池州的房价太太高了

H天然 · 发表于 2020-7-27 17:00

1865662895 发表于 2020-7-27 10:55
肯定是国家定的，那为什么以前没有学区房呢？从划分的学区房，池州的房价是不是总体上来了？你有好几套房子 ...

你真逗，学区一直都有划分的，估计你要么没小孩，要么小孩还没到上学的时候。

H天然 · 发表于 2020-7-27 17:03

一笑释然发表于 2020-7-27 12:54
这话真幼稚

你难道认为是国家定的？

H天然 · 发表于 2020-7-27 17:12

1865662895 发表于 2020-7-27 10:55
肯定是国家定的，那为什么以前没有学区房呢？从划分的学区房，池州的房价是不是总体上来了？你有好几套房子 ...

请问国家怎么定房价？我给你打个比方，假如国家真心要降房价，他只能零地价出让土地，土地不要钱行吧？他少拿出让金，但是土地拍卖的时候人家会照死举牌，楼面价一样会达到现在的水平，其他的成本全都是市场行为了，降不了的，除非国家不收税了，可能会降一点，但是可能吗？我们的政府对现房已经限价1万了，但是前提是他们知道成本构成，利润肯定控制在合理范围，没有利润谁来？将来建设成本如果继续加大，那就不是限价1万了。

H天然 · 发表于 2020-7-27 17:17

1865662895 发表于 2020-7-27 13:35
池州的房价在安徽省前三名，池州的总收入在安徽倒数第三名，

别没事只看抖音上的数据哦

sunny小欢 · 发表于 2020-7-27 17:19

H天然发表于 2020-7-27 17:00
你真逗，学区一直都有划分的，估计你要么没小孩，要么小孩还没到上学的时候。
...

以前想到哪个学校读书可以找关系，可以进，高中可以买分进好的高中的，现在就没办法

H天然 · 发表于 2020-7-27 17:22

sunny小欢发表于 2020-7-27 17:19
以前想到哪个学校读书可以找关系，可以进，高中可以买分进好的高中的，现在就没办法
...

对啊，没房就上不了所谓的好学校，这个全国都是一样的，这就是学区房。

六月廿 · 发表于 2020-7-27 17:34

1865662895 发表于 2020-7-27 10:46
平湖官邸跟仁盛为什么这么高，都是1万多，城关十一中，他凭什么价格这么高？池的新房都没有这么高啊，南门 ...

不知道哪里的勇气，房价物价那么高。

13681904068 · 发表于 2020-7-27 18:24

zhengwei198330 发表于 2020-7-27 11:53
池州升四线就是房价高才升上来的，如果没有高房价池州还是五线，主要是收入拖后腿了，不然直接升三线。
...

看来我拖大家后腿了

刘大进 · 发表于 2020-7-27 18:58

存在即合理，仁盛平湖不是因为学区而是因为地段和环境所以房价高，我觉得很正常的价格，还是好好努力挣钱吧

明花园 · 发表于 2020-7-27 19:02

1865662895 发表于 2020-7-27 10:46
平湖官邸跟仁盛为什么这么高，都是1万多，城关十一中，他凭什么价格这么高？池的新房都没有这么高啊，南门 ...

你也不看看平湖官邸仁盛的位置就在BB！

明花园 · 发表于 2020-7-27 19:04

1865662895 发表于 2020-7-27 13:35
池州的房价在安徽省前三名，池州的总收入在安徽倒数第三名，

池州人均收入名列前茅！

尔尔 · 发表于 2020-7-27 21:26

还得涨。

绿柔 · 发表于 2020-7-27 21:47

为你写诗！发表于 2020-7-27 13:31
池州最贵的房子在十中那几个小区，某府已经挂出1.2左右一平

十中那里除了两个学校，要地段没地段要商场没商场，真不知道很多人看中那里什么，是九华山大道好开车吗

绿柔 · 发表于 2020-7-27 21:50

刘大进发表于 2020-7-27 18:58
存在即合理，仁盛平湖不是因为学区而是因为地段和环境所以房价高，我觉得很正常的价格，还是好好努力挣钱吧 ...

那地方真不知道地段好在哪里，都是炒作的

清溪德玛 · 发表于 2020-7-27 22:20

赤脚农夫发表于 2020-7-27 12:02
要政府把土地降到一毛钱一平？房地产价格由市场决定的，就像同在一个企业，有些人年薪上百万，有些人只能拿 ...

政府土地出让金太贵了

明花园 · 发表于 2020-7-27 22:21

绿柔发表于 2020-7-27 21:50
那地方真不知道地段好在哪里，都是炒作的

有山，有湖、有大公园，闹市区近在咫尺，高铁站转瞬即到！机场也只要20分钟左右路程！不知道您觉得哪里位置好！

绿柔 · 发表于 2020-7-27 22:30

明花园发表于 2020-7-27 22:21
有山，有湖、有大公园，闹市区近在咫尺，高铁站转瞬即到！机场也只要20分钟左右路程！不知道您觉得哪里位 ...

这是天天要到处出差吗，还要往高铁站靠，我觉得百荷公园那块比平湖观底好，你说的人家都有，还离商之都更近，就是房子没它新，但房子过个十年都会老，但至少百荷公园那片公交还多些

墨镜兔子 · 发表于 2020-7-27 22:35

看看

绿柔 · 发表于 2020-7-27 23:00

明花园发表于 2020-7-27 22:21
有山，有湖、有大公园，闹市区近在咫尺，高铁站转瞬即到！机场也只要20分钟左右路程！不知道您觉得哪里位 ...

忘了说一点，那地方没占一点学区

斯蒂芬詹姆斯 · 发表于 2020-7-27 23:08

绿柔发表于 2020-7-27 22:30
这是天天要到处出差吗，还要往高铁站靠，我觉得百荷公园那块比平湖观底好，你说的人家都有，还离商之都更 ...

年纪大的和年纪轻的对房子的诉求肯定不一样，萝卜白菜的问题而已

账号		自动登录	找回密码
密码			免费注册

生活

信息

互动

[房产讨论] 池州的房价太太高了