国庆看房记

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10.1第一天看了几个新盘:
先看看城东的:
城东天逸华府，高层均价5000左右，全款有额外优惠。
城东绿地城，高层均价5300左右，郁金苑的可以5000不到拿到，这边工厂比较多，感觉环境不太好？
池州人口是少，区政府那边都没见到几个人。
再看看市里的:
城北香樟里那水岸，这个盘拿地有十年了吧，搞的真墨迹，我一进售楼部看房的就我一个，卖房的小姐姐坐了一排，搞的我以为售磬了，其实刚开的一栋小高层楼层还很丰富，目前学区城关分校(后面是沿江路小学吧)和十中，均价8500左右吧，最小面积100，公摊不大，总价至少80多万，老家农村买房很多全款吧，一次拿这么多钱不容易。
城北中梁印江南，接待的一个售楼部小姐姐长的真标致，关键还特会说话，真是人美心善很难得。这个楼盘目前在售洋房都是大面积的，公摊比较小，目前学区城关分校(后面是沿江路小学吧)和十中，均价8500左右。
城北铜冠花园，目前在售高层均价7500左右，售楼员说公摊18%，最小面积100，看房的也寥寥无几。
10.6看了下二手房市场:
城西书香名邸，14楼/18层，小面积的，房龄10年，普通装修，学区一般，房子里面收拾的还蛮整洁的，价格8000多点。
城北清溪半岛，2楼/5层，88平，房龄10年，简单装修，目前城关分校十中双学区，净得70万(无增值税)，价格8000左右，这个房子相比较而言性价比还可以。
市中心学区房价格都很高，本来准备去会会15000一平天价的紫悦府，看看哪个傻x会买，但是由于时间关系没去成。
总体感觉房价高位运行，需求渐冷，就像这天气一样降温了，再看看吧。

雨杨

城南片区（站前区，天堂湖）没去看看

凌半仙

你确定是买房子

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凌半仙 发表于 2020-10-7 09:37
你确定是买房子

干嘛？你这口气卖房子的？
我不迫切，暂且观望。

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雨杨 发表于 2020-10-7 09:35
城南片区（站前区，天堂湖）没去看看

没时间去，感觉那边性价比一般

西楼居士

城北道路整齐，机关单位多，小商贩也很少，属于政务区，但是房价却很难上涨

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西楼居士 发表于 2020-10-7 10:01
城北道路整齐，机关单位多，小商贩也很少，属于政务区，但是房价却很难上涨
...

环境是还可以，宜居

凌半仙

274936741 发表于 2020-10-7 09:49
干嘛？你这口气卖房子的？
我不迫切，暂且观望。

我觉得你是卖房子的

274936741

凌半仙 发表于 2020-10-7 10:34
我觉得你是卖房子的

那就是吧

两城之间的心累

城南碧桂园可以考虑

百姓亮剑

努力不吃肉

晚上和家里人去紫悦府绕了一圈，都挺喜欢的。楼下的也搬家去紫悦府改善了。

青春奋斗

买房，我让你了解池州市场

274936741

努力不吃肉 发表于 2020-10-7 11:15
晚上和家里人去紫悦府绕了一圈，都挺喜欢的。楼下的也搬家去紫悦府改善了。
...

合肥这块都是48中学区的，相比这些老房子价格不贵了。

HNYFW

谢谢分享

罗马假日88

你看到我都是过气楼盘，去看看天堂湖片区

罗马假日88

274936741 发表于 2020-10-7 09:54
没时间去，感觉那边性价比一般

潜力股啊

罗马假日88

274936741 发表于 2020-10-7 11:34
合肥这块都是48中学区的，相比这些老房子价格不贵了。

感觉你是卖合肥房子的

274936741

罗马假日88 发表于 2020-10-7 12:10
感觉你是卖合肥房子的

卖不到那去哦

流逝的青春

区政府那边没几个人，我就只能呵呵了。