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楼主: 美玥

堂堂大学博士生跳单连句谢谢都没有,合适吗?

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发表于 2020-8-15 07:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
差1万,除非不差钱,不然都会挑便宜的吧
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发表于 2020-8-15 07:53 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不舍童真 发表于 2020-8-15 06:11
凭什么?消费者买不买是自己的权利,他人无权干涉

不违法,你估计还小,社会上有很多规矩不是说凭什么,每个行业都有规矩,好比 装修公司一般都免费先出设计图,你骗取了设计图然后找亲戚施工。
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发表于 2020-8-15 08:04 本帖发自手机 | 显示全部楼层
美玥 发表于 2020-8-14 19:26
嘿嘿,把我惹急了,搞不好原图奉上。而且还要据理力争该给的费用,那时候就不好玩了。
...

你这句话就能看出,你不是什么好人。
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发表于 2020-8-15 08:11 本帖发自手机 | 显示全部楼层
那年花开月正圆 发表于 2020-8-15 07:53
不违法,你估计还小,社会上有很多规矩不是说凭什么,每个行业都有规矩,好比 装修公司一般都免费先出设 ...

太可怕了
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发表于 2020-8-15 08:15 本帖发自手机 | 显示全部楼层
如果没有她,这个121的房子你确定能找到吗?尊重是生存之本!
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发表于 2020-8-15 08:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2020-8-15 08:24 | 显示全部楼层
{:8_138:}{:8_138:}
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发表于 2020-8-15 08:25 | 显示全部楼层
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发表于 2020-8-15 08:36 本帖发自手机 | 显示全部楼层
估计这最后交易把这个女的甩了,交易双方都把中介费给省了,感觉有点不太地道
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发表于 2020-8-15 08:36 本帖发自手机 | 显示全部楼层
说到底你还是想拿中介费
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发表于 2020-8-15 08:54 本帖发自手机 | 显示全部楼层
这博士书读狗肚子里了,人家辛辛苦苦带你看房,你跑其他中介成交,没有一点娘心,而且还是同一套房子,
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发表于 2020-8-15 09:03 本帖发自手机 | 显示全部楼层
呆萌的汪汪队 发表于 2020-8-14 23:23
这边和中介价格都谈妥了,什么话都没有又去找另一个中介,不是这个中介价格谈不下来他去找的第二家。法律 ...

我觉得中介在中介谈价格是每个中介必须的,哪家中介不是卖家买家说自己的低价然后中介在中间协调,又不是他和房东见面了谈好了价格再去找别人的,不是找了一个中介带着看了就得在他那买,平时超市、菜市场买个东西都要货比三家的,更何况房子,这人说从头到尾他都没有出面,这个中介也证实了,约了好几次都没有去看,再说了一万块钱的中介费脑子不坏的人都知道怎么选择,不是熟人亲戚谁会给你自降一万块钱
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发表于 2020-8-15 09:14 本帖发自手机 | 显示全部楼层
美玥 发表于 2020-8-14 19:24
都这样还有什么行业规则可言?人人为利言而无信,而且他说121,你真信啊?如果只是这样,他应该让我去做 ...

说实话你就是生气你帮他找了房子谈了价格却没有在你手上买、觉得你付出了没有得到回报,但是人家真的找你你愿意中介费少一万块钱吗?你肯定不会愿意的,作为买家来说他干嘛要多出一万块钱呢?你们都没错,都是站在自己立场上想的,没有站对方立场上想,我前阵子看房子中介说房东最低98,最后这个价格被别人买了我没说什么,对于卖房和中介而言卖谁都是卖,对于买房而言房子满意了就谁家便宜买谁家
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发表于 2020-8-15 09:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层
穆勒姆 发表于 2020-8-14 17:13
這个女人不地道,想钱想疯了,人家不买你的房子,你就這样损人,合同关系没有签约一切可变,你這样会对待业 ...

借楼:个人观点:对方一开始应该就没打算找楼主买房的,就是为了打听信息罢了!不道德,楼主太傻了,中介不是应该都先签订协议预付定金才看房的嘛?签协议预付定金就是为了杜绝这种不想找你买房,又想套你房源的人,自己做事情规范了,按流程走了,自己也就不吃亏了,小人也不会得逞了,对方一家本就是为了找你套房源的,你还傻傻分不清,这大热天的自己赔了时间赔了汗水,给自己涨个记**!
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发表于 2020-8-15 09:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
最爱是棒棒糖 发表于 2020-8-14 20:40
相当于拿走了她的房源信息,你分析的很对

房东不可能只授权一个中介卖他房,挂多个中介卖,按挑价高者成交,买房的选择多个中介,选挑价低者拍定,房源是共享的,不是独家代理,不存在抢她房源,哪个中介都有带人看房最后在别人别家中介买的,都这样那中介乱套了
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发表于 2020-8-15 09:21 本帖发自手机 | 显示全部楼层
chang 发表于 2020-8-14 21:13
买卖、租赁价格都要中价去谈?我一直以为是买卖双方谈,然后通过中介办手续啥的
...

最后一步,签合同之前买卖双方会在中介公司见面商谈最后的成交价,这个价格谈妥了那才是板上钉钉的
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发表于 2020-8-15 09:24 本帖发自手机 | 显示全部楼层
江小白 发表于 2020-8-14 22:16
我觉得这个大姐说的一点都没有错,你们这些说什么别人买贵不在大姐这里成交的都是啥心理呢?买的同一套房子 ...

卖家不可能只在一个中介那里挂卖,既然好几家中介,她觉得是她谈下来的价格,难道别的中介就谈不了?难道卖家是一个中介公司一个成交价?这种卖家除非脑子有问题,不然都是和所有的中介都会说好他的最低价
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发表于 2020-8-15 09:24 | 显示全部楼层
不能强买强卖吧 , 只要没付款都可以的,如果付了定金那没办法  
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发表于 2020-8-15 09:26 本帖发自手机 | 显示全部楼层
虽然很气愤,但是作为销售要有一颗平常心,客户永远没有错,错的是销售,是不是哪一步你没有跟进?如果你都跟进到位了,那么客户还这样,你也没必要那么生气了,只是偶然!
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发表于 2020-8-15 09:30 本帖发自手机 | 显示全部楼层
平安健康一生 发表于 2020-8-14 22:36
一、中介就是吃这碗饭的,很明显“博士”不尊重人家的劳动成果。就像你去咨询律师一样,律师都是按小时收费 ...

律师市场是这样收费的,但是中介市场不是就行了,不是同行业怎么比,而且哪个卖家只在一个中介挂卖?哪个卖家是一个中介一个底价??除非脑子不好使的或者不诚心卖的,要是卖家自降一万块钱这是她没本事谈下来,要是他熟人自降一万块钱中介费,那她会降吗?压根不会的,不然中国人为什么干嘛都喜欢找熟人
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