买房时千万不要相信中介的嘴 这房子很直 价格不高

池冷少

没买房的朋友，不要急着买房，大家都知道今年的疫情影响，房价只会跌不会涨的。
我为什么说中介嘴巴不可信呢，贵池房价上涨有70%都是中介炒起来的。往往中介带看房的时候，都会说这个房子价格直得，价格不高，户型好，楼层好。这就是贵池二手房中介的同语。（你们说是不是呀）
中介管你买不买到合适的房子，他们只想把你搞糊涂，把手里房子推给你，收你和房东的2个点的手续费。（100万的房子，买卖方个收1个点，就是2万元）如果是卖房的，还有房贷，中介会给你推身边有个朋友做垫资的，手续费3个点，这样中介又赚一笔不小的数字。

再告诉大家一个好消息，体育馆附近一个小区，这两年卖的很火的，（一期 二期）其实还有很多房子，没有卖掉，在中介手上还有不少房子呢，前期中介和开发商签的合同，买一套得多少钱，话不说明大家应该都知道吧！

还有一种情况，房东急需用钱，房东说60万，中介会和买房子者说70万，中间又赚了一个差价。

池冷少

这两年尽量不要买房。疫情影响。现在国外疫情那么大，境外输入比例又有些增加。（如果真要买房）
1、买房需要多看房源。
2、找身边朋友帮帮忙，看看身边有木有朋友房子在卖的
3、中介手上看中后要学会还价，还有中介费也要学会还价，100万的房子中介费 卖买各给个2000元就可以了。
4、还不下来就去别的中介成交，他们肯定会乐意得
5不经过中介也可以的，先把自己征信拉出来，去个个银行去问，买房是否能贷款，可以贷款的话，自己身边朋友圈介绍的房源房东约到房管局进行交易就可以了，经过房管局交易，绝对有保障。（不需要从中介手上交易）

池冷少

你们看看我们贵池这么点大的地方，中介公司那么多{:13_287:}

章小盼

小伙子你怎么知道这么详细

伊鹿狂飙

***园，池州炒作最好的楼盘

伊鹿狂飙

**家园，营销公司在池州策划最好的一个案例

池冷少

伊鹿狂飙 发表于 2020-6-18 11:24
***园，池州炒作最好的楼盘

你也知道呀

池冷少

章小盼 发表于 2020-6-18 11:21
小伙子你怎么知道这么详细

嗯嗯

心里有苦

难怪了，那年4100元一平，我参加摇号没摇到，听说只拿出来100套出来摇号，还有300套被内部人拿走了，原来是中介拿走了呀

池冷少

心里有苦 发表于 2020-6-18 11:39
难怪了，那年4100元一平，我参加摇号没摇到，听说只拿出来100套出来摇号，还有300套被内部人拿走了，原来是 ...

我姑家也参加摇号了

心里有苦

你姑摇到了吗？

杰作的杰

心里有苦 发表于 2020-6-18 11:39
难怪了，那年4100元一平，我参加摇号没摇到，听说只拿出来100套出来摇号，还有300套被内部人拿走了，原来是 ...

这下好了，砸在自己的手里了，，，敢在贵池也假马的学别人炒房、，，

池冷少

心里有苦 发表于 2020-6-18 11:53
你姑摇到了吗？

也没

池冷少

三小雨 发表于 2020-6-18 12:02
学区房就是中介炒起来的，池州不大中介到处都是，为了生存故意夸大宣传房价上涨，买房需谨慎，留点钱在身上 ...

活了

心里有苦

杰作的杰 发表于 2020-6-18 12:03
这下好了，砸在自己的手里了，，，敢在贵池也假马的学别人炒房、，，

对的

樱花约

我一直觉得贵池的房价就是被中介炒上去的！到处都是学区房。那年某家园开盘，我看到那个视频上好几个中介公司的人，刚好那时我侄儿要买房，我找的一个中介，下边看房跟她分开的，一边在那售楼部看到她在那里，当时在预售阶段。

池冷少

樱花约 发表于 2020-6-18 12:59
我一直觉得贵池的房价就是被中介炒上去的！到处都是学区房。那年某家园开盘，我看到那个视频上好几个中介公 ...

对的，买房不能靠中介说好，要自己看

池冷少

买房要深思，不要在被坑了
考虑这个房子值不值

朱家弄20号

楼主说的体育馆附近那么多房源不卖，屯在手里，小心被套住哦，黑灯瞎火的地方搞一房一价的噱头…
还有……学区只认本部，就算是一般老牌中小学的本部也比新分校强