,直至下午两点多日渐西斜时才见到太阳。这种情景直至第二年清明节后才有充足阳光。这个既成事实不提了。好在还有十二米长的通风采光口子,下午每当有太阳时,宁馨园居民们像救火似的将衣被晾晒在绳索或者栏杆上。这个十二米的口子,早已被列为“红线”位置,也是我们小区唯一的一个通风采光点。但是就这么一个地方,以前建筑规划公示图上显示保留此位置的,现在居然在没有任何公示告知建筑规划发生变更的情况下;允许梅龙集团扩建5层楼高的赛博广场附属楼,将仅存的十二米的通风采光点堵的严严实实。
如若按照现有情况施工,宁馨园小区农发行宿舍四个单元和2号楼一二单元,四号楼三四单元约80户住户的采光权将受到严重影响。
小区居民中居家养老的人较多,偏老龄化。有很多人是从2000年居住至今。如前所述,八年来因受金鼎大厦遮挡,这两栋楼80户住户的采光受到了限制,影响人们身体健康、如若新建筑侵占到红线部位施工,将进一步剥夺小区居民的采光权,影响居民们的身体健康。
根据我国标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)的规定:“城市住宅日照标准,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施,不应使相邻住宅原有日照标准降低。”
宁馨园建设在前,赛博广场附属楼建设在后,如若新建筑影响原有建筑宁馨园两栋楼的采光,必然会导致房屋价值无形之中被贬值,影响二手房成交价格。
房子不仅是每个家庭奋斗一生的固定资产,更承载着每个家庭的温馨和幸福。我们希望生活的家园宁静、温馨,一如“宁馨园”小区名字一样。这事我们不知道该谁管,谁来管?借人网宝地一诉苦水,还望清楚这块的网友给我们支支招。
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