池州牧之路一住宅地块再次出让，起始楼面价约799.95元/㎡

晓月

9月29日，小编从池州市自然资源规划和规划局网站了解到：牧之路与生态大道交叉口东北侧有一住宅地块再次公开出让，起始价为9870万元，出让面积约123.38亩，起始楼面价约为799.95元/㎡，与2019年9月出让的指标要求一样。据了解，该地块于2019年9月30日进行拍卖，最终由58号安徽仁盛地产叫价1.347亿，但因未达底价而流拍。

地块位置示意图

地块位置实拍图

地块位置实拍图

具体公告内容如下：

池州市自然资源和规划局国有建设用地

使用权公开出让公告

池自然资规告字[2020]1号

              经池州市人民政府批准，池州市自然资源和规划局决定公开出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

编 号

地块 名称

土地 位置

土地 面积 （m2）

土地 用途

规划指标要求

出让年限(年)

投资强度要求

竞买保证金(万元)

起叫（始）价(万元、总价)

加价幅度(万元/次

估价报告备案 号

容积率

建筑 密度 (%)

绿地率 (%)

1

牧之路与生态大道交叉口东北侧

牧之路

82255

城镇住宅用地

不超过1.5

不大于30%

不小于35%

70

4900

9870

200

3403820BA0407

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、我局将根据申请截止时的申请情况，在2020年10月20日17时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，本地块项目建设必须满足《池州市房地产开发项目建设条件意见书》(NO:2020-03)要求，本次出让的详细资料和具体要求见公开出让文件。申请人可于2020年10月12日至2020年10月20日，到池州市自然资源和规划局自然资源开发利用科获取公开出让文件。

五、申请人可于2020年10月15日至2020年10月20日，到池州市清风西路125号向池州市自然资源和规划局自然资源开发利用科按要求提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年10月20日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，池州市自然资源和规划局将在2020年10月20日17时确认其竞买资格。

申请人数满2家的，采取拍卖方式出让；申请人数不足2家的，采取挂牌方式出让，同时竞买申请提交时间及竞买保证金交纳时间将顺延至2020年10月28日17时00分。

拍卖时间：2020年10月29日15时。

拍卖地点：池州市公共资源交易服务中心（池州市清风西路129号）。  

挂牌时间：2020年10月19日上午8时至2020年10月29日下午17时。

挂牌地点：池州市公共资源交易服务中心（池州市清风西路129号）。

六、其它需要公告的事项

现状净地；起叫（始）价为9870万元（总价）；加价幅度为200万元/次。

七、联系方式与银行账户

联系地址：池州市自然资源和规划局（池州市清风西路125号市自然资源和规划局大楼）

联系电话：（0566）2819126     

联 系 人：夏先生   蒋先生

开户单位：池州市财政局

开 户 行：徽商银行池州分行

账    号：2310101021000000972030401

  

  

                       池州市自然资源和规划局   

池州市公共资源交易服务中心   

2020年9月29日

那么这次是否能成功拍出呢？大家有什么看法和意见，欢迎跟帖留言讨论。

且行且忆

那卖两千一平估计差不多吧

何承德

不看好

119816519

那个地方很多很多空房子好不好，还搞房地产开发？现在是主城区没什么房子卖。应该在主城区多推点地块开开发。池州人口太少了，还在搞分散开发吗？开发区做的在好，又有多少人过去呢？就算人过去了，主城区不就没什么人了吗？

三乐居士

这个位置怎么样

1386657

1.347亿都没达标？？？

漫步

这是个好位置

1386657

三乐居士 发表于 2020-9-29 18:11
这个位置怎么样

这个位置可以

1386657

一个平方1000了。都没达标？还想怎么样？

淡墨文竹

1386657 发表于 2020-9-29 18:21
1.347亿都没达标？？？

设了底价，成交价必须达到或者超过120万元／亩

简单就好！

1.3都没达到低价  看来这块地不到1.5估计都拍不了

纪氏

119816519 发表于 2020-9-29 17:58
那个地方很多很多空房子好不好，还搞房地产开发？现在是主城区没什么房子卖。应该在主城区多推点地块开开发 ...

主城区有什么好，

juntc369

我觉得经济开发区就应该开发的样子，经济开发区里面东插一个小区，西边来个小区。也不知道是小区里面掺杂着工厂，还是工厂周边掺杂着小区，这样的小区生活环境形成不了规模。

男儿自强518

开盘价7000，至少

刘晓东

去年1.3个亿，今年9000多万了。相当于1.3万降价了9千。

刘晓东

池州应该集中力量抓重点去打造中心城区，我们人口净流失，又分散开发，加上人口短板，这样空城就容易出现了。请问为什么我们这样规划？

绿柔

119816519 发表于 2020-9-29 17:58
那个地方很多很多空房子好不好，还搞房地产开发？现在是主城区没什么房子卖。应该在主城区多推点地块开开发 ...

关键主城区的人有几个愿意去那

胡文韬

这个位置做一个公园挺好的！与平天湖相邻！相得益彰！

刘晓东

简单就好！ 发表于 2020-9-29 18:37
1.3都没达到低价  看来这块地不到1.5估计都拍不了

今年降到0.9亿了

zcp

119816519 发表于 2020-9-29 17:58
那个地方很多很多空房子好不好，还搞房地产开发？现在是主城区没什么房子卖。应该在主城区多推点地块开开发 ...

井底之蛙