两部门联合开展房地产虚假广告整治行动

凤凰于飞

      为进一步规范房地产市场广告秩序，治理房地产领域虚假宣传市场乱象，维护人民群众合法权益，构建健康有序的房地产市场环境，6月12日下午，市市场监管局、市住建局联合召开了主城区房地产领域广告整治行政约谈会，正式启动市主城区房地产市场广告宣传突出问题专项整治行动。主城区各房地产开发销售企业、中介服务机构、广告公司和网络信息公司共80家企业参加会议。

      据悉，两部门开展这次虚假广告整治重点是：检查全市各房地产开发企业、房地产销售企业、房地产中介服务机构、广告公司和网络信息公司制作宣传的房地产项目楼盘文案广告、互联网广告及售楼处现场广告等是否存在虚假宣传或其他欺骗误导消费者行为。具体包括一是开发商对开发楼盘的交通、商业、文化教育设施及水、电、气等其他市政条件或者内部结构、装修装饰等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者；二是通过虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈；三是擅自承诺房屋附赠院落、围挡、公共露台等诱使购房人高价购房；四是房地产广告出现融资变相融资的内容，含有升值和投资回报的承诺或者采取售后包租的方式销售未竣工商品房；五是销售商品房不明码标价或未按规定实行“一套一标”，在标价和公示的收费之外另行收取费用或者串通其他部门、中介机构变相强制收费；六是标示信息不全，未一次性公开全部预售房源，捂盘惜售或者变相囤积房源以及在网络平台上发布虚假房源信息；七是在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；八是通过提供“首付贷”或者采取违规垫付或者变相垫付首付款以及限制、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款购房；九是委托没有资格的机构代理销售商品房，为不符合交易条件的房屋提供经纪服务；十是对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息，以及强制提供代办服务、担保服务；十一是利用合同格式条款排除消费者的权利和免除销售者自身责任；十二是房地产广告不符合社会主义精神文明建设要求和《通用语言文字法》等广告语言文字管理规定等其他违反房地产广告宣传的行为。

      根据专项整治行动方案，市市场监管局、市住建局联合成立房地产市场广告宣传行为突出问题专项整治行动工作领导小组。专项整治行动从今年6月份中旬开始8月底结束，为期2个半月，分为宣传发动、警示约谈、自查自纠、集中检查四个阶段。通过广泛宣传《反不正当竞争法》、《广告法》、《价格法》、《房地产广告发布规定》、《消费者权益保护法》等法律法规，引导房地产广告制作者、发布者不断增强法律意识。督促房地产开发、经纪、中介机构以及广告企业认真学习房地产相关法律法规，在规定的期限内开展自查自纠，主动查找问题，落实整改措施。从6月下旬开始，两部门将对房地产售楼部、户外广告牌、宣传单、微信公众号、网络信息发布平台等房地产市场广告突出问题进行集中执法检查，对群众反映强烈、投诉举报较多的房地产开发企业和房地产经纪、中介机构、广告企业进行重点检查，对在执法检查发现的虚假宣传等房地产广告违法违规行为将严格依法查处，并及时向社会公布查处结果，曝光典型案例。对情节恶劣、社会反映强烈，屡查屡犯的房地产开发、经纪、中介机构、广告企业以及网络信息发布平台将按相关法律规定列入黑名单，并将列入黑名单企业从池州房地产队伍中清除。

无痕五哥

赞，这次整顿的面还比较广

大脸怪

不错，部门监管、企业自律一样都不能少

午后浓茶

踏踏实实做人，实实在在卖房

skingzhao

赞

平头也疯狂

这是要解决院子问题吗？

杨羊嘟嘴

雾里看花，水中望月，谁能看清这变化莫测的世界

如叶般凋零

做得好，对存在严重问题的开发商要严查

罗墅湾人

赞，期待严查，期待曝光。

一笑释然

看疗效！

zhengwei198330

听说要建学校建车站建大型商场算不算

精诚所至

点赞!

无需要太多

半岛闲人

过往的追究吗？

平淡无奇

严惩不贷