物业公司竟然出这些霸王条款，交这些费用，大家说合理吗？

8幸福快车8 · 发表于 2020-5-20 00:06

这是正常收费，比我们迎宾花园那时交房时便宜多了！我们还收房屋维修基金一平方6块，装修垃圾清运费一平方2元，天然气开户费2600，自来水开户费1平方10元，开一户免费送一户。电表开户500，储藏室电表开户250，物业费多层0.38元/平方/月，电梯0.98元/平方/月，江南集中区承担电梯0.6元/平方/月，共承担10年。实际我们电梯费也变成0.38元/平方/月

墨痕未染泪 · 发表于 2020-5-20 06:34

这个费用不高的，

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 06:42

你神经病啊你发表于 2020-5-19 20:52
业主可以一起要求换物业

拆迁房，政府和物业签了三年合同，收费不统一，前面入住住户只收能耗费，现在又强制收垃圾清运费，打墙清运这些费，装修收肯定交，不装修的也强制让我们交。我们老百姓都不知道怎么维权

大叔很跩77 · 发表于 2020-5-20 07:45

楼主，我想请问你一下，如果你每个城市都有一套房产都不去住的话，是不是都不用交费呢？买房和买车是一样的，你车子买了各种费用，你不交行吗？

碧龙潭 · 发表于 2020-5-20 07:46

忆往昔@秋发表于 2020-5-20 06:42
拆迁房，政府和物业签了三年合同，收费不统一，前面入住住户只收能耗费，现在又强制收垃圾清运费，打墙清 ...

好像说物业费三年由政府买单。

嵊山岸岛 · 发表于 2020-5-20 09:15

不合理。。。

WCL12345 · 发表于 2020-5-20 09:56

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温柔小千 · 发表于 2020-5-20 10:03

Andrea. · 发表于 2020-5-20 10:26

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 10:59

嵊山岸岛发表于 2020-5-20 09:15
不合理。。。

几次到物业理论，都没有结果。安置房已经和政府结算好了，拿了政府的入住通知单了，谁知道物业公司权利大扣业主钥匙不给，我们怕呀。我明确表示能耗费我交，不装修下面费用应该没有，他们说拿钥匙垃圾清运费你要交。就在前几天有住户拿钥匙了，物业我没收他们打墙垃圾清运费之类的，但是现在我就必须交，凭什么你不收别人收我的，管理条例不是一视同仁吗。想想就来气。

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 11:02

一样拿钥匙，为什么不收别人的，收我的呢。人家不要交，我要交呢。明摆着欺负人呀！

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 11:06

谁说不交费了，麻烦你爬楼看看哦，政府说了免三年物业费，能耗费我也是交的。但是都没住，不装修你收什么垃圾清运费呢，而且必须交，不交钱钥匙就是不给。好比你不去吃饭，你去付饭钱吗。而且他们自己都说了之前的没收，那为什么收我的。

东临宗主 · 发表于 2020-5-20 11:11

有不收的，请具体载明谁没收，然后向区物业管理科投诉。如果说物业没收人家的，就收你的，问你没收谁家的，你说我不能说，说了得罪人，那不就是耍流氓么。另外一点，我支持物业提前收这些费用，便于物业管理，要是现在不收，等业主装修的时候收，就存在很多问题了，第一个就是业主装修不向物业进行报备，造成物业对业主装修缺少管理，容易出现不做防水、噪音污染等诸多问题，第二个就是业主拒不缴纳垃圾清运费用且仍继续进行装修，损害了其他业主的权益，相当于其他业主给他交了清运钱，第三个就是业主在无约束情况下，易发生随意破坏墙体等情况，造成原有承重结构遭到破坏。请各位理性看待问题。

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 11:14

安置房和商品房有点不一样吧，政府招标来的物业，政府承诺免三年物业费。别人拿钥匙都没交打墙垃圾清运费之类的，翻我拿钥匙就把这些钱交了，不交钥匙不给。要装修收也是能理解的，我也不装修，你要强买强卖收，还扣我钥匙。

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 11:16

你说的这些费用都有，燃气开户，管网费什么都交了，和政府结算的，不结算都拿不到入住通知单

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 11:19

物业是这么想的吧，但是为什么别人拿钥匙不交，我拿钥匙要交。我和工作人员说能耗费我也交，我不装修，垃圾清运费之类的没有。

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 11:25

几次到物业理论，都没有结果。安置房已经和政府结算好了，拿了政府的入住通知单了，谁知道物业公司权利大扣业主钥匙不给，我们怕呀。我明确表示能耗费我交，不装修下面费用应该没有，他们说拿钥匙垃圾清运费你要交。就在前几天有住户拿钥匙了，物业我没收他们打墙垃圾清运费之类的，但是现在我就必须交，凭什么你不收别人收我的，管理条例不是一视同仁吗。想想就来气。

风萧萧易水寒 · 发表于 2020-5-20 11:25

现在小区停车位都有文件了

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 11:28

合工大大一新生发表于 2020-5-19 19:20
都是这样的，不要搞错了，正常程序，但是你不装修可以不拿钥匙

几次到物业理论，都没有结果。安置房已经和政府结算好了，拿了政府的入住通知单了，谁知道物业公司权利大扣业主钥匙不给，我们怕呀。我明确表示能耗费我交，不装修下面费用应该没有，他们说拿钥匙垃圾清运费你要交。就在前几天有住户拿钥匙了，物业我没收他们打墙垃圾清运费之类的，但是现在我就必须交，凭什么你不收别人收我的，管理条例不是一视同仁吗。想想就来气。

忆往昔@秋 · 发表于 2020-5-20 11:30

装修这个垃圾清运费肯定交，我不装修你强制收取就合理吗？

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